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关于印发《江西省新建住宅小区配建社区居家养老服务设施和社区管理服务设施建设、移交与管理办法》的通知

各设区市、各县(市、区)民政局、规划局、建设局、房管局、国土资源局：

　　为规范新建住宅小区配建社区居家养老服务设施和社区管理服务设施的建设、移交与管理工作，确保配建社区居家养老服务设施和社区管理服务设施能够为包括老年人在内的社区群众提供优质方便的服务，**_*、**_*、**_*共同制定了《江西省新建住宅小区配建社区居家养老服务设施和社区管理服务设施建设、移交与管理的办法》，现印发给你们，请认真遵照执行。

　　2016年12月6日

　　江西省新建住宅小区配建社区居家养老 服务设施和社区管理服务设施建设、移交与管理的办法

　　为规范新建住宅小区配建社区居家养老服务设施和社区管理服务设施的建设、移交与管理工作，确保配建社区居家养老服务设施和社区管理服务设施能够为包括老年人在内的社区群众提供优质方便的服务，根据《中共中央办公厅、国务院办公厅关于***员会建设工作的意见》(中办发〔2010〕27号)、《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》(国发〔2013〕35号)、《中共**_*、**_*关于***员会建设工作的意见》(赣办发〔2011〕8号)、《江西省人民政府关于加快发展养老服务业的实施意见》(赣府发〔2014〕15号)、《住建部、国土资源部、民政部、全国老龄办关于加强养老服务设施规划建设工作的通知》(建标〔2014〕23号)、《国土资源部办公厅关于印发〈养老服务设施用地指导意见〉的通知》(国土资厅发〔2014〕11号)和《民政部、国土资源部、财政部、住建部关于推进城镇养老服务设施建设工作的通知》(民发〔2014〕116号)的相关规定，制定本办法：

　　一、适用范围

　　本办法适用***包括新建居住小区新建住宅和老城区连片改造居民区、棚户区)开发项目，在拟供应地块的规划条件或土地公开出让条件中明确由建设单位建设的配套社区居家养老服务设施和社区管理服务设施的建设、移交和管理工作。

　　社区居家养老服务设施是指老年服务中心(站)、老年活动中心(站)、托老所、社区老年人日间照料中心等。

　　社区管理服务设施是社区办公和服务设施的简称，***、社区服务中心(站)等。

　　二、配建要求

　　(一)规划布局要求。

　　1.新建住宅小区配建的社区居家养老服务设施和社区管理服务设施应当符合当地养老服务设施布局规划和社区服务体系建设规划，按照《城市公共设施规划规范》(GB 50442-2008)、《城镇老年人设施规划规范》(GB 50437-2007)和《城市居住区规划设计规范》(GB 50180-93)等标准要求规划布局。

　　2.新建居住小区新建住宅和老城区连片改造居民区、棚户区项目应分别按照每百户不少于20平方某某15平方米建筑面积配建社区居家养老服务设施，且单处用房面积不得少于150平方米；社区居家养老服务设施服务半径应小于500米。新建住宅小区应按照每百户不少于20平方米建筑面积配建社区管理服务设施，且确保每个社区建有的社区管理服务设施用房面积不得少于300平方米。大***，小型新建住宅小区项目可在相邻附近适当集中配置。各地应按照“统筹规划、均衡布局、分级设置”的原则，结合本地区实际，确定需要分散布局和集中配置的新建住宅小区规模，避免出现设施分布小而散，难以满足使用管理需要的情况。各地可在不低于上述标准的基础上， 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 设施、不履行有关无偿移交配建设施约定、不按有关技术规范规划、设计和建设配建设施等违法、违规行为，切实把配建社区居家养老服务设施和社区管理服务设施建设的各项工作落到实处。设区市民政部门要定期对住宅小区配建社区居家养老服务设施和社区管理服务设施建设运营管理工作实施专项督导；要建立年度定期报备制度，将移交设施和运营情况报送省民政厅。

　　2.房地产测绘机构在建筑面积预测、实测时，要对社区居家养老服务设施和社区管理服务设施用房单独列项，并在测绘成果报告中注明其位置和面积。不得将社区居家养老服务用房和社区管理服务用房计入公摊用的公共建筑面积。

　　3.各设区市、县(市、区)可依照本办法制定实施细则。

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