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验房攻略目录验房准备

验房流程&标准

验房准备第一：精装房入住前,看一下所入住的房屋的购房合同、附件及合同补充协议是否不符,

第二：精装房入住前要向房地产商提出重新核对房屋并进行房屋更换;你应该看到一下项目有关备案文书复印件以确认拟购买的精装房是合法建筑。同时应该看一下开发商提供的住宅质量保修书和住宅使用说明书。二、需要准备的验收工具1、?房验小锤：用来检查墙面、地面、窗台空鼓2、?稍大一点的水桶：用来检查地漏、排水管是否通畅。3、?卷尺：用来检查房屋净高等4、?验电插头：用来检查插座有无脱线、不通。验房具体验什么呢?验房包括四大项：

1、门窗

2、墙面、地面

3、排水

4、电（强电、弱电）?户门????1、门要运作自如、门的开启关闭是否顺畅，门开关时有无特别声音2、?门间隙是否太大（特别是门锁的一边）、门四边是否紧贴门框户门；3、?除了要留意门身修饰平滑与否外，亦要试开门锁，看看是否运作自如。门锁应安装牢固。门匙与门锁是否封口等等。门插是否插入得太少；房门的插销、门锁是否太长太紧。4?、要注意门上油漆是否完好无缺，门内外面是否光滑平整和有无磕碰窗户1、推拉窗是否安装防脱落装置、是否变 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 查排水管横管、立管、支某某、检修管是否规范卫生间地面：粘贴是否牢固、平整，砖缝均匀、有无渗水；

防水：卫生间和洗衣间保持几厘米的积水，泡24小时以上，以检查地面防水层是否有效

通风：若没有窗户应有通风口，通风口直径10cm，设在吊顶下面，距离通风口最近插座应1.5米，并且是防水插座，门上没有预留0.02平方通风百叶窗时，门下应留3cm的间隙。

地漏：检查排水坡度是否合理，倒水地面做实验。强弱电工程1、检查线路是否达标

2、是否活线

3、检查配电箱安装是否平整、牢固规范

4、检查暗盒是否破裂，线管和线盒是否锁母连接

5、检查开关是否灵活

6、检查照明是否都亮

7、检查漏电保护是否合格

8、检查卫生间等电位连接

9、检查插座、电闸是否通电验电1、检查插座：五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全，如果开关拉下，插座指示灯仍亮或在闪烁，说明开关质量有问题或接线有误，需修复。

2、开关箱内各分路开关应有明显标示，如果没有或不明确应修复3、开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动应紧应有三个，有线电视插座还应同步多一个谢谢观赏！！！[文章尾部最后300字内容到此结束,中间部分内容请查看底下的图片预览]请点击下方选择您需要的文档下载。

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