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盐城市国有土地上房屋征收工作考核评分表（征收部门）

被考核单位（公章）：

考核

项目

考核内容及评分标准

分值

自查

得分

考核

得分



一

机构

建设

15分

征收部门

政府设立或确定房屋征收部门，成立或者指定专门机构负责房屋征收日常工作。县（市、区）房屋征收机构工作职责明确；内设机构完善规范，包括征收管理、补偿安置、信访接待、政策法规等。

10











人员配备

房屋征收机构人员配备合理，机构性质和人员能够适应工作要求；县（市、区）房屋征收部门人员配置数量应不少于10人。人数配备不足的，每少1人，扣1分，本项分值扣完为止。

5







二

规范

项目

管理

45分

政策制定

房屋征收政策健全。包括：政府征收与补偿办法、补助奖励标准、停产停业损失标准、未登记建筑认定处理办法、社会稳定风险评估办法等，每少1项某某1 分；使用规范化格式文本，缺少的扣2分。

5











征收决定

①房屋征收项目符合法定条件（3分）。纳入年度计划管理；符合公共利益需要；符合国民经济社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划等；②房屋征收补偿方案合法（3分）。有明确的征收补偿方案论证、征求意见并修改的相关规定并按程序执行；补偿标准合理、政策依据明确。③征收补偿资金监管到位（2分）。有补偿资金管理制度和补偿资金监管协议、设立专户存储补偿资金。能够确保征收补偿资金足额到位和及时支付。④房屋征收决定程序合法（2分）依法组织召开听证会，听证会组织得当、人员合理、听证程序合法、听证记录完整；严格执行房屋征收项目社会稳定风险评估制度；房屋征收决定涉及被征收户数较多，依法经政府常务会议讨论决定；征收决定内容合法并依法公告。考核年度内无征收决定的，本项得基本分6分；征收决定（拆迁许可）行政复议、诉讼案件维持（胜诉）率达100%，发生复议撤销或诉讼败诉的，每件（次）扣2分。

10











实施行为

①规范实施行为（5分）。依法进行前期调查，在征收现场公示评估结果；暂停办理事项依法送达相关部门；按规定开展未登记建筑调查、认定和处理工作；及时公布签约期限并按签约期限要求签约；按照法定程序实施房屋征收项目，签订协议流程规范，程序不规范的扣5分；②依法实施评估（3分）。充分保障征收人的选择权，确保评估机构选择程序合法，确定评估机构的相关程序，须经过公证处公证。③安全实施拆除（2分）。房屋拆除工作安全、环保，无事故。杜绝采用暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电的道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁的行为，发生违法行为的，本项考核一票否决。

10











补偿决定

征收补偿决定（行政裁决）合法。征收补偿决定作出前，须有充分协商的记录；产权所有人不明确的，依法进行公告；作出的征收补偿决定合法、公平、符合补偿方案。作出征收补偿决定比例不大于项目总户数的1%，超过比例的，扣2分。考核年度内无征收补偿决定（拆迁行政裁决）的，本项得基本分6分；补偿决定（行政裁决）行政复议、诉讼案件维持（胜诉）率达100%，发生复议撤销或诉讼败诉的，本项不得分。

10











强制执行

征收（拆迁）强制执行合法。依法做好房屋补偿决定强制执行申请工作；落实货币补偿款或者提供产权调换房屋、周转用房；货币补偿款应当提存公证；产权调换房源权属明确。申请强制搬迁比例不大于项目总户数的1%，超过比例的，扣2分。考核年度内无征收（拆迁）强制执行的，本项得基本分6分；强制执行行政复议、诉讼案件维 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 案整理装订规范得1分，有专用电脑并使用档案管理软件得1分；数字档案和纸质档案同步的加2分。

2







五

加分

因素

①考核年度内受到省（部）级（及以上）、市级、县级表彰的，分别加5分、3分、2分；获得多项表彰的就高某某1次，不重复加分。②注重调研工作，在省（部）级（及以上）、市级、县级发表调研文章（含新闻报道）的，每次分别加3分、2分、1分。本栏加分项最高某某不超过5分。

-







综合评分

100







考核人员： 考核时间：20 年 月 日

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