以下为《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》的无排版文字预览，完整格式请下载

下载前请仔细阅读文字预览以及下方图片预览。图片预览是什么样的，下载的文档就是什么样的。

最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）

发布时间：2020-12-30 21:22:37

??《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》已于2020年12月25日由最高人民法院审判委员会第1825次会议通过，现予公布，自2021年1月1日起施行。

????????????????????????????????????????????????????????????????????最高人民法院

????????????????????????????????????????????????????????????????????2020年12月29日

?????????????????????????????????????????? 法释〔2020〕25号

???????????? 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）

???????? （2020年12月25日最高人民法院审判委员会第1825次会议通过，自2021年1月1日起施行）

为正确审理建设工程施工合同纠纷案件，依法保护当事人合法权益，维护建筑市场秩序，促进建筑市场健康发展，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，结合审判实践，制定本解释。

第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效：

（一）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；

（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；

（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定，认定无效。

第二条 招标人和中标人另行签订的建设工程施工合同约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性内容，与中标合同不一致，一方当事人请求按照中标合同确定权利义务的，人民法院应予支持。

招标人和中标人在中标合同之外就明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设单位捐赠财物等另行签订合同，变相降低工程价款，一方当事人以该合同背离中标合同实质性内容为由请求确认无效的，人民法院应予支持。

第三条 当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。

发包人能够办理审批手续而未办理，并以未办理审批手续为由请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院不予支持。

第四条 承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，人民法院不予支持。

第五条 具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人请求确认无效的，人民法院依法不予支持。

第六条 建设工程施工合同无效，一方当事人请求对方赔偿损失的，应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。

损失大小无法确定，一方当事人请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小的，人民法院可以结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判。

第七条 缺乏资质的单位或者个人借用有资质的建筑施工企业名义签订建设工程施工合同，发包人请求出借方与借用方对建设工程质量不合格等因出借资质造 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 建设工程价款优先受偿权的，人民法院不予支持。

第四十三条 实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。

实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。

第四十四条 实际施工人依据民法典第五百三十五条规定，以转包人或者违法分包人怠于向发包人行使到期债权或者与该债权有关的从权利，影响其到期债权实现，提起代位权诉讼的，人民法院应予支持。

第四十五条 本解释自2021年1月1日起施行。

文章出处：最高人民法院????





[文章尾部最后300字内容到此结束,中间部分内容请查看底下的图片预览]请点击下方选择您需要的文档下载。

1. 养殖场禽粪污资源化利用项目施工合同
2. 行政复议行政诉讼复习参考题
3. 20园林绿化工程施工合同示范文本（试行）
4. 家庭居室装饰装修施工合同(1)
5. XX市高级人民法院关于贯彻执行《规范民、商事审判庭案件管辖分工的规定(试行)》的通知_.07.21生
6. 最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定
7. 最高人民检察院关于公诉案件撤回起诉若干问题的指导意见
8. 最高人民法院办公厅关于印发中国法院10大知识产权案件和50件典型知识产权案例的通知
9. 住宅室内装饰装修工程施工合同
10. 关于落实《XX市建设工程安全文明施工费使用管理办法（试行）》实施意见
11. 建设工程施工招标、投标文件示范文本（版）
12. 退休返聘人员工作中受伤后的索赔依据及标准
13. ***-全国各地法院有关疫情的审判意见（目录版）（截至***）
14. 适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)
15. 最新版－新冠疫情下商业物业租赁纠纷的法律处理（定稿）
16. 最高人民法院副院长就《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》答记者问
17. 厦建筑〔2020〕133号-*_**关于印发建设工程招投标“评定分离”办法（试行）的通知
18. 项目清单及招标控制价编制方案
19. XX省高院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用
20. XX市高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答

以上为《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》的无排版文字预览，完整格式请下载

下载前请仔细阅读上面文字预览以及下方图片预览。图片预览是什么样的，下载的文档就是什么样的。