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房屋租赁合同

***48

张某某

出租人（以下简称甲方）：

身份证号：

居住地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）:

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就租赁房屋的事宜协商一致，达成如下条款：

第一条 房屋概况

1-1 甲方将房屋地址为 的房屋出租给乙方,该出租房屋面积为 平方米。

1-2 租赁房屋以双方进行房屋交接时共同确认的房屋状况为准。

1-3 乙方所承租房屋用途： 。

1-4 乙方应按照约定的用途使用房屋，若要改变房屋用途，应征得甲方书面同意，并遵守国家和本市有关规定。

第二条 租赁期限

2-1 本合同租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

2-2 租赁期限届满时，甲方有权收回房屋，乙方应无条件将房屋及其附属设施返还甲方，乙方如需继续承租该房屋，应提前 天与甲方协商续租事宜。

2-3 甲方不再续租、要求返还房屋的，乙方应到期腾出，不得延误。如乙方逾期返还，自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日为止，乙方除支付房屋占用使用费外（占用期限不满一月的，按一月计算），还应每日按本合同约定的租金总额的 向甲方支付违约金,直至完全返还甲方之日止。

第三条 租金、支付方式和期限

3-1 本房屋的月租金 元，共计 元。租赁期间，若因不可归责于双方的事由导致房屋的利用价格出现变化，双方可另行协调租金标准，除此之外，甲方不得以任何理由擅自调整租金。

3-2 租金支付时间：

1.按月支付租金，付款时间 。

2.按季支付租金，付款时间 。

3.其他： 。

3-3 支付方式为：(银行转账□现金□支票□其他 。

3-4 如未按合同约定时间支付租金，乙方除应支付拖欠租金外，还应自本合同约定应交租金之日的次日起至实际交付拖欠租金之日止，每逾期支付租金一日按拖欠租金的 向甲方支付违约金。

第四条 双方权利义务

4-1 甲方应按本合同约定，按时将房屋交付乙方使用。

4-2 乙方不得将房屋用于非法活动或违背公序良俗活动。

4-3 甲方应保证乙方在租赁期间享有租赁房屋的专用权，不得随意干涉。

4-4 租赁期间，未发生法定或本合同约定事由，甲乙双方均不得擅自解除/终止本合同。

第五条 房屋的使用和维修

租赁期间乙方应当合理使用房屋及附属设施，保持房屋及附属设施具备良好状态，对各种可能出现的故障和危险应及时消除。凡因乙方故意或过失给甲方房屋及附属设施造成不应有的损坏，乙方应当负责赔偿或修复。

第六条 物业管理、水、电及其他费用

6-1 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 所在地人民法院起诉。

第十一条 附则

11-1 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定。经合同双方共同协商，可做出补充合同，补充合同经双方签字盖章生效，与本合同具有同等效力。

11-2 本合同自双方代表签字并盖章之日生效。本合同连同附件共 页,一式 份,甲方执 份,乙方执 份,均具有同等法律效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

年 月 日

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