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房屋买卖合同

甲方（出卖方）： 身份证号码:

乙方（购买方）： 身份证号码:

甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿诚实信用的前提下，达成如下协议：

第一条 基本情况

1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：

（1）该房屋座落于

建筑面积为 平方米；套内建筑面积 平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米；

（2）该房屋的所有权证证号为 ；

（3）该房屋平面图及四至见房产证。

2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让,且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。

3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。

第二条 保证

甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。

第三条 房价款与付款方式

1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋（包含第一条第二款列明的配套设施等）总房价款为 ： 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 记，因而遭受的损失，由甲负赔偿责任。

2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额 ‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同，甲防除应按本条约定支付违约外，同时应双倍返还定以及返还乙方已支付的全部房价款。

3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分，乙方应加付按日 ‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时,甲防有权解除本合同。

第六条 其他

1、该房屋正式交付前,甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。

2、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4、本合同一式____份。 其中甲方留执____份， 乙方留执____份 ,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

5、本合同自甲乙双方签订之起生效。

甲方（签章）： 乙方(签章):

电话: 电话:

年 月 日 年 月 日

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