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智能建筑发展状况及发展趋势

摘要：随着计算机技术、现代通信技术和自动控制技术的迅速发展，智能化建筑也应运 而生。本文介绍了智能建筑在我国的发展历史，当前存在的问题，以及未来的发展趋势。

矣键词：智能化小区，智能建筑、智能家居、智能电梯

引言:

智能建筑的基本概念是利用即计算机，通信与网络，自控和卡，通过有效的传输网络，将多元的信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化集成，为用户提供快捷高 效的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境。

随着我国经济的快速发展，生活水平的不断提高，智能建筑在我国发展很快。许多智能化建筑已经走近普通消费者。建筑智能化、家居智能化的理念越来越被老百姓接受。人们对居家的概念已从最初满足简单的居住功能发展到注重对住宅的人性化需求。安全、舒适、快捷、方便的智能小区 ，已成为住宅发展的趋势。

智能建筑在我国的发展概况

中国智能建筑是逐步发展起来的，在上世纪八十年代末，九十年代初，智能建筑 最早出现在一些涉外的酒店和待殊需要的工业建筑，采用的技术和设备主要是从国外引进的。虽然普及程度不高，但是人们的热情是高涨的，得到设计单位、产品供应商以及 业内专家的积极响应，可以说他们是智能建筑的第一推动。在上世纪末在中国开展的住 ***国独有的现象?在住宅小区应用信息技术主要是为住户提供先进的管理 手段，安全的居住环境和便捷的通信娱乐工具。这和以公共建筑如酒店、写字搂、医 院、体育馆等为主的智能大厦有很大的不同，住宅小区智能化正是信息化社会。人们改 变生活方式的一个重要体现。推动智能化住宅小区建设的主角是电信运行商，他们试 图通过投资建设一个到达各家各户的宽带网络，为生活和工作在这些建筑内的人们提供 各种人们需要的智能化信息服务业务，用户通过这个网络接受和传送各种语音、数据和 视频信号，满足人们信息交流、安全保障、环境监测和物业管理的需要。以此网络开展 各抻增值服务如：安防报警、紧急呼救、远程抄表、电子商务、网上媒乐、视频

点播'远程教育、远程医疗以及其他各种数据传输和通信业务等-并以这些增值服务来 回收投资。1995年中国工程建设标准化协会通信工程委员会发布了《建筑与建筑综合 布线系统和设计规范〉。这些都促进了通信网络和办公自动化系统在建筑中的应用，同 年XX正式颁发了地方标准《智能建筑设计标准〉，它根据不同的需求，把智能建筑划 分为三级，为智能建筑规划、设计和施工提供了依据?推动了智能建筑的发展。

智能建筑的现状和问题

1991年开始，我国建成不少智能建筑，智能建筑的实用化进程可谓日新月异。但 根据有矣资料介绍，我国已建成的智能建筑有70%以上运行不正常，上述比例是否正 确没有去分析过?但根据工作中接触的情况看?至今见到的运行正常，真正达到智能建 筑标准的确实为数不多。造成大量智能建筑不能正常运行的原因是多方面的?有些是对 智能建筑定义认识不正确 ' 有些是设计上的原因?有些是供货商的原因?有些是施工 单位的原因。需要进行认真分析?总结经验?不断改进。

施工图设计不完善是智能建筑不能正常投入运行的一个重要原因?智能建筑中所涉及到 的楼宇自动化系线（）是当前世界上的先进技术?设计单位很谁一下掌握，设计单位对选 用系统不熟悉?施工图设计就相当困难。

楼宇自动化设备主要依靠国外设备。由于甲方对设备的安装调试-以及售后培训，维修 支持等不够重视?导致智傩建筑由于长期缺乏正确的维护无法正常运转?

施工单位的技术力量以及对国外产品的熟悉程度，也直接影响到楼宇自动化系统（）的正 常某某。接线错误'特别是因电源线与信号线接错,或地线接藉引起设备 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 答卷'答疑、咨询、讨论问题、公布教学计划等等?学生可以在自己家里拿学分，甚至 一个日本学生不出国，通过“虚拟学校”即可获得哈佛大学的学位亦不足为奇。“虚拟 学校”可以认为是智能化学校的远程服务。

4）智能化公葛

智能化公寓是指将住宅里的各种信息设备，通过家庭内网络（家庭总线系统）连 接起来，并保持这些设备与公寓的协调。从而构成舒适的信息彳围住空间以实现在信息 社会中富有创造性的生活。

5）智能化建筑群

从国际上看，智能建筑还有一种向智能化楼群发展的趋势，在楼群中利用楼群互补 的方法将大楼群连接在一起。如办公楼 ' 宾馆和购物中心构成的大楼群中，设计出能在 这样一个大楼群范围内提供通讯和管理

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