北京市房屋租赁合同
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北京市房屋租赁合同
出租方： 承租方：
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于北京市%??伹?县)%???????????????仭??该房屋为：楼房%?伿??佁??佄溃椒??伡洌ㄖ婊???????伷椒矫祝褂妹婊??????伷椒矫祝靶拮纯?????????仯渌跫?????????????????????????仭?
第二条 房屋用途
该房屋用途为： 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不能擅自改变该房屋的用途，不得擅自装修房屋。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 日通知对方。
第四条 租金
(一)租金标准：%???????佋?月，租金总计：%??????????? %佋?大写： %???????????????佋?。该房屋租金%????年)不变，自第%????□年/□月)起， 双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
(二)租金支付时间：%???仯?????仯????仯?????仯?????/p>
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(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在 银行开立帐户，通过 该帐户支付租金。
第五条?房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为： ? 元(大写： 元)。
(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第六条?其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□网费/□燃气费/□物 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 %?伻胀ㄖ追剑丛伦饨鸬?????支付违约金。
(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按%????????伇曜贾Ц段ピ冀稹?/p>
(八)其他：%?????????????????????????????仭?/p>
第十一 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向%???????伻嗣穹ㄔ浩鹚撸虬凑樟硇写锍傻闹俨锰蹩罨蛑俨眯樯昵胫俨谩?/p>
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式%???伔荩渲屑追街??伔荩曳街??伔荩课葑饬薰芾硇姓乇赴敢环荩??????佒??伔荨?/p>
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章：
住所： 住所：
电话： 电话：
签约时间： 年 月 日
签约地点：
附件一：《房屋附属设施、设备清单》
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注：甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章，也可将自行拟定并签字盖章的《房屋附属设施、设备清单》附在本页。
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