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土地补偿新标准出来了，好多人要发财了！

乡约田缘@生态家园

当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则，并经过乡级土地管理部门备案，签订流转合同。 为了适应经济建设的需要，为人民建设更美好安宁的家园，方便交通，充分发挥现代交通工具的便捷，用时间缩小边远地区的距离，实现城乡一体化，希望广大人民群众支持配合，特制定本条例。

(一) 征地补偿 　　

1、 征收耕地补偿标准 　　

旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。 　　

2、 征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿5.8万元。 水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。 　　

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 　　

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。 　　

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

(二)其他税费 　　

1、耕地占用税，按每平方米2元计算。 　　

2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。 　　

3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。 　　

4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

(三)征地工作程序 　　

1、告知征地情况。 　　

2、确认征地调查结果。 　　

3、组织征地听证。 　　

4、签订征地补偿协议。 　　

5、公开征地批准事项! 　　

6、支付征地补偿安置费。

(四)、房屋地上物补偿标准 　　

1、房屋补偿标准 　　

楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。 　　

捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。 　　

砖瓦房每平方米补偿2400元。 　　

平(草)房每平方米补偿1900元。 　　

2、其他地上(下)附着物补偿标准 　　

仓房每平方米补偿920元。 　　

室外水泥地坪每平方米补偿165元。 　　

沼气池每个补偿4600元。 　　

厕所每平方米补偿190—300元。 　　

猪鸡舍每平方米补偿150—260元。 　　

塑料大棚每平方米补偿165—280元。 　　

菜窖每平方米补偿180—330元。 　　

砖石墙每延长米补偿190元。 　　

格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。 　　

大门楼每个补偿2400元。 　　

饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。 　　

农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。 　　

排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。 　　

排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。 　　

电话移机补助费每户200元。 　　

有线电视迁移补助费每户300元。 　　

坟每座补偿5000元。 　　

3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。 (五)、电力设施动迁补偿标准 　　

1、低压线路改移(0.4KV)每公里补偿30000元;线路加高木杆平均每根1000元，砼杆平均每根1500元(含金具、线、占地、税金等费用)。2、高压线路改移(10KV)每公里补偿47000元;线路加高砼单杆平均每根6000元，砼H杆平均每基8000元(含金具、线、占地、税金等费用)。

3、高压线路加高(66KV)：砼单杆平均每根5500元，砼H杆平均每基8000元，砼A杆平均每基10000元，铁塔平均每基10万元(含金具、线、占地、税金等费用)。 　　

4、高压线路加高(220KV以上)：砼双杆平均每基2万元，铁塔平均每基20万元(含金具、线、占地、 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 准 　　程度为一级、二级的听力、语言、肢体残疾的和标明视力、智力、精神残疾的，在第一条的基础上，再给予补助1万元照顾。

(十三)对于特殊情况参照有关规定，依照现行当地物价市场，由省市主管部门举行听证会，与业主协商处理。

(十四)经济建设是民生工程，要征得人民理解与支持，掀起全民建设家园的氛围，不得强制进行，若有对群众有威胁，恐吓甚者暴力行为，直接追究负责官员责任。

(十五)各市动迁办公室管理费。按省市签订的动迁补偿投资协议中所核定的总费用的3%计提。各市动迁办公室为临时性机构，主要负责高速公路建设项目拆迁地上、地下附着物和地方协调工作。市动迁办公室应严格按有关规定包干使用，不得超支。

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