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商铺租赁合同范本 (标准版)商铺租赁合同　　出租方(以下称)：　　承租方(以下称乙方)：　　甲方同意将自己的商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：　　一、 房屋地址?　　甲方出租的商铺位于 。　　二、 租赁期限1、双方商定房屋租期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。2、甲方给予乙方50天免租。　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金4万元合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。　　四、 租金及交纳方式　　1、每年租金为人民币 元 （大写： ）。前三年租金不变，后两年在原租金基础上递增百分之六。2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于每年的 月 日前交至出租方。3、 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。　　2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先一个月前 书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。　　八、 免责条件　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。　　九、 争议的解决方式　　本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。　　十、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。　　十一、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。　　出租方(签字盖章)： ____________ 承租方(签字盖章)： _________________?　　日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

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