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房屋出租合同

出租方： (以下简称甲方)

身份证号：

承租方： (以下简称乙方)

身份证号：

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址

出租房屋位于? ?。用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年。自_2019_年__12月__19_日起至_2020_年_12月_18_日止。

2、房屋租金：每月5000_元，租金总计人民币陆万某某（￥60000），半年付款，押1付6，各期租金支付日期为2019年12月19日和2020年6月19日。

租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

其他相关费用的承担方式：租赁期内的下列费用中，（5）（7）由甲方承担，（1）（2）（3）（4）（6）（8）（9）（10）（11）（12）由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费。

合同中未列明的与房屋有关的其他费用由甲方 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。

（2）交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

（3）不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

4.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

(4) 不按照约定支付租金达5日的，或欠缴各项费用达500元的。

六、免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

七、争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。

八、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。

九、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。

甲方签字：　　　　　　????????????????? 乙方签字：

联系方式：　　　　　　????????????????? 联系方式：

??? 年??? 月??? 日 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? 年??? 月??? 日

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