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** 项目

*** 样板房室内设计合同

项目名称：

项目地点：

委 托 方：

承 接 方： *_**

合同编号：

签订日期：

委托方： （简称甲方）

承接方： *_** （简称乙方）

兹有甲方委托乙方承担设计，经双方友好协商，订立本协议。

第一条、本合同依据下列文件签订

1.《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。

2. 国家及地方有关建筑工程设计合同、建设工程勘察设计合同管理办法等法律、法规的规定。

3. 建设工程批准文件。

第二条、设计依据

1.甲方提交的基础资料。

2.国家及地方有关建设工程质量管理办法、建设工程勘察设计管理条例、防火规范、消防设施设计规范以及有关规定。

第三条、合同文件的优先次序

构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：

1.补充合同书。

2.合同书。

3.相关签认文件。

第四条、本合同设计范围、设计阶段及设计文件

工程设计范围及内容

1.工程设计范围：107、143、167户型样板房

2.工程设计内容：

乙方接受委托后，应视状况之需要进行现场勘测，进行指定区域的方案及施工图设计，并根据甲方提供之资料及要求，分阶段完成下列设计任务：

第一阶段：概念设计

1.与甲方及有关顾问充分沟通，以便就本工程要求的整体外观及其特色，制定设计工作计划，确定设计参数及基本要求，并确定装饰工程预算及其他要求等。

2.分析和评估现场环境，并预测其对设计的影响。

在本合同签定后7个工作日内，根据甲方《设计任务书》（见附件一）要求，提供概念设计方案并向讲甲方详细讲解，然后按照甲方的意见和相关政府部门的要求，做出相应修改。

3.设计成果：

（1）设计说明

（2）平面布置图

（3）方案构思意向图片

第二阶段：方案深化设计

1.方案深化设计总说明——除规定应反映的各种说明外，着重阐述总体室内设计的主导设计构思、设计理念及设计手法（空间构成、色彩、材质等）。

2.甲方确定概念设计方案后，乙方在25 个工作日内提供手绘或电脑效果图3张/户，具体位置: 客餐厅、主卫、主卫 。

3.设计成果：

（1）室内平面图

（2）室内顶面平面图

（3）主要空间效果图

第三阶段：扩初设计

1.按照甲方同意的深化设计方案和手绘或电脑效果图，进行扩初设计，并于甲方书面确认深化设计方案后 20工作日内提供给甲方扩初详图。在扩初阶段，乙方应与甲方成本、材料、工程、销售部门充分进行沟通。

2.设计成果：

（1）扩初设计说明

（2）原始建筑图

（3）室内隔墙尺寸图

（4）完成面尺寸及立面索引图

（5）室内总平面图（含家具标注）

（6）室内顶面造型尺寸图

（7）室内顶面灯具尺寸图

（8）室内地面铺装图

（9）照明回路连线图

（10）机电综合点位图（强弱电插座、开关面板、地暖、空调、新风、可视对讲、夜灯、报警按钮、暖风机、凉霸等）

（11）、天花综合布置图（照明灯具、烟感、喷淋、喇叭、逃生指示、监控等）

（12）主要立面图

（13）主要立面剖面图、主要节点详图

（14）主要硬装材料配置表（文字、照片、 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 合同自双方签字盖章之日起生效，至工程完毕并经验收合格为止。

第十三条、合同的生效与终止

本合同双方签字盖章之日起生效，双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。

-------以下无正文--------





合同签署页

委托方（甲方）：



承接方（乙方）：



（盖章）

（盖章）



委托代理人：

委托代理人：



单位地址：

单位地址：*_*****LOFT49创意城市先行区4#楼404室



电话：

电话：***



传真：

传真：



开户银行：

开户银行：



银行帐号：

银行帐号：



日期：

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