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2月份,包括XX在内的全国城市售楼部关闭,商品房供应和成交几近腰斩。随着国内疫情得到初步控制,3月以来利好政策持续发酵,楼市成交在3月开始逐步复苏,房企加速推货,供应逐步放量,随着供求两端继续发力,2020年XX商品房成交甚至超过去年,市场恢复快于预期。
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2020年XX商品房网签共计153123套(由于疫情等影响部分月份数据缺失),其中商品住宅共计88201套,储藏室(地下室)35836套,商业用房5740套,车库13872套,办公7684套,公寓116套,厂房104套,其它1502套。同比2019年成交量增长11.2%。
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2020年XX商品房成交走势图
从2020年1-12月份商品房成交走势图中可以看到,受疫情影响,市场在一季度经历停摆和断档,在政府复工复产政策支持以及企业积极自救的努力下,从3月份开始成 内容过长,仅展示头部和尾部部分文字预览,全文请查看图片预览。 年XX二手房交易6.04万某某、成交面积463.92万平方米,同比增长6.31%。其中二手住宅交易4.19万某某、成交面积392.56万平方米,同比增长10.45%。
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2016-2020年XX楼市成交走势图
再来回顾近年来XX新建商品房的成交数据,2016年达到了明显峰值,全年共成交223528套房源,为近5年最高。2017年楼市开始实施各项限购、限贷等调控政策,成交数据出现明显下跌。自2018年开始,楼市在政策调控中平稳发展,成交数据稳步上涨,2020年以15.3万某某的成交量创三年来新高。
2020年虽然年初受疫情影响,开局不利,但后面几个月楼市迎头赶上,依然取得了非常不错的成绩。据XX房协预测,2021年房地产市场仍将保持“量价齐某某”的状态,住宅成交应保持在1000万平方米左右,住宅价格不会出现大起大落。
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