工程项目技术文件
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一、针对本工程的特点、难点分析和解决措施
（一）工程项目特点分析
1.装饰品种繁多、部分内容工作量不大
本工程属于装修改造项目，涉及各分部分项施工项目繁多，仅地面工程包括就包括石材地面（地面、楼面、台阶面、楼梯面、踢脚线）、地毯楼地面（地面、楼面）、方砖地面（含防水、不含防水）；墙面包括乳胶漆墙面、裱糊壁纸墙面、装饰面板墙面、石材墙面、装饰线条、玻璃隔断、成品卫生间隔断；天棚包括轻钢龙骨纸面石膏板/防水石膏板、铝板等各类项目，目前市场流行的各类装饰面的做法均在本项目中有所体现，但部分内容工程量均不大，大面积展开流水施工有一定难度。
2.施工专业性强，交叉施工要求高
施工专业性强，本项目涉及装饰工程、外立面改造工程、电气安装工程、给排水安装工程、暖通工程、消防工程、抗震支吊架工程等（等各类专业，由于在较短时间内完成，各专业各工种交叉施工，保证项目有条不紊地开展将是本工程的重点之重点。
3.项目性能特殊，材料环保性和安全性要求严格
由于本项目为民兵训练基地综合楼的改造装饰，对装修所用的各项材料（木材/板材、化工产品、胶类、漆类、石材类、瓷砖类、灯具、开关、插座、线缆等）的环保性和安全性要求十分高，且装修后必须满足各项空气检测指标，因此在施工时，材料的选择为工程重点。
（二）工程项目难点与重点对策
1.材料品种多、档次高、组织难度大之应对
（1）安排专门材料人员，组成材料采购小组，制定专项材料采购方案和质量控制方案；
（2）充分利***广泛的社会资源，确保本工程各种材料的采购供应。
2.材料垂直运输方面之应对
（1）由于现场通道很难满足施工现场作业之需，材料垂直运输和二次搬运，主要依靠人工运输；
（2）根据项目需要设置15~20人的人力运输组，通过安全楼梯进行搬运，将装修材料运送到各个施工点。
3.交叉施工多、工程协调之应对
（1）制定交叉施工计划，包括各作业面和工序交叉施工时间和条件，各专业施工提前上报业主，及早协调，搞好各专业配合；
（2）严格进行图纸会审，对存在交叉作业的位置绘制综合图纸，及时解决图纸问题，避免施工冲突。
（3）各系统专业管道密集区域，特别是走廊部位是施工最容易“打架”的部位，我公司将科学组织各专业，密切配合、合理安排管道走向与施工。
（4）为保证装饰工程的质量和装饰效果，必须与机电专业密切配合与高度协调，尤其是已有和待建的造型天棚的标高、空调风口、灯孔定位问题上必须逐个进行协商。在准确确定天棚的标高，并经复检无误后才有交给机电专业配合设备末端设备安装（喷淋头、灯具、风口等）。
（5）机电专业在安装末端设备时必须紧凑进行，并严格指导操作人员尽量影响天棚标高，避免装修专业要重复调整标高。严防产品受损，进行天棚刮灰及刷涂料时应当在烟感、温某某、灯具四周封分色纸进行产品保护，安装末端设备时必须配戴白手套以免污染天棚。
4.成品保护难度大之应对
制定专项成品保护方案和措施，成立成品保护队，安排专人负责成品保护工作。
5.质量要求高，专业性能要求高之应对
（1）为确保整体标高的精度，我们将安排专业测量人员组成测量组，采用先进测量仪器，负责测量工作，确保整体测量精度满足施工要求。
（2）制定专项成品保护方案和细部处理方案，确保装饰细部满足装饰效果和风格。
（3）安排专业设计师负责深化设计，实现装饰效果的完美化。
6.交叉作业多，安全防护要求严格之应对
对主要部位，如地面、墙面、镜子等制定专项防护方案，室内设置低压行灯照明，安排专人负责安全工作，设专员负责各专业协调。
二、重要部位的施工方案
（一）装饰部分施工措施
1.砌筑工程：地下室墙体采 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。
5.“四口”（即楼梯口、预留口、电梯口、通道口）必须设可靠的防护设施，并设有明显标志。
6.施工项目部要按有关规定设置安全管理机构，责任到人，措施到位，按期开展安全活动，做到记录齐全，交底清楚，内业完整。
7.一切机械、作业人员和所有与高压线的距离必须合乎安全规程要求，如果达不到”规程”规定量，应采取绝缘隔离措施。
8.现场有足够的消防用水，消防栓，设醒目标志，施工、生活用水，防火制度。
9.施工（生产）现场有醒目的各项安全标语，所有进入施工现场人员必须进行”三级安全教育”，合格后持证上岗。
10.外委劳动人员、临时工人按规定办理劳动用工手续，并进行”三级安全教育”，经考试合格后持证上岗。
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