共同购商铺协议书
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房某某部分产权转让协议书
转让方：XXX （以下简称甲方）
身份证号：
地址：
电话：
受让方：自己（以下简称乙方）
身份证号：
地址：
电话：
甲乙双方经平等、友好充分协商，双方自愿协商达成一致,?甲方同意将自己所持有的 商铺转让15%的产权给乙方，协议生效后即乙方拥有上述房某某15%的产权，就相关事宜达成如下协议：
房某某基本情况
甲方现有【 】，产权证号： ，
甲方承诺合法持有该房某某100%所有权份额，房某某所有权份额在且在在本协议签订时某某任何权利瑕疵且不承担任何债务，无任何抵押，质押等限制。
3.房某某建筑面积 3。啄诿婊? 3。渲幸徊? 3。? 3 ?/p>
4.房某某所涉范围包括：（描述房某某的具体范围，建议后附平面图和照片）。
房某某价格约定
1.经甲乙双方确认房某某当前价值为人民币 万元（ 万元）。
2.房某某15%的产权转让金额为人民币 万元整（ 万元）。
3.签定本协议时，此费用乙方已经支付给甲方（支付方式，写详细点），甲方再次确认已收到该款项。【单独写个收条】
4.甲方自愿同意乙方在 年内，可以按上述价格再次购买协议中所涉及到的商铺10%的产权（即 购买10%的产权），支付后，甲方在 工作日内必须配合乙方在房某某管理登记部门进行按（甲方75%，乙方25%）进行登记备案。
三、产权比例
1.本协议签定生效后，甲方拥有上述房某某的85%产权，乙方拥有上述房某某的15%产权。
2.乙方同意上述房某某暂时登记在甲方名下，甲方在此郑重承诺：本协议中的房某某系甲乙双方共同所有，产权比例按本协议的约定确定，乙方产权比例由甲方代持，甲方承认并确认乙方系本协议中房某某的产权人地位，如乙方有需要甲方可随时配合乙方进行去房某某主管行政部门登记备案。
3.房某某各自所占份额权益，可以依法继承。继承人在享有原甲乙双方各自权益的同时，还应承担该协议约定原甲乙双方各自的义务和责任。该协议条款的约定对双方各自的继承人具有同等效力。
四、费用承担
1.房某某、产权登记以及交房后所支出的正常费用，如：交易税费、产权登记费、公共维修基金、公证费、物业管理、水、电、燃气及办理相关手续过程中产生的其他费用等，均有甲乙双方按各自产权比例承担。
2.房某某甲乙双方共同管理，共同维护，其所需必要费用由双方按产权比例承担，若要翻新、重修、装修共有房某某，需双方协商一致以后，才能动工。
五、房产管理及决策
甲乙双方共同行使所购房产的出租、收益、占有、使用、处分等权利，如有需要可以依法出具书面授权后可由另一方代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
协议签定后三个工作日内，甲方必须配合乙方在房管部门根据本协议约定的产权比例办理此房的顺位抵押，将按本协议的产权比例抵押给乙方。
六、物业出卖及优先购买权行使
1.如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按本协议约定的冯比例各自享有或承担。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。
2.甲乙双方其中一方未经另两方同意均不得一方单独决定出售房产，甲乙双方书面同意的情况下方可进行本协议的房产进行转让，如果甲、乙其中一方不同意出售房产，不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)购买同意出售方的房产份额。如果接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 一审、二审、再审和执行程序的通讯地址和联系方式，任何一方变更通讯地址或联系电话应当履行书面通知义务。
本协议正本一式叁份，甲乙双方各执一份，公证处一份具有同等法律效力。
甲乙双方签订协议以后，共同前往 县公证处进行合同公证，公证费用由双方按产权比例承担。
5.本协议自甲乙双方签字之日起生效。
甲方:________ 乙方:________
日期： 日期：
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