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我国装配式建筑产业化发展面临的问题以及对策

一、装配式建筑发展简介

随着科技水平的不断提高，建筑行业的技术变化日新月异，从砖混结构、木制结构、到框架结构、钢筋混凝土结构、极大的提高了建筑的强度、稳定性和刚度等。近年来，随着国内外建筑市场的变化，特别是，我国现在面临的劳动力成本不断增加，以及新兴技术的发展需求，因此，装配式建筑的开发建设，即有显著的社会、经济与环境效益，也是国际建设领域的重大发展趋势。

上世纪中叶欧洲一些国家掀起住宅工业化特别是装配式建筑发展高潮并迅速遍及欧洲、北美和亚洲一些经济发达国家。经过几十年的研究，发达国家的装配式建筑的应用已经发展到成熟阶段。欧美和日本等国由于其劳动成本、质量、安全要求高，其钢结构和装配式钢筋混凝土结构已占其所有建筑的85％以上，美国产业化率达90％以上。装配式建筑在环境、质量、安全等方面得到了政府和建筑行业的广泛认可口。

我国装配式建筑起步较晚，但发展迅速。2015年，《工业化建筑评价标准》(GB／T 51129—2015)中明确指出，在2016年在全国范围内全面推广装配式建筑。随后，《建筑产业现代化发展纲要》、《关于大力发展装配式建筑的指导意见》(国办发(2016)71)、《“十三五”装配式建筑行动方案》、《装配***法》、《装配式建筑产业基地管理办法》等政策相继出台，我国装配式建筑发展进入快车道。

二、存在的问题

但是与国际装配式建筑可持续发展的现状相比，我国仍然存在着装配式建筑基本认识与顶层设计较片面、可持续发展模式转型与市场能力不足、装配式部件部品产业化水平落后和全产业链能力低下等现实问题。主要体现在以下几个方面：

1 、有关装配式建筑的标准、规范不完善

我国与建筑相关的技术规程主要包括结构类和居住设计类两方面，但以上两方面的内容均没有对装配式建筑的诸如围护体系等方面做出具体规定。因此，建筑在规范不明、标准不统一的条件下，将导致建筑市场发育不完善，对装配式建筑产业化的发展产生不利影响。

2、宣传推广力度不够，认识不足，观念落后

装配式建筑是国家鼓励发展的建筑形式，但由于初期建设成本较高，宣传推广力度不够，再加之开发商和消费者对装配式建筑的认识不足，导致装配式建筑发展的较为缓慢。但通过对现有试点住宅的分析，不难发现建筑的综合经济效益比较好，而且施工周期短，建筑面积利用率高，既有利于开发商，又有利于购买商，因此，需要开发商和消费者对装配式建筑有全面正确的认识。

3、相关技术人才缺乏

虽然我国装配式建筑的发展水平在逐渐提升，但装配式钢结构建筑技术应用还不够广泛，装配式建筑的发展仍处于初级阶段。由于装配式建筑需要应用大量的新技术，而当前我国大多数建筑施工企业的技术人员都习惯和熟悉混凝土施工技术，对装配式钢结构的施工技术不太了解，专业的技术工人更是少之又少。同时，由于施工作业人员技能素质偏低，因此，在短时间内，无法培育出新型的、能够熟练掌握装配式建筑现场施工技术的技术人员，使建筑产业化的发展受到了约束和限制。

4、相关配套体系不完善，产业链不成熟

发展建筑的过程中还需要同时发展相应的配套产品与技术，但我国目前发展的建筑虽在承重、抗震、节能等方面相对于一般住宅有明显的优势，但在围护体系的设计与创新上还不够成熟，缺乏与钢结

构主体相匹配的完整体系，使得建筑物在使用过程中存在问题，尤其是墙体的裂缝、渗漏、隔声等问题。同时，由于目前我国的装配式建筑链条上的可研、投资、设计、生产，施工等环节，依然依附于传统的生产建造方式，各个环节缺乏有效对接，相互间的协调性不足且费用高，这就直接影响了装 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 工过程，保证构件安装的精度和准确性，将建筑信息及时有效的整合到系统中，使各专业之间协同施工，提高施工效率，充分发挥装配式建筑在综合效益上的优势，使装配式建筑更加适应市场需求，提高市场竞争力。

5、完善配套体系，统筹推进装配式建筑产业链发展

可以联合高校培育高水平专业技术人才，通过产学研协同攻关，研发适合装配式建筑的新型围护结构体系，并通过建立相应的部品化体系，解决围护体系与主体结构的匹配性等关键技术问题。积极推广应用通用化产品和成套技术，推进建筑设计、制作、安装、营运、维护一体化，建筑、结构、机电、装修一体化；围护体系保温、隔热、隔音、装饰、防水、防火一体化，推进装配式建筑产业链发展。

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