房屋\�租合同
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房屋\�租合同
出租人： 以下简称甲方
承租人： 以下简称乙方
根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：
一、租赁范围及用途
甲方同意将其位于XX***213号二楼的一套房屋(二房一厅)及其设施（包括家私、电器和器具），在良好及可租赁的状态下租给乙方使用。
二、租赁期
2.1 租赁期为 年，自2021年6 月22日起至 年 月 日止。
2.2 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋及其设施，乙方应如期交还，乙方如要求续租，须在本合同期满1个月前向甲方提出申请，再由双方另议续租事宜。
三、租金、押金
3.1 双方谈定的租金为每月陆某某(600元)。
3.2 乙方支付甲方每月的租金，应在每月的30号前用微信支付。
3.3 为确保出租房屋及其设施之安全并完好及租赁期内相关费用之如期结算，乙方在签订合同后支付甲方壹仟元(1000元)作为乙方确保合同履行之押金。
3.4乙方应于租赁期满之日与甲方点清室内设施及打扫干净并 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 行解除合同并押金不于退返。
七、违约处理
7.1 自签约之日起，甲乙双方均不得借故解除合同，乙方单方面要求退租，甲方不退还乙方未满期约租金及押金；
7.2 租赁期满同日，乙方应将房屋内家具、物品搬迁清楚，不得借故存留，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，甲方可自由处理。
7.3 乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回出租房屋，并且押金不予退还：
A.未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途；
B.无故拖欠租金超过十天；
C.转租第三者。
八、适用法律
本合同的成立，其有效性、解释、签署和解决与其有关的一切纠纷均应受中国法律的管辖并依据中国法律。
九、免责条件
房屋如因不可抗拒的原因，导致甲乙双方造成损失，双方互不承担责任。
本合同自签订之日起即时生效，甲乙双方不得反悔，补充规定与本合同具同等法律效力。
室内物品清单
电器：电热水器1台
家具：木床1张、床垫1块、书桌1张、椅子1张、铁架床1个、衣柜1个。
甲方： 电话：
乙方： 电话： 身份证号码：
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