人才公寓项目方案设计说明0711
以下为《人才公寓项目方案设计说明0711》的无排版文字预览，完整格式请下载
下载前请仔细阅读文字预览以及下方图片预览。图片预览是什么样的，下载的文档就是什么样的。
启动区科学园片区人才公寓项目设计说明
第一章 设计总说明
1．工程概况：
1.1工程名称：启动区科学园片区人才公寓项目
1.2工程性质：公共建筑。
1.3设计使用年限： 50年
1.4 建筑基地位置：河北雄安新区启动区科学园片区D01-02-19地块
1.5建筑规模：总建筑面积480003。渲械厣霞迫萁ㄖ婊?20003。厣喜患迫萁ㄖ婊?2003。坏叵陆ㄖ婊?5003 ?/p>
1.6建筑层数：地上7层，地下1层。
1.7结构形式：剪力墙结构。
1.8建筑防火类别：公寓楼为多层民用建筑。
1.9建筑耐火等级：地上一级，地下一级。
1.10地下室防水等级：一级。
1.11屋面防水等级：Ⅰ级。
2．现状及场地条件分析
项目所在的雄安新区启动区科学园片区以科研、办公、公共服务为主，周边路网星罗棋布，交通可达性优越。本项目基地周边紧邻市政道路，北侧为城市道路EB1，东侧为城市道路NB2,北侧及东侧为城市干路，双向四车道，道路红线32米，西侧为城市道路ND6，南侧为城市道路ED5，西侧及南侧为双向两车道，道路红线18米。北侧及东侧道路已实施。
项目用地北侧毗邻产业研发版块，与科研企业紧密相邻。地块西***，东侧为配套住宅用地，南侧为二类综合用地。基地现状为净地，用地整体较平整，建设条件良好。
3．设计理念及规划构思
本方案立足复合人性化园区理念，高效利用场地及空间，***复合立体化，一方面将首层空间布置服务配套功能及活动场地，充份开放首层空间提升各功能单元的可达性及相互的连通性，提高使用效率；另一方面通过围合的建筑体量将内部空间划分为不同形态的内部庭院，营造丰富有趣的组团空间。同时通过建筑体型的扭转创造更多的东南及西南朝向，改善居住空间采光。
“3+3”活力空间
3个街角公园：西北、西南、东南三个街角通过建筑退让分别布置活力公园、街角公园、口袋公园，增强地块开放包容性与活力。在街角空间和沿街主面通过退台形成错落体量，丰富城市天际线。
3个活力庭院：巧妙的将矩形用地划分为三个梯形的活力庭院，打破单调的南北维度，营造丰富有趣的内部空间，三个活力庭院通过不同景观营造适合不同人群的活动需求。
在围合街区布局基础上，四个方向临街均设置人行出入口。西南角结合地块主入口设置活力公园，并将主要商业及服务配套围绕布置，***形成互补。
建筑造型以横向水平线条的现代简洁手法对标高科技人才公寓的空间气质，立面开窗富有韵律，局部穿插木色、深咖色等暖色调材质提升温馨舒适氛围。
第二章 建筑设计
1．本工程采用的主要国家和地方规范、标准：
·《民用建筑设计统一标准》 GB 50352-2019
·《办公建筑设计规范》 JGJ 67-2006
·《建筑设计防火规范》 GB50016-2014
·《车库建筑设计规范》 JGJ 100-2015
·《建筑内部装修设计防火规范》 GB50222-95（2001年版）
·《公共建筑节能设计标准》 GB 50189-2015
·《无障碍设计规范》 GB 50763-2012
·《中小学校设计规范》 GB 50099-2011
·国家及地方颁布的其他有关设计规范和标准
·甲方提供 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 设置便利店、咖啡沙龙、洗衣房、快递收发等服务配套用房，朝向内院位置设置入户大堂，二层及以上为标准公寓。2#3#4#楼局部设置公共会客厅及入户大堂，一层至七层设置标准公寓。公寓楼每层设置公共休息交流区与公共晾晒空间，便利住户居住交流。
5．剖面设计
本项目公寓部分1#楼地上部分共6层，地下1层。一层层高4.5米，二~六层层高3.35米。2#3#4#楼地上部分共7层，地下1层。 一~七层层高3.35米。地下层高5.4米。
6．校园无障碍设计
建筑室内外高差0.1米，入口处均设置平坡出入口，公共区域设有无障碍电梯和楼梯，设无障碍专用卫生间。其他无障碍有关内容均按《无障碍设计规范》进行设计。
[文章尾部最后300字内容到此结束,中间部分内容请查看底下的图片预览]
以上为《人才公寓项目方案设计说明0711》的无排版文字预览，完整格式请下载
下载前请仔细阅读上面文字预览以及下方图片预览。图片预览是什么样的，下载的文档就是什么样的。
图片预览
