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房 屋 租 赁 合 同

出租方(以下简称甲方)：崔某某

承租方(以下简称乙方)：边万福

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1、甲方房屋(以下简称该房屋)位于御都国际5号楼1号商铺二楼;建筑面积115平米。

第二条 房屋用途

该房屋用途为理发店。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自2019年5月1日至2022年4月30日止。

租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满两个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。

第四条 租金及支付方式

该房屋每年租金为10万元，，在每个支付周期开始前七日内支付。

乙方应主动月结水费、电费以及其他一切费用，不得以任何理由拖欠。

第五条 押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金10000元(人民币大写)，租赁期满，乙方交清房租、水电费以及其他费用，并搞好卫生后，经甲方验收合格后全额退还给乙方。

第六条 交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起7日内，将该房屋交付给乙方。

乙方应租赁期内主动提高身份证证复印件一份，由甲方保存，退房时还清。 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 解除合同。但由乙方主张的，不退还押金。第十条 违约责任

租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同：

(1)未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。

(2) 未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。

(3)改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。

第十条 违约责任

租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同：

(1)未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。

(2) 未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。

(3)改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。

第十一条 争议解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等效力。

甲方： 乙方：____________

电话：__________________ 电话：__________________

____________年______月____日 ____________年_______月____日

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