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清水房工程观感质量验收标准

第一章：室内观感部分

第一节、室内抹灰

1、室内墙顶抹灰、腻子

第二节、楼地面

1、室内地面

第三节、铁花、铝合金、防盗门

铁花

铝合金门窗

防盗门

第二章：室外观感部分

第一节、外墙观感部分

外墙抹灰

外墙涂料

外墙面砖

外墙花岗石

金属板材屋面

外墙劈叠板、芬兰木

外墙外保温

第二节、室外地面

屋面地平

室外地平、散水沟

阴井、手孔井

室外装饰

钢架玻璃雨蓬

铝合金百叶

第三章：建筑与结构：

第一节、混凝土、砌体

混凝土

砌体

第二节、防水

厨房、卫生间、露台、阳台防水

屋面防水

剪力墙外墙拉杆孔某某

第三节、预留、预埋

预埋空调管、厨卫排气孔

厨、卫、阳台预埋管

墙体缝敷设钢丝网

变形缝

屋面变形缝

墙体变形缝

第四章：建筑电气

第一节：配电箱、盘

第二节：开关、插座

第三节：普通灯具安装

第四节：预埋电管及标注

第五章：建筑给、排水

预埋给水管及标注

室内、外给水管及消防管

室内感观部分

室内感观部分

室内墙、顶抹灰、腻子：

（1）、适用范围：适用于室内墙、顶混合砂浆中级抹灰的质量验收

A、中级抹灰层与基层之间必须粘结牢固、抹灰层无脱层、面层座无爆灰和裂缝。每个层间、每面墙、顶皆应全部检查、记录应无空鼓现象，有空鼓必须整改。厨、卫有防水层，水管处应特别检查。

检查方法：用小锤轻击检查、结果在墙、顶上标注、问题整改。

B、中级抹灰及表面腻子工程表面质量应符合下列规定：

中级抹灰及表面腻子应光滑、洁净、接茬平整、分隔缝应清晰、颜色均匀、无抹纹。每间房的每个墙、顶面应全部检查、记录，达到合格标准。

检查方法：靠尺、木塞、手摸、观察。结果标注、问题整改。

C、阴阳某某、孔洞、槽、盒周围的抹灰，表面整齐、光滑、管道后面的抹灰表面应平整。阴阳某某应每根检查，垂直并为直角。每间房间应全部检查各部位净空、层高、误差小于5mm，在墙、顶上记录、整改。

检查方法：角尺、靠尺、木塞、卷尺、坠子，结果标注、问题整改。

D、有排水要求的部位应做滴水线（槽）、滴水线（槽）应整齐，顺直，滴水线应内高某某，滴水槽的宽度和深度均不应小于10 mm。

检查方法：靠尺、卷尺、角尺。结果标注、问题整改。

楼地面观感部分

室内楼地面：

（1）、适用范围：适用于室内水泥砂浆、豆石混凝土地面，楼梯间、阳台、 地面的质量验收。

A、室内楼地面层与基层之间必须粘结牢固，应无脱层、无开裂现象。每个房间的地面皆应全部检查无空鼓现象，有空鼓必须整改。

检查方法：用小锤轻击全部检查，结果标注、问题整改

B、室内地面工程表面质量应符合下列规定：

地面应平整、洁净、接茬平整、颜色均匀，无抹纹。每间房地面都应全面检查某某，达到合格标准，误差小于5 mm。

检查方法：靠尺、木塞、手摸、卷尺。结果标注、问题整改。

C、阴、阳某某应表面整齐、光滑、水平并为直角，应每根检查某某合格。

检验方法：角尺、靠尺、木塞、卷尺，结果标注、问题整改。

铁花、铝合金门窗、防盗门

铁花栏杆：

（1）、适用范围：适用于铁花扶手、栏杆、隔断的质量验收。

A、铁花构件与建筑物之间必须焊接牢固，应无松动现象，应每个连接点检查某某。

检查方法：手摇、小锤击打、结果标注、问题整改。

B、铁花工程表面质量应符合下列规定：

表面平整、光滑、无焊渣，油漆颜色均匀，无锈痕，每个铁花应全部检查合格、记录。

检查方法：观察、手摸，结果标注、问题整改。

C、铁花的垂直度、阴阳某某、水XX必须每 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。

附图2：踢脚线感官质量

附图3：天棚抹灰、腻子成品

附图4：砌筑施工感官质量

附图5：外墙涂料感官质量

附图6-1：外墙面砖感官质量

附图6-2：外墙面砖感官质量

附图7：石材墙面感官质量

附图8-1：干挂石材感官质量

附图8-2：干挂石材感官质量

附图9：排水管及支墩感官质量

附图10：给水主管安装感官质量

附图11：墙体预埋管线感官质量

附图12：风管安装感官质量

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