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六、施工组织设计
1.投标人编制施工组织设计的要求：编制时应采用文字并结合图表形式说明施工方法；拟投入本标段的主要施工设备情况、拟配备本标段的试验和检测仪器设备情况、劳动力计划等；结合工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬雨季施工技术、减少噪音、降低环境污染、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等。
2.施工组织设计除采用文字表述外可附下列图表，图表及格式要求附后。投标人根据其施工组织设计的要求可自行把下列图表添加到相应的项目中。
附表一 拟投入本标段的主要施工设备表
附表二 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表
附表三 劳动力计划表
附表四 计划开、竣工日期和施工进度网络图
附表五 施工总平面图
附表六 临时用地表
附表七 施工组织设计编制要求
目 录
第一章 编制说明和依据
第二章 工程概况
第三章 施工准备
第四章 施工总平面布置
第五章 施工方案与技术措施
第六章 施工工艺内容及技术措施
第七章 质量管理体系与保证措施
第八章 安全管理体系与保证措施
第九章 环境保护管理体系与措施
第十章 工程进度计划与措施
第十一章 资源配备计划与措施
第十二章 季节性施工措施
第十三章 地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施
第十四章 成品保护与回访及保修
附表一：拟投入本工程的主要施工设备表
附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表
附表三：劳动力计划表
附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图
附表六：临时用地表
第一章 编制说明和依据
第一节 编制说明
一、我公司在认真研读招标文件的要求的基础上，对本工程进行了精心的研究并编制了本施工组织设计。
二、本《施工组织设计》对工程的工期、质量目标、工程特点难点及应对措施、工程进度计划与措施、施工方案与技术措施、现场总平面布置、临时用地计划、资源配备计划、质量管理体系及措施、安全管理体系与措施、环境保护管理体系与措施、环境保护和文明施工措施，以及推广新技术等诸多因素尽可能作了充分考虑，突出其科学性、指导性和针对性。
第二节 编制依据
一、业主提供的本工程招标文件、工程量清单和设计图纸。
二、技术规范
1、技术规范条件按照国家和行业的技术规范标准执行。国家和行业的技术规范标准未明确规定的，选择适用本项目施工技术方案，本方案提出了最低限度的技术要求，并未规定所有的技术要求和适用标准，投标人应满足本方案和所列标准要求的高质量服务。
2、对国家有关安全、环保、职业健康等强制性标准，必须满足其要求。
序号
名称 国家有关法O摲XXXXX婧拖中泄こ探ㄉ璞曜脊娣?/p>
1
《中华人民共和国道路交通安全法》
2
《建筑内部装修设计防火规范》GB5022-95
3
《中华人民共和国安全生产法》
4
《职业健康安全管理体系规范》
5
《中华人民共和国消防法》
6
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2015
7
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
8
《给排水制图标准》GB/T50106-2001
9
《建筑给排水水设计规范》GB50015-2003 2009年版
10
《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001 年版
11
《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014
12
《建筑灭火器配置设计规范》GB50141-2005
13
《建筑设计防火规范》GB5016-2014
14
《中华人民共和国传染病防治法实施办法》
15
《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008
16
《建筑设计防火规范》GB50016-2014
17
《建筑照明设计标准》GB50034-2013
18
《供佩电系统设计规范》GB50052-2009
19
《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010
20
《低压佩电设计规范》GB50054-2011
21
《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008
22
《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013
23
《民用建筑供暖通风与空调调节设计规范》GB50736-2012
24
《建筑设计防火规范》GB50016-2014
25
《建筑设计防火规范》GB50016-2014
26
《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013
27
《给排水水制图标准》GBT50106-2010
28
《建筑给排水水设计规范》GB50015-2003(2009)年版
29
《建筑机电工程抗震设计规范》GB50981-2014
30
《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001（2005年版）
31
《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50116-2013
3、技术要求及所用材料要求：
装修工程中使用的材料均为环保优质产品，苯、甲醛等有毒物含量不允许超过国家标准，材料、半成品、成品在搬运、加工、安装时认真按操作规程进行，确保安全、牢固，美观、耐久的装饰目标；装饰工程室内空气质量达到国家规定的相关标准。
第二章 工程概况
一、工程名称：**_*2021年营业网点装修工程（标段四）
二、建设地点：镇龙、红庙、兴隆营业网点所在地。
三、质量标准：符合现行国家工程施工质量验收规范合格标准。
四、工期要求：合同签订后开工之日起75日历天内。
五、建设规模：**_*2021年营业网点及住宿房屋装修。
六、施工范围：设计施工图纸及工程量清单全部范围内的施工。
第三章 施工准备
第一节 组织管理准备
一、成立项目经理部领导班子，配备管理人员到位，落实各部、室人员编制，制定管理制度。
二、积极与地方政府各管理部门接洽，沟通关系，办理相关手续。
三、完成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，按合同条款要求组织实施。
四、组织施工力量，做好施工队伍的工种编制及其施工分工，做好进场三级教育和操作培训。
五、施工通讯：为了保证现场施工通讯方便快捷，通讯设备配置为：市内电话三部 ，传真机一台。项目经理、项目总工、各专业队长配手机，并且现场配若干对讲机，以便及时沟通联系。
第二节 技术准备
一、施工方案编制
施工方案编制计划
序号
方案名称
编制部门及责任人
完成时间
1
施工组织设计(报监)
项目技术部
中标后5日内
2
水、电施工方案
水、电专业工程师
中标后5日内
3
施工测量方案
主管工程师
中标后3日内
4
防水工程施工方案
主管工程师
该分部工程施工7日前
5
脚手架施工方案
土建工程师
该分部工程施工3日前
6
砌筑工程施工方案
土建工程师
该分部工程施工3日前
7
门窗工程施工方案
土建工程师
该分部工程施工3日前
8
楼地面工程施工方案
土建工程师
该分部工程施工3日前
9
装饰装修施工方案
装修工程师
该分部工程施工3日前
10
雨期施工措施
土建工程师
雨季施工一个月前
11
消防施工方案
消防工程时
该分部工程施工3日前
第三节 施工现场准备
一、施工现场布置
施工现场交接：认真与业主做好现场交接并办妥交接手续。
二、施工临建布置
1．按设计征地红线范围，认真做好场地清理工作。并按业主、监理的要求进行围墙和场区周边的设置。场区内按本施工组织设计部署进行布置。
2．施工队伍进场后，首先，尽快按现场平面布置总图要求，开通施工道路，搭建施工临建设施。并根据业主已经提供的水源、电源，架设施工电力主干线，敷设施工供水主干管，将水、电引至各主要施工工点，做好现场临时水、电及消防等系统安装。
第四章 施工总平面布置
第一节 布置原则
根据本工程结构类型、场地条件，布局遵循如下原则：
一、加工区在施工区域内利用可用空地分散布置：
在施工去入口处设五牌一图，即：工程概况标牌（标明工程概况、管理人员名单和监督电话）；施工现场总平面图；安全生产、消防保卫、环境保护、文明施工制度板）。
二、办公生活区自行解决。
三、施工材料堆放尽量放在便于施工使用的区域内,以减少二次搬运。中小型机械的布置要避开高空物体打击范围，并设防砸棚。
四、场区施工主干道路、场区排水按施工平面图布置。施工现场道路采用混凝土地面硬化，其它道路用砼块铺砌，并设消防通道。
五、施工总平面布置图详见附图。
第二节 临设布置
一、办公区和生活区：
生活区自行解决，***公室。
二、加工区：
1、施工工作间：木工间、水工间、电工间、材料库、分别设置施工场地内。库房、模板堆放区、材料物资堆放区，利用建筑物周围的空地。
暂设工程建筑面积及占地面积详见附表。
三、施工道路及绿化：
本工程因施工工期短，施工道路尽量利用现有道路，个别短距离临时道路用碎石临时铺筑。尽量保护好原有的绿化。
四、施工围挡：
为保证施工场地的相对独立性及施工安全，根据现场具体情况设置定型彩钢板施工围挡。
第三节 施工给排水系统
一、施工给水：
1、水源引自甲方指定水源，设一总的水表阀门井；场区设置环形生产、生活、消防共用水管道，在大门口洗车台、厕所、木加工房等处接出水管，供给消防，生产、生活使用。
2、现场给水系统：
（1）给水管径选择计算：根据施工经验，生产、生活、机械等总用水量远小于消防用水量，因此，现场总用水量按消防用水量计算。本工程施工场地面积小于25ha，消防用水按11Ｌ/S考虑，供水管管径如下：d＝[4Q/(πv1000)]1/2＝［4×10Ｌ/S÷(3.14×1.5m/s×1000)］1/2＝0.092m＝92mm。现场给水管选用Φ100的钢管可以满足施工和消防用水的需要。
（2）现场内环绕埋地敷设Φ100的钢管，埋深80cm，按标准间距在合适的地方设置消火栓，并在施工现场各用水点留生产用水甩口。
（3）除按规定设消火栓外，还应配备足够的消防器材。
二、排水系统：
充分利用现有排水系统，不再另外铺设暂设排水管线。
第四节 施工用电
一、用电方案：
1、根据业主统一安排。
2、从指定地方引电源至现场，总配电箱安装电度表计量。
3、现场采用TN-S三相五线制接零保护系统供电。
4、由总配电箱采用放射型方式配出，用电缆直埋方式用电点供电，钢筋加工场、木工棚、施工现场等处分别设置分配电箱。
二、现场临电设计：
1、电源：现场施工机械装机总容量为73.1KW，在用电量不能充分满足的情况下，先保证幕墙安装的正常进行，对全现场的施工工序进行统一部署、调配，由调度根据总体部署，对用电量进行平衡。
(二) 用电量计算：
经计算单位现场总装机容量为73.1kw,总用电量为43.86KW≈44kw。
用电量计算表
序号
设备名称
型 号
单位
数量
用电量（KW）
1
冲击钻
SB660
台
3
0.7×3=2.1
2
砂轮切割机
J3G-SC-400
台
3
3×3=9
3
电焊机
BX1-500
台
2
21×2=42
4
圆盘锯
MJ105
台
2
2×2=4
5
木工平刨
MB503A
台
1
3
6
木工压刨床
MB103
台
1
3
7
施工照明
10
合计
73.1
用电总容量计算：动力同时使用系数Ｋ＝0.6。
总用电量：P=73.1×0.6=43.8kw
第五节 临时用地
本工程施工用场地相对狭窄，本着节约用地的原则，尽量施工区域内空地布置施工加工场。生活区在施工区外自行解决，不需租地。办公区和业主商议，提供现场办公室。
第五章 施工方案与技术措施
第一节 施工进度计划
一、部署原则
在施工部署上，安排建筑物内外装修同时施工，室内装修分层分段施工，完一段交一段，尽量减少对办公业务环境的影响。施工部署安排的原则：
1、工期应满足投标文件要求，根据工程特点等方面合理安排，尽量提前工期。
2、工程质量应满足要求，且应***总体质量要求。
3、施工方法力求先进、科学。
4、施工安排应符合工序间逻辑关系，力求紧凑合理。
5、材料设备采用在满足工程质量的前提下，尽量降低成本。
二、施工顺序
内装修的施工顺序均遵循自上而下施工的原则。具体顺序安排如下：
1、内装修流向：总体由上而下进行。层内先做房间内，再做公共区域，最后楼梯间；室内先顶棚，再墙面，水电、油漆、消防交叉作业，最后门窗扇五金、器具、等安装。
三、进度计划保证措施
(1) 深化设计、技术准备、材料定货、现场施工、总工期控制在75日历天以内。
(2) 在确保质量和合理施工顺序的前提下组织流水作业施工。
(3) 制订工期控制计划，按项目经理部确定的工期进度安排月、周施工计划，每天进行自检，每周作一次工期分析，确保施工进度。
(4) 实行工期承包制，各工种要按下达的施工任务单承包工期，对提前工期的给予奖励，对拖延工期的给予处罚，公司根据施工现场要求，随时另调所需的技术工人，保证现场用工。
(5) 公司总经理每月在工地召开一次工地例会，参与、协助、监督项目经理部的工作，重点检查施工进度计划的执行情况，如有问题，限期解决，确保工期的按时和提前完成。
四.节约计划(降低成本措施)
(1)施工进度管理采用网络计划，对工期及各项资源实行动态管理，确保工程按计划进行。
(2)据设计要求及工程特点，编制经优化的各项工程施工方案，采用先进的施工工艺，科学地按施工进度调配劳动力，避免出现窝工现象。
(3)运用均衡流水施工工艺划分流水段，采取“平面流水，立体交叉”法，科学组织，确保各阶段计划的落实。参照施工预算提供的材料设备数量，结合施工进度计划，合理安排材料设备进场时间，减少对资金的占用，同时降低保管费用。
(4)严把加工订货、材料计划关: 根据预算部门的材料分析，由技术部门编制单位工程月材料采购计划，加工定货由专人负责，编制具体详细的加工图，实行多级把关，确保材料数量、规格、型号正确。
(5)严把材料采购关
采购的材料都通过货比三家，在确保质量、手续齐全的前提下，采用最低价，真正做到优质优价。
(6)严把进场材料管理关。
进场材料由专人负责管理，收发料手续齐全，严格执行限额领料，贯彻节约奖励，浪费罚款的原则。
(7)采用新材料、新工艺、新技术，保证质量，提高劳动生产率，节约材料。
(8)施工过程中，合理安排工序，解决交叉施工作业矛盾，对成品和半成品做好保护。
五、技术节约措施
(1)墙面粉刷和楼地面浇筑混凝土时，应控制好标高（轴线）防止超厚。
(2)对进场的材料加强验收，把好材料关。
(3)需要搭设脚手架时，使用钢管扣件组合架子和脚手架。
(4)加强工具管理，采取材料租赁，加快周转速度，为减低成本创造条件。
(5)设计需要变更时，应提前办理洽商手续方可施工。
(6)控制计划进料，材料进场应量方点数，砂石清底使用，水泥等按限额领料，逐项结算。
(7)班组实行分部、分项承包，执行限额领料，节约有奖，超耗有罚的办法。
(8）合理安排，结合施工进度计划缩短工期，减少为工、机械、材料等费用的支出。
(9)加强现场管理、合理组织材料、构件进场，按施工平面图规划堆放，减少二次搬运和损耗。
第二节 材料准备
一、由于本工程的材料大部分尚未确定品牌规格和型号，因此供应部提前派人到市场进行选材，对材料进行考察摸底，再统一汇总报建设单位及监理工程师选样确认。然后再对主要材料提前进行预定准备。
二、我方在本合同签订后3日内向甲方提供详细的材料设备清单，对所有的材料样品经甲方确认由双方共同封存，待材料、设备等进场及竣工验收时据此进行清点验收。封样的材料，我方严格按样品品质采购，如进场材未达到样品品质，则我方必须无条件更换直至满足样品要求，且由此造成的工期延误及所发生的相关费用均由我方承担。
三、项目部编制“材料计划”，供应部按计划将材料提前采购进场，加工订货要与厂家签订经济技术合同，按照质量标准，供货时间等条款严格要求，提前对供应厂家进行考察。各项主要材料严格按照建设单位指定厂家处购买。工程所有材料必须有合格证、准用证、复试报告等资料，进场时必须进行严格的进场检验，需全部达到质量要求。主要材料、设备应有进场验收单，并应有验收人员的签证，不合格材料不得进场。
第三节 材料保证措施
一、我方采购供应的材料设备必须符合设计要求、国家相关质量标准及政府有关规定，均有原出厂合格证明和质量保证书等必要的质量文件资料，必要的还将提供符合规定的生产许可证。
二、施工用主要材料设备（甲供除外）均需甲方审核确认并封样后方可采购。
三、材料必须在使用前进行检测，材料的抽样送检必须在施工现场进行，由甲方在场监督，送检合格后方能使用，检验费由我方负担。若一方对试验检验结果有异议，应进行复检复试，若复检复试合格，复检复试费由持有异议一方负担，否则，由我方负担。
四、我方提供的阻燃或耐燃材料必须经过阻然试验达到防火标准，并经有关部门认可，才能用于本工程。有关试验、运输、搬运费用由乙方承担。
五、装饰材料、材料半成品、成品均有出厂质量全格证明，表明出厂日期。合格证和检验报告的抄件或复印件应注明原件存放单位，并附抄件人签字和抄件（复印件）单位印章。
门（窗）框、门（窗）扇、石材、瓷砖除要有出厂质量合格证外，还附有现场检验报告。
六、材料、设备进场应进行检验，对其品种、规格、外观等进行验收。其包装应完好，配件应齐全，产品表面无划痕及外力冲击破损。对有特殊要求的消防用品等应具有主管部门批准的生产许可证。
七、产品应附有安装使用说明书，特殊产品应有配套工具；国外产品应有商检证明和完整的中文资料。
八、产品在运输、保管和施工过程中，必须采取有效的防止损坏、腐蚀的措施。
第四节 施工现场管理
一、工期目标
1、招标文件要求总工期
招标文件要求本工程自签订合同后开工之日起 75日历天（自签订合同之日起）。
二、质量目标：符合现行国家工程施工质量验收规范合格标准。
三、安全目标：达到全员无人身伤亡事故，年度轻伤频率控制在0.3‰以下。
四、环境保护目标：响应国家可持续发展战略的号召，爱护环境、保护环境，并严格按照市环保部门颁发的环保条例进行施工。
五、团结协作目标：与业主、设计、监理、政府主管部门建立友好、诚信、务实的工作关系。
六、组织管理原则
1、我公司在本工程施工管理中将严格按照国家及地方对安全、质量、环境保护等制定的相关法律法规进行组织施工。
2、采用项目法施工管理，实行项目经理负责制。建立以项目经为核心的施工管理系统和以项目总工程师为中心的技术管理系统，形成完整的项目施工组织管理体系。做到统一计划协调、统一现场管理、统一组织指挥、统一物资供应、统一资金收付、统一对外联络。
七、管理机构设置
1、项目经理部机构设置：项目经理1 人，技术负责人1 人，施工员1 人，安全员1人，材料员1人，质量员1人。
2、职能部门有：施工管理部、工程技术部、经营核算部、质安 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 回访，分析特殊过程的控制结果，总结经验，汲取教训，促进质量改进。
4．在工程保修期间，我们每半年进行一次质量回访，在工程保修期结束后，我们仍将实施跟踪回访，听取业主的意见和建议，并提供服务。
5．针对建筑工程特点，对于易发难治的质量通病，我们将制定专门的质量通病防治措施，在施工过程中跟踪回访，收集信息，及时制定有针对性的措施应用于工程实践中。
6．根据质量回访中业主及其他有关单位反馈的意见及建议，以及在日常管理中得到的信息，我们将制定必要的纠正和预防措施，以保证在以后的质量活动中得到改进和提高。
7．工程完工后，我们向用户提供所有的工程技术档案，有关说明及各种原始资料。
8．凡由于施工原因造成的质量问题，我们负责派人修复，凡属于其它原因造成的质量问题，我们将向用户解释，并积极参与配合修复。
二、工程保修：
1．工程竣工后，我们将按照四川省的有关规定和合同要求对工程进行保修。
2．在保修期间，对于由于施工原因引起的质量问题，及时制定切实有效的措施，组织维修小组，安排专人负责，尽快予以解决。对于非施工原因造成的问题，我们也将认真帮助业主出谋划策，在技术上、物质上提供力所能及的帮助。
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