个人租房合同(标准版)
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房 屋 租 赁 合 同
出 租 方 （ 以 下 简 称 甲 方 ） ：
身 份 证 号 （ 代 表 人 ） ：
承 租 方 （ 以 下 简 称 乙 方 ） ：
身 份 证 号 （ 代 表 人 ） ：
经 甲 、 乙 双 方 友 好 协 商 ， 就 房 屋 租 赁 事 宜 达 成 如 下 协 议 ， 以 供 双 方 遵 守 ：
第 一 条
房 屋 基 本 情 况
甲 方 房 屋 （ 以 下 简 称 该 房 屋 ） 坐 落 于
， 户 型 为
室
厅
卫 ， 总 面 积 约
平 方 米 。
第 二 条
房 屋 用 途
该 房 屋 用 途 为 居 住 。 除 双 方 另 有 约 定 外 ， 乙 方 不 得 任 意 改 变 房 屋 用 途 。
第 三 条
租 赁 期 限
租 赁 期 限 自
年
月
日 至
年
月
日 止 。
第 四 条
租 金
该 房 屋 月 租 金 为 （ 人 民 币 ）
元 整 。 租 赁 期 间 ， 如 遇 到 国 家 有 关 政 策 调 整 ， 则 按
新 政 策 规 定 调 整 租 金 标 准 ；
如 因 市 场 变 化 或 物 价 上 涨 等 因 素 确 需 调 整 租 金 的 ，
甲 方 应 提 前 2 个 月 通 知 乙
方 ， 同 等 条 件 下 ， 乙 方 具 有 该 房 屋 优 先 承 租 权 。 除 此 之 外 ， 出 租 方 不 得 以 任 何 理 由 任 意 调 整 租 金 。
第 五 条
付 款 方 式
乙 方 应 于 本 合 同 生 效 之 日 向 甲 方 支 付 定 金 （ 人 民 币 ）
元 整 。 租 金 按 月 结 算 ， 由 乙 方 于 每
月
日 前 交 付 给 甲 方 。
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第 六 条
房 屋 交 付 期 限
甲 方 应 于 本 合 同 生 效 之 日 起
日 内 ， 将 该 房 屋 交 付 给 乙 方 使 用 。
第 七 条
甲 方 对 房 屋 产 权 的 承 诺
甲 方 保 证 在 交 易 时 该 房 屋 没 有 产 权 纠 纷 。 除 补 充 协 议 另 有 约 定 外 ， 有 关 按 揭 、 抵 押 债 务 、 税 项 及 租
金 等 ， 甲 方 均 在 交 付 房 屋 前 办 妥 。 交 易 后 如 发 生 上 述 未 清 事 项 ， 由 甲 方 承 担 全 部 责 任 ， 由 此 给 乙 方 造 成
的 经 济 损 失 ， 由 甲 方 负 责 赔 偿 。
第 八 条
维 修 管 护 责 任
租 赁 期 间 ， 甲 方 对 房 屋 及 其 附 着 设 施 进 行 定 期 检 查 、 管 护 ， 乙 方 应 予 积 极 协 助 ， 不 得 阻 挠 施 工 。 正
常 的 房 屋 大 修 理 费 用 由 甲 方 承 担 ，
房 屋 日 常 管 护 费 用 由 乙 方 承 担 。
因 乙 方 管 理 使 用 不 善 造 成 房 屋 及 其 相
连 设 备 的 损 失 和 维 修 费 用 ， 由 乙 方 承 担 。 租 赁 期 间 ， 防 火 安 全 ， 门 前 三 包 ， 综 合 治 理 及 安 全 、 保 卫 等 工
作 ， 乙 方 应 执 行 当 地 有 关 部 门 规 定 并 承 担 全 部 责 任 和 服 从 甲 方 监 督 检 查 。
第 九 条
装 修 和 改 变 房 屋 结 构 约 定
乙 方 不 得 随 意 损 坏 房 屋 设 施 ，
如 需 改 变 房 屋 的 内 部 结 构 和 装 修 或 设 侕 对 房 屋 结 构 影 响 的 设 备 ，
需 先
征 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 收 回 房 屋 ， 造 成 甲 方 损 失 ， 由 乙 方 负 责 赔 偿 ：
1、 擅 自 拆 改 承 租 房 屋 结 构 或 改 变 承 租 房 屋 用 途 的 ；
2、 拖 欠 租 金 累 计 达
2 个 月 ；
3、 利 用 承 租 房 屋 进 行 违 法 活 动 的 ；
4、 故 意 损 坏 承 租 房 屋 的 。
第 十 三 条
合 同 终 止
租 赁 期 间 ， 任 何 一 方 提 出 终 止 合 同 ， 需 提 前
2 个 月 通 知 对 方 ， 经 双 方 协 商 后 签 订 终 止 合 同 书 ，
在 终
止 合 同 书 签 订 前 ， 本 合 同 仍 有 效 。
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