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　　『知识框架』　　

第一节　工程造价基本内容

　　【知识点】工程造价及计价特征　　一、重点内容回顾　　（一）工程造价的概念

投资者（业主）

指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。包括从策划决策、建设实施（设计、施工）直到竣工验收所花费的全部费用

购买



市场交易

是指在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用

出售





　　（二）工程计价的特征　　计价的单件性、计价的多次性、计价的组合性、方法的多样性、依据的复杂性。　　1.计价的多次性　　
　　2.方法的多样性

投资估算

设备系数法、生产能力指数估算法



概预算造价

单价法和实物法





　　　　二、典型题目演练

　　『例题·单选题』建设工程最典型的工程造价形式是（　）。　　A.业主方估算的全部固定资产投资　　B.承发包双方共同认可的发承包价格　　C.经政府投资主管部门审批的设计概算　　D.建设单位编制的工程竣工决算价格



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『正确答案』B『答案解析』本题考查的是工程造价及计价特征。工程发承包价格是一种重要的且较为典型的工程造价形式，是在建筑市场通过发承包交易，由需求主体和供给主体共同认可的价格。参见教材P1。





　　『例题·单选题』下列工程造价中，由承包单位编制，发包单位或其委托的具有相应资质的工程造价咨询机构审查的是（　）。　　A.工程概算价　　B.工程预算价　　C.工程结算价　　D.工程决算价



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『正确答案』C『答案解析』本题考查的是工程造价及计价特征。工程结算文件一般由承包单位编制，由发包单位审查，也可委托工程造价咨询机构进行审查。参见教材P2。





　　『例题·单选题』下列关于工程造价计价方法的表述正确的是（　）。　　A.投资估算的方法有单价法　　B.投资估算的方法有设备系数法　　C.计算概算造价的方法有生产能力指数估算法　　D.计算预算造价的方法有生产能力指数估算法



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『正确答案』B『答案解析』本题考查的是工程造价及计价特征。投资估算的方法有设备系数法、生产能力指数估算法等；概预算方法有单价法和实物法等。参见教材P3。





　　『例题·单选题』建筑产品的单件性特点决定了每项工程造价都必须（　）。　　A.分部组合　　B.分层组合　　C.多次计算　　D.单独计算



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『正确答案』D『答案解析』本题考查的是工程造价及计价特征。建筑产品的单件性特点决定了每项工程都必须单独计算造价。参见教材P1。





　　　　【知识点】工程造价相关概念　　一、重点内容回顾　　静态投资：安.建工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费、工程量误差引起的增减。　　动态投资：还包括建设期贷款利息、涨价预备费等。

生产性建设项目

总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分



非生产性建设项目

只有固定资产投资，不包括流动资产投资



　　『提示』建设项目总造价是指项目总投XX的固定资产投资总额。

　　　　二、典型题目演练

　　『2019考题·单选题』下列费用中，属于建设工程静态投资的是（　）。　　A.涨价预备费　　B.建设期贷款利息　　C.基本预备费　　D.资金占用成本



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『正确答案』C『答案解析』本题考查的是工程造价相关概念。静态投资包括：建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费，以及因工程量误差而引起的工程造价增减值等。参见教材P3。





　　『例题·单选题』某项目中建筑安装工程费用为560万某某，设备工器具购置费为330万某某，工程建设其他费用为133万某某，基本预备费102万某某，涨价预备费55万某某，建设期贷款利息59万某某，则静态投资为（　）万某某。　　A.1023　　B.1125　　C.1180　　D.1239



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『正确答案』B『答案解析』本题考查的是工程造价相关概念。静态投资=560+330+133+102=1125。参见教材P3。





　　『例题·单选题』生产性建设项目总投资由（　）两部分组成。　　A.建筑工程投资和安装工程投资　　B.安.建工程投资和设备工器具投资　　C.固定资产投资和流动资产投资　　D.安.建工程投资和工程建设其他投资



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『正确答案』C『答案解析』本题考查的是工程造价相关概念。生产性建设项目总投资由固定资产投资和流动资产投资两部分组成。参见教材P3。





　　『2017考题·单选题』建设项目的造价是指项目总投XX的（　）。　　A.固定资产与流动资产投资之和　　B.建筑安装工程投资　　C.建筑安装工程费与设备费之和　　D.固定资产投资总额



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『正确答案』D『答案解析』本题考查的是工程造价相关概念。建设项目总造价是指项目总投XX的固定资产投资总额。参见教材P3。





第二节　工程造价管理的组织和内容

　　【知识点】工程造价管理的基本内涵　　一、重点内容回顾

全寿命期

工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和，包括策划决策、建设实施、运行维护及拆除回收等阶段费用



全过程

包括工程策划决策及建设实施各阶段



全要素

工程成本、工期、质量、安全、环保的集成管理



全方位

建设工程造价管理不仅是建设单位或承包单位的任务，还应是政府建设主管部门、行业协会、建设单位、设计单位、施工单位以及有关咨询机构的共同任务





　　　　二、典型题目演练

　　『2019考题·多选题』按国际造价管理联合会（ICEC）给出的定义，全面造价管理是指有效地利用专业知识与技术，对项目（　）进行筹划和控制。　　A.过程　　B.资源　　C.成本　　D.盈利　　E.风险



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『正确答案』BCDE『答案解析』本题考查的是工程造价管理的基本内涵。按照国际造价管理联合会给出的定义，全面造价管理是指有效地利用专业知识与技术，对资源、成本、盈利和风险进行筹划和控制。参见教材P4。





　　『例题·单选题』建设工程全寿命期造价是指建设工程的（　）之和。　　A.初始建造成本与建成后的日常使用及拆除成本　　B.建筑安装成本与报废拆除成本　　C.土地使用成本与建筑安装成本　　D.基本建设投资与更新改造投资



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『正确答案』A『答案解析』本题考查的是工程造价管理的基本内涵。建设工程全寿命期造价是指建设工程初始建造成本和建成后的日常使用及拆除成本之和，包括策划决策、建设实施、运行维护及拆除回收等各阶段费用。参见教材P4。





　　『2017考题·单选题』政府部门、行业协会、建设单位、施工单位及咨询机构通过协调工作，共同完成工程造价控制任务，属于建设工程全面造价管理中的（　）。　　A.全过程造价管理　　　B.全方位造价管理　　C.全寿命期造价管理　　D.全要素造价管理



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『正确答案』B『答案解析』本题考查的是工程造价管理的基本内涵。全方位造价管理：建设工程造价管理不仅仅是建设单位或承包单位的任务，而应是政府建设主管部门、行业协会、建设单位、设计单位、施工单位以及有关咨询机构的共同任务 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 合同体系。　　A.ICE　　B.ACA　　C.JCT　　D.AIA



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『正确答案』C『答案解析』本题考查的是国内外工程造价管理发展。JCT合同体系是英国的主要合同体系之一，主要通用于房屋建筑工程。参见教材P18。





　　『例题·单选题』美国有关工程造价的定额、指标、费用标准等一般是由（　）制订。　　A.政府建设主管部门　　B.土木工程师学会　　C.大型工程***　　D.建筑师学会



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『正确答案』C『答案解析』本题考查的是国内外工程造价管理发展。美国有关工程造价的定额、指标、费用标准等，一般是由各专业协会、大型工程***制订。参见教材P16。





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