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附件1

广州市2020年国有农用地基准地价

的基本内容

一、本次公布的国有农用地基准地价包括*_**、荔湾区、海珠区、天河区、白某某、黄某某、花某某、番禺区、南沙区、***辖范围内现有的全部国有农用地及宜农未利用地，其中农用地分为耕地、园地、坑塘水面、林地、设施农用地五类，宜农未利用地分为草地（其他草地）、沿海滩涂和内陆滩涂三类。

二、本次国有农用地基准地价采用的是土地于估价期日2020年1月1日在平稳正常情况、公开竞争市场条件下，按照各用地类型国有农用地基本设施的平均状况确定土地使用年期为50年的国有农用地出让使用权平均价格。价格单位为元/平方米，币种为人民币。其中各用地类型基准地价的内涵如下：

国有农用地类型

农用地

耕地、园地、林地、坑塘水面、设施农 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 菜为种植条件，设定宗地外道路通达，宗地内实现通电、有基本的通水与排水设施。





草地

（其他草地）

现状尚未开发需改造达到耕作利用条件，设定宗地外道路通达。





沿海滩涂

现状尚未开发需改造达到养殖条件，设定宗地外道路通达。





内陆滩涂

现状尚未开发需改造达到耕作利用条件，设定宗地外道路通达。



三、本次国有农用地基准地价的估价期日为2020年1月1日。

四、国有农用地基准地价土地用途划分为耕地、园地、坑塘水面、林地、设施农用地、草地（其他草地）、沿海滩涂和内陆滩涂八种用途。

五、国有农用地基准地价采用土地级别图予以表示并公布。

六、*_**将根据土地市场的变化情况对国有农用地基准地价进行更新修订，经市政府批准后，对外公布。

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