小区内外墙抹灰工程施工方案
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目 录
一、编制依据 2
二、工程概况 2
三、施工准备 2
1、技术准备 2
2、物资材料准备 2
3、施工机具准备 3
4、作业条件 3
四、操作工艺 4
1、工艺流程 4
2、施工要点 4
五、质量标准 9
1、主控项目 9
2、一般项目 9
3、允许偏差项目 10
六、应注意的质量问题 10
七、文明施工与安全保证措施 11
一、编制依据
1、XX富力城DK1一期各楼施工蓝图；
2、《建筑用料及做法》陕09J01；
3、《预拌砂浆》（GB/T 25181-2010）；
4、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300－2013）；
5、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB 50210－2018）；
6、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325-2010）；
7、XX富力城DK1一期《施工组织设计》；
8、天力“550条”标准化工艺做法。
二、工程概况
XX富力城DK1一期工程位于*_**敬贤大街与广场西路交汇处,该工程由12栋住宅楼，5栋商业楼，1栋文体中心及地下车库组成，总建筑面积230318.66m2。13#、17#、20#共3栋楼为地上34层，1#、5#、9#、18#、21#共5栋楼均为地上27层，2#、6#、10#、14#共4栋楼为地上11层，主楼地下室及车库均为一层。主楼均为剪力墙结构，建筑耐火等级为一级，抗震等级二级，抗震设防烈度八度。建筑设计合理使用年限均为50年。
本工程±0.000m以下砖墙及厨房、卫生间管井为非黏土烧结普通砖墙，±0.000m以上填充墙为加气混凝土砌块墙。
三、施工准备
（一）技术准备
1、施工人员应认真阅读施工图纸及技术规范，明确质量标准和要求，弄清图中每一细节构造及相关尺寸。对图纸中存在的问题及不明白的内容，施工前与设计沟通得到解决。
2、根据施工方案及施工图纸由施工员认真编写技术交底，并对现场施工人员进行培训和技术交底，考察其已具备施工备件后才能上岗。
3、明确施工中的验收程序、各种记录、报审、报验表格。
（二）物资材料准备
1、水泥：选用P.C 32.5R复合硅酸盐水泥，水泥应有出厂合格证及检验报告。水泥进场使用前，分批对其强度、安定性、凝结时间进行复检，复试合格后方可使用。
2、108胶：应有出厂合格证、检验报告及环保质量认证证书，现场验收合格后方可使用。108胶掺量应严格按照产品说明书的规定添加。
3、热镀锌电焊网：300mm宽，丝径0.9mm，网孔12.7×12.7，焊点抗拉力＞65N，镀锌层质量"g122g/m。
4、成品砂浆：内外墙抹灰采用M15干混抹灰砂浆。砂浆应具有良好的和易性，其稠度宜控制在70～80mm。
5、施工用水：拌制砂浆用水，水质应符合国家现行标准《混凝土拌合用水标准》（JGJ63-2006）的规定。
（三）施工机具准备
1、施工机械：成品干拌砂浆存储罐、喷浆机。
2、工具用具：手推车、大平锹、笤帚、木某某、铁锹、水管、阴阳角抹子、线坠、托灰板、软毛刷、钢丝刷、滚刷、筷子笔、粉线包、喷壶、小水壶、水桶、锤子、錾子等。
3、检测工具：2m靠尺、八字靠尺、钢卷尺、方尺。
（四）作业条件
1、填充墙砌体全部施工完成，并经有关部门验收，达到合格标准。
2、门窗口应某某收口后，再安装门窗框，收口厚度控制在1cm以内，从加气混凝土砌块墙基面外侧向里收进13cm，且保证门窗洞方正，收口后与门窗框间留缝5-7mm。待收口后的砂浆具备一定强度之后，进行门窗框安装，发泡胶打好以后，内墙再进行收口，与门窗边某某，且保证方正。企口部位直接进行门窗框安装，发泡胶打好以后，内墙再进行收口，与门窗边某某，且保证方正。外门窗二次收口必须压窗框5mm。
3、水、电管线及配电箱等安装预埋应提前固定好，施工质量符合图纸设计要求。
4、外墙螺杆洞及预留孔洞提前封堵密实。
5、将柱、过梁等凸出墙面的混凝土剔平，凹处提前刷净，用水洇透后，再用1㑳3水泥砂浆或1㑳1㑳6水泥混合砂浆分层补平。
6、墙体表面缺棱掉角需分层修补。做法是：先洇湿基体表面，刷掺水量10%的108胶水泥浆一道，紧跟抹1㑳1㑳6混合砂浆，每遍厚度应控制在7～9mm。
7、外墙每个面要统一找点挂线，确定抹灰厚度，上下要顺直，阴、阳角要保证方正。
8、内外墙抹灰在大面积施工前，应某某做抹灰样板，经各部门验收合格，并确定施工方法后，再组织大面积施工。
9、外墙抹灰使用的电动吊篮应提前准备好，电动吊篮经相关部门验收合格后，安全员及各部门管理人员对工班进行现场交底，做好安全技术交底记录，并签字存底。在吊篮使用过程中，安全员及施工员要跟踪检查，吊篮设备有问题时，要及时通知吊篮厂家维修。不定时检查操作工人安全措施佩戴情况，有违章作业的人员，立即停止施工，通知工班将违章人员清理出场，并现场开具相应罚款单。
10、抹灰前应检查基体表面的平整，以决定其抹灰厚度。抹灰前应在大角的两面、窗台两侧弹出抹灰层的控制线，以作为打底的依据。
11、施工人员、材料、机械设备已全部到位。
四、操作工艺
1、工艺流程
墙面清理→吊垂直、水平、规方→交接处挂钢丝网→墙面洒水湿润→喷浆→抹灰饼、充筋→抹底层砂浆→抹罩面灰→养护
2、施工要点
（1）墙面清理：将加气混凝土墙面残留的砂浆、污垢、灰尘等清扫干净。
（2）吊垂直、水平、规方：
吊垂直、水平：应某某用靠尺测量墙面局部偏差，然后用线坠吊和卷尺测量墙面的垂直度整体偏差，做好记录。按墙面上已弹的基准线，分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直（见图-01）。
规方：用角尺测量房间的阴角，然后用卷尺测量整个房间的大小和方正程度，同时做好记录。阳角找方时应某某在阳角做基线,用方尺将阳角找方,然后在墙角和顶棚弹出抹灰准线（见图-02）。
图-01 吊垂直 图-02 规 方
（3）挂钢丝网：为防止混凝土与加气混凝土墙面交接处产生裂缝，在抹底灰前，要求必须挂热镀锌电焊网，电焊网宽度300mm，每边各150mm，钢丝网必须固定牢固，用配套尼龙胀锚螺栓固定，间距均为纵横向150mm梅花型布置（见图-03～06）。
图-03 接缝处钢丝网图
图-04 挂网专用钉 图-06 钢钉
（4）墙面洒水湿润：用压力喷水壶将墙面润湿，墙面只是保持湿润即可。在墙面拉毛前一天进行（见图-07）。
图-07 墙面浇水湿润
（5）喷浆：墙面“毛某某”处理必须采用机械喷浆。胶浆材料为1:3水泥砂浆内掺不少于30%的环保型建筑108胶。喷浆时应喷涂均匀，不得有遗漏，在加气混凝土砌块墙表面形成高低错落的毛刺，毛刺要求坚韧和露出不少于 5mm。喷浆完成后应注意养护，连续养护2～3d，待喷浆的毛刺用手掰不动为止方可进行下道工序（见图-08）。
图-08 机械喷毛效果
（6）抹灰饼、冲筋：
抹灰工程冲筋打点必须严格根据结构控制线测设。根据基层表面平整度、垂直情况，用一面墙做基准抹灰饼，来确定抹灰厚度，抹灰最薄处厚度不应小于7mm。当墙面凹度较大时应分层衬平，每层厚度7～9mm。其他面墙根据此面墙找 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 越防护栏杆。
9、电动吊篮、施工电梯必须满足负荷要求，牢固无损；严禁超载，并需经常检查，发现问题及时报吊篮厂家和机电部维修。电动吊篮、施工电梯必须符合相应安全规范、操作规程及标准。
10、抹灰使用的工具、材料应放在稳妥的地方，工作完毕后将落地灰等垃圾清理干净。
11、施工现场严禁乱扔垃圾，生产垃圾均应集中处理，做到工完场清。
*_**
XX富力城项目部
2019年3月10日
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