危旧房治理长效管理机制
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XXX危旧房治理长效管理机制
为切实做好XXX危旧房治理工作，保障危房治理工作长久有效推进，XXX人民政府结合当地实际状况，特制定本管理机制。
一 治理程序
（一）做好危旧房日常排查工作。各行政村应做好日常房屋巡查工作，其中房屋产权人作为房屋安全的第一任，需定期做好房屋安全检查和日常维护工作，发现问题及时上报村镇两级干部。
镇村两级应建专人检查、专人监管、专人负责的排查查责任制，定期开展常规排，实行常态化、网格化管理对中发现的疑似危房及时督促房屋产权人进行房屋使用安全鉴定。对定结论为D级的危居和涉及公共安全的C级危房，迅速制定撤离方案，及时采取安全措施进行解危处置，并做好房屋安全巡查记录。
（二）完善房屋鉴定治理流程。危房检测鉴定应由房屋产权人先向该村村委会提出意向，由村委会统一向镇政府提出申请，最终镇政***备案的房屋使用安全鉴定机构鉴定房屋。
（三）落实危房治理主体。经鉴定为C、D级危房必须进行解危治理，房屋产权人是危房治理改造的责任主体，负责改造资金的筹措和具体实施。集资房、房改房、改制房的危房排查治理改造工作由原产权单位负责牵头，原产权单位不存在的由原产权单位的主管部门或原申请建房单位的主管部门负责牵头。
（四）治理方式。危房治理可以采取维修加固、拆除、拆除重建回购处置等四种方式
1.维修加固。经鉴定为C、D级的危房且加固后能确保安全使用的房屋，产权人可申请维修加固。申请维修加固的申请人需携带房屋所有权人身份证明、房屋所有权证成权属有关证明、房屋安全鉴定报告、加固方案 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 一次性补助600元/户(共有产权人按实际居住户确认)
3.临时安置费补助标准:县城第一轮规划区内的按1人户200元/月、2-3人户300元/月、4人户及以上400元/月，县城第一轮规划区外的按第一轮规划区相应标准的60％。
4.安置补助期限为:自腾空之日起一年。
5.已享受大搬快治腾空政策的不再补助
(二)维修加固
1.补助范围:经鉴定为C、D级的危房且属房屋产权人唯一住宅。
2.补助标准:
(三)拆除
1.补助对象:经鉴定的C、D级危房。
2.补助标准:砖混结构危房按拆除建筑面积给100元/3〉牟怪┠尽⒛嗄窘峁刮７堪床鸪ㄖ婊?0元/m的补助。
3.已享受地质灾害搬迁等相关安置政策应拆未拆的C、D级。
(四)拆除重建
1.补助对象:分散供养的五保户、低保户、残疾人贫困户的唯一住宅经鉴定为D级危房，且有合法产权。
2.补助标准:按每户5000元补助。
（五）其他
如有其他上级文件补充，则根据上级文件进行调整。
三 复核机制
（一）复核验收人员。房屋治理验收完成后，由镇治危办组织驻村干部、村三委、房屋所有人核查治理状况和工程量后，***，由县治危办开展最终复核，确保治理解危后，拨付资金。
（二）复核验收标准。治理房屋需解除鉴定报告中指出的所有问题，并确保该房屋无其他安全隐患，且工程量无误。
（三）长效监控管理。完成危房治理及拨付资金后，房屋所有人及村镇两级巡查小组，要定期查看房屋，特别在雨雪等恶劣天气，做好安全监控巡查，查看房屋是否再次出现安全隐患，切实做到房屋安全长效久安。
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