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一、? ?前期准备1、确定房子的用途这点说起来似乎没什么必要，毕竟这个帖子针对的是刚性需求的购房者，一般都是婚房，或者急待换大房子住的朋友。装修以用于出租暂时不再此讨论之列。2、自己的硬性需求硬性需求的意思是：这套房子里，哪些功能是必须要有的。是否有小孩，是否父母同住，是否经常会客？比如一定要有三间卧房，或者一定要有书房，或者一定要有儿童房，或者一定要两个卫生间，或者一定要有茶室，或者一定要有麻将房等等等等3、风格目前装修市场上的家装风格都很雷同。经济型的有：现代简约，田园，地中海偏高端：后现代，中式，欧式，和式当然，这些风格中还有更细的分类，就不一一例举了。这里简单说一下，常见风格的利弊：现代简约：如果你不是特别推崇黑白灰，我不建议做纯粹的黑白灰。黑白灰的效果非常好，简洁明了极具个性。缺点是房间必须非常整齐，不管是饰品摆放，还是生活用品放置，都不能太乱，一旦乱了，风格荡然无存，整体偏冷。适合单身，特别爱干净爱整洁的。除了黑白灰，现代简约的另外一种就是最常见的，也是***做得最多的，最普通的一种，同时也是最实用的一种风格。实惠，美观，温馨，具有生活气息。适合经济压力较大的年轻人。田园：硬装上和现代简约比，相差不大。重点在于软装、墙纸及吊顶。要出这个风格，软装的搭配和墙纸选择很重要，适合新婚，不适合有孩子或与父母同住的。地中海：门洞窗洞的弧形设计，蓝白墙漆的结合，搭配软装。初看很惊艳，住久了会腻。后现代，中式，欧式就不提了，风格更为显著。后现代做出来突出一个\L，但需要很有钱；中式做出来突出一个帅，但需要有底蕴……欧式，现在已经沦为暴发户的标准装修。4、包工方式目前市场上有两种：半包和全某某半包：水电泥木油。工钱+水电材料+辅料(沙子水泥砖)+木料+油漆(墙漆，木器漆)。这个中间有很多的陷阱，稍后我会讲到。全某某：水电泥木油+门套+门(铝合金，实木)+厨卫扣板吊顶+卫浴五金+瓷砖(地砖，墙砖，防滑砖，门槛石，飘窗石，踢脚线)+整体橱柜(不含厨电)+木地板+衣柜推拉门+开关面板+其他五金大致项目就是这些，另外如打孔，过梁，回填，拆砌墙等等选择半包，那么你就自己买主材，这个一定会超预算，耗时间耗心神，质量能保证，有成就感。选择全某某，看你是否相信***给你配的主材质量，省事省心。怎么选，在于个人的时间和要求。5、预算其实这点和风格可是说相辅相成的。以100平米的房子为例，你准备10XX某某装下来，不含家具电器。那么选择大概就是现代简约了。当然，这个面积的房子，游击队做半包，大概只需要做到4万出头。加上主材，也就8万不到。没有错，***必须要达到这个利润，才能开得下去，不然分分钟倒闭。总结：那么前期的工作就是，你看好自己的钱包，选择想要的风格和包工方式，列好自己的硬性需求，慢慢掐着手指算，等到交房前几个月，去找***吧！二、施工时光流逝……经过无数次***员工的短信电话轰炸，在***的广告充斥整个电视屏幕的洗脑之下，你仍然坚持了心中的选择，毅然决然地选择一家考察已久绝对靠得住的***！当你在装修合同书上签字的那一霎那，请祈祷吧：祈祷设计师是个负责有耐心有品位的王八蛋，祈祷项目经理是一名专注水电泥木油三十年的混球，祈祷所有施工工人都是心情愉悦没有打牌输钱的赌棍……好了，终于交房了。你用颤抖的双手接过新房的钥匙，旁边项目经理一把抢过来，粗暴的插进那新房门锁的，一脸不耐放地挥手道：九点整放鞭炮，老板开工大吉啊！当当当，水电工率先进场！1、水电。水电属于隐蔽工程，意思就是如果你不一直盯着施工，你永远不知道水泥下面的线和管子是怎么弄的。这是装修中最为重要的一步，极其重要。不过你可以放心的是，这一块的质量基本能够得到保证，没有***愿意在这上面搞鬼，代价太大了。水：该有存水弯的地漏，必要要存水弯，你肯定不希望住几个月后卫生间里异味满满。卫生间除了淋浴、马桶/蹲便/，洗面盆，是不是要多装个水龙头？卫生间是不是离厨房过远，要加电热水器？马桶是不是要卫某某？是否要装暖气片/地暖？电：插座的位置，开关的位置，是否留镜前灯，是否留壁灯，是否走投影仪，是否装音箱，是否装地插，梳妆台放哪里？需要留插座的。这些设计师都会出图，建议开关多用双联，镜前灯有没有都先走好线，地插实在没需求就别装了，那玩意儿太贵，网线看好位置留一个足够了，有台式机就留俩。电线粗细，照明线路2.5，空调热水器4，柜机走到6也没问题。沙发两边的插座会比较尴尬，你说你现在就确定了沙发长度？当我没说！每张床对面最好都准备一个插座，毕竟夏天来了，不见得每个晚上都开空调，吹风扇吧，总不能摆在床头这边啊……书桌，确定好高度之后，最好在桌板的上方和下方都布置插座，以后你就会发现，这tm真是一个绝妙的建议！！厨房的水电定位一般都是由专业的***来做，你需要考虑的是：微波炉放哪里？需要插座哦；净水器要不要？需要插座哦；小厨宝要不要？要插座要走管哦；热水器放哪里，烟管打孔有没有？上面说的这些东西，设计师不会全某某都列出来，得看你自己的需求。一旦确定图纸后，虽然说现场可以要求改，但很可能会引起一系列的改动。所以关于水电这里的需求，一定要先想好，一一列出来，托付给设计师。因为一旦做完泥工，基本就没有改的余地了。2、泥工水电收工了，你仔细查看了很久，没有挑出半点毛病，你对水电工人认真负责的工作态度表示赞赏，惜惜道别。泥工拖着沙子水泥进场了，第一句话就问：你瓷砖准备好了么？你信心满满，一指身后：800的地砖，300的防滑砖，300*600的墙砖，踢脚线，卫生间马赛克腰线，门槛石某某在场。泥工憨厚一笑，竖起了大拇指。泥工是个非常讲究手艺的工种。很多人认为不就是铺个砖么，哥也会。你逗呢？你去问问你家泥工带个可以独自干活的泥工徒弟出来要多久？出师要多久？所以，这个工种也是价格最贵的一个。泥工所有的辅料，基本都是小区楼下的建材店里。便宜实惠，送货上门，服务很周到，泥工很喜欢。只针对这个工艺来说，唯一要求的就是工人的技术，辅料质量没什么可谈的。附带就说一下主材——瓷砖。这玩意的水有多深？我打个比方，算了还是不打比方了，直接说吧：某品牌瓷砖店，800的全某某砖，标价650一片，你使尽吃奶的劲儿砍价，砍得店家都打呵欠了，总算250成交了。那么店家赚了多少呢？大概是200！当然，这只是卖价-进价的毛利，实际利润要少很多。没办法，大家做生意的，就有这么实诚。这一块如果没有熟人，还是找设计师吧，双赢。另外有一点需要注意的是，踢脚线是否入墙，一般都是做入墙，也就是隐藏在墙里，避免了落灰。如果是欧式，要做墙外。踢脚线一般是和门套线在地面处相接，颜色的选择要适当考虑门套线的颜色。在设计上，通常我们会在玄关和过道使用斜铺+波导线的拼花，如果是欧式，客餐厅拼花必不可少。厨卫的地砖建议使用深色，灰色，墙砖使用浅色。腰线分横竖两种，横腰线是绕卫生间一整圈，记得要注意窗户的位置，别腰线走到窗户中间，也不能太低，被浴室柜挡住。竖腰线是淋浴位置，从花洒做一条腰线到地。通常使用50mm马赛克，或者长条形砖工字贴法。防水是泥工做的，很重要。地面三遍，淋浴处1.8m高某某，墙背后有柜子的做1.8m防水，其他墙面30公分高某某。3、木工泥工打电话过来，说我贴完了，你过来看下。你检查了地砖的缝隙，平整度，测试卫生间的水流坡度，卧室的找平程度。感觉这个泥工还不错，手艺很好，大手一挥让他回去领钱了。木工抬着工作台进场了。“老板，你阳台封了铝合金窗么？”“还没。”“长点心，赶紧封某某。”木工的工作：门洞校正(如果是半包，那么请无比在泥工进场时就去预定木门和铝合金门，量好尺寸)，柜体，吊顶，书桌柜，材料的选择：大芯板，又称细木工板，是做柜体框架的材料，柜子内部层板大部分使用的免漆板。目前市场上有E0级的材料，但大部分是噱头，所以选个可靠的品牌，价位别太低，就没问题的。先说说柜体：这个东西在***是主力陷阱，首先，我们看一个2.85m高的毛坯，除掉地面找平0.05m，还剩2.8m，足够做0.5的吊柜和2m的主柜，很多***直接做2.4m的柜体，上面直接用石膏板封某某，吊柜？没有啊，图纸米有的。为什么只作2.4m？因为一块板子就是2.4m。柜子从墙做到门，在门边上记得留15cm放开关位置，别想着把开关做到柜子里，很不安全的。衣柜里多做几个抽屉，以后会发现它的好。如果要把保险柜藏在衣柜里，记得提前量好尺寸。柜内层板高度以350-400为宜，很多设计师都做到了450，真正使用起来你会发现，叠好衣服之后上面空了一大截，很浪费。柜子侧面有见光面，大部分***直接用石膏板封了。这里需要提到一个概念，饰面板。石膏板是平的，饰面板就上面有纹路的。因为大芯板不能直接刷漆，所以要么是贴石膏板，要么贴饰面板，饰面板好看，但是贵，所以……柜子一扇推拉门的长度不能超过1m，超过了容易变形，最好也不要低于700，那样看起来过于狭窄，如果只有1.5m长的墙，那就当我没说……鞋柜务必要做百页柜门，酒柜就别搞什么插酒格了，做这个东西超tm贵的，吊柜别太低，从顶下来800已经是极限了，600最好。吊顶：吊顶根据不同的样式，尺寸不一样。宽度这个和电视背景墙有关系，有些背景墙是凸出来的，这时候需要考虑吊顶的宽度会不会被背景墙的出墙厚度挤掉一部分，造成四边不对称。吊顶有平顶，有跌级，有圆形，有异型，有开灯槽……总之什么风格配什么样的顶，一种装修风格要很显著，吊顶很重要。当然，你也可以更经济一点，全某某贴石膏线。为了避免太单调，我建议你在客厅大灯的周围再贴一圈石膏线，立马会有不一样的感觉……4、油木工打完了柜子吊顶，油漆工进来就把所有柜门都给拆了……在设计环节，你就要考虑好墙漆的选择。品牌，颜色，木器漆的样式(开放，半封闭，封闭，擦色)什么？你打算全房贴墙纸？！好吧，等我先抹灰刷腻子打磨……墙漆：墙漆。基本是以白色为主，地中海除外。房间的墙漆都可以掺一些其他颜色，如蓝色，效果很好。木器漆：开放漆很持久，封闭漆容易变，擦色漆很土豪。使用不同的饰面板，对油漆的工艺要求有所不同，这点在设计之初就要谈某某，别到时候工人等着油漆进场，或者饰面板贴了，油漆工艺却不对……油漆这一块需要注意的是工人偷工减料，尤其是白漆地方，有些草草刷一遍了事，但是不仔细看又看不出来，要注意。另外就是在木板与墙的接缝处，记得要做防开裂处理，加点钱都无所谓。如果不做这个处理，住上半年，会发现接缝处的墙漆裂开了，冬天装修夏天住的时候更为明显。这种情况一般出现在门洞上架板(门洞过高，超过2200，或新开门洞，通过横板降低高度校正门洞)，柜体与墙壁阳角相接处等这些地方。5、水电安装水电安装包括，吊灯，吸顶灯，厨卫灯，浴霸，筒灯，灯带，卫浴五金挂件，开关面板另外还有补漆环节，就是在装房门还有飘窗石的过程中，墙壁会敲坏，需要做补漆。校正门页：所有柜门在油漆进场后都会被拆下来刷漆，之后再装上去。正所谓不会装柜门的油漆工不是好泥工，油漆工一般是不会很精准的校正门页位置，这个还是需要木工来弄——确保门页开合顺畅，缝隙均匀。三、主材让我们时间倒回到你签署装修合同之时——你终于颤巍巍地在装修合同上签了字，那么跑主材这件事已经在装修道路上等你很久了。没错，你也会花很长的时间来某某。好了，我们根据主材的顺序列出单子，向建材市场进军吧，少年，你的征途是星辰大海。1、整体橱柜由于涉及到水电的定位，在进场开工之前，你得定下一家专业的整体***。以目前的市场行情，有点知名度的品牌，配合简约风格的橱柜(就是最便宜的)，一般门店标价2000多一套米，砍价到1000以上，设计师可以拿到800-900。但是，是不是我谈到1000一套米，我厨房台面有4米，那么最后就是4000元呢？ NO NO NO，这里面的算法比较复杂，地柜吊柜异形柜防水柜包管见光面配件，是否有拉篮，是否有米某某，是否做隐形拉手，是否做台下盆等等等等，也就是说你即便谈到1000一套米，4米的台面全某某做下来，大概还要乘以1.3—1.6，基本就是结算价了。橱柜的标配是金刚XX面，颗粒板柜门，双饰面。总而言之，多跑几家自然就清楚了，反正就那么点东西，看你自己的需求。交了定金，让***派人来量房，能安排在开工同一天更好，***现场做水电定位，比较方便。在泥工贴砖之前，所有的电路还能改动，把握这个时间点。泥工做完后，***会再次过来量房，同时要你提供厨电/水槽的尺寸，然后出图纸，签合同，交钱。油漆做完后，***会再次过来，安装。在此前，你的厨电需要抵达现场。总体来说，这个市场比较正规，如果不是做中式欧式，选个1000/套米的差不多，因为再低的价你也拿不到……2、瓷砖瓷砖我上面也讲到了，水很深，随便丢几个NGA标准的游泳健将，沉下去都不带冒泡的。欧式的拼花随便提一下，这个在瓷砖店有专门的设计师为你量身打造拼花，当然，这个价格么……呵呵一般的客餐厅用800*800的砖。在市场上，此砖档次大致分为，玻化砖，全某某，微晶石。这个东西我也不好科普，因为水深，我也没摸透。只说下我的建议：在品牌店的砍价，不能像地摊上见面砍一半，这样的话店主做梦都笑醒了。在小店子里，玻化砖的价格在30-40/片之间，换算成平方就是40/0.64=62.5，如果不是特别追求地面效果，选个玻化砖吧，50一片左右的就还不错了。为什么这么建议呢？我曾经带着一业主选瓷砖，选了仿玉石系列，最后砍到480一片，地砖面积差不多90。店主返了我近两万的……这里也不谈怎么选择瓷砖的好坏。我敢打包票，你在网上学习很多鉴别瓷砖质量的东西，只要你不是行内人，绝壁会被店主忽悠过去。因为我也不是行内人，我只懂一点点，以防误导，所以就不说了。你需要设计师提前告诉你客餐厅/厨卫的面积和周长，但是有点需要注意，***的量房都有一定的余某某，也就是说按照设计师给的尺寸买，肯定最后会剩不少。如果有空，不妨自己测量尺寸。地砖和面积相关，踢脚线和周长相关，墙砖和高度相关。厨卫的墙砖高度2.4m。你可以把实际尺寸提供给瓷砖店老板，也可以自己乘以1.1去买，因为要算10%的损耗。瓷砖包括：800*800的地砖，300*300的防滑砖，300*600/300*300的墙砖，踢脚线，波导线，拼花，腰线，门槛石(质量要好一点的)，飘窗石(理.大石)等等3、预定门窗门包括实木房门，门套线，铝合金推拉门，铝合平.金开门。门套线可以让木工现场做，但是颜色可能和门页不能完全配套。需要注意的是，该做门套的地方不要节省，多上几百块钱，会美观许多。一般贴皮的木门价格在1000左右，不超过1500，不低于800。实木门，原木门要远远超过这个数，自己看好钱包去买……铝合金推拉门价格在300-500每平米，详细区别就不说了，即便是300一平米也足够用的，当然，这个价格是不包括门套的，铝合金门套比较贵……为什么要提前预定？因为木门制作需要1个月；因为厨卫的瓷砖要根据铝合金门来收口封某某。这个耽搁了，泥工就耽搁了。另外一个是铝合金窗，一般是要求木工进场前封好阳台。因为涉及到阳台吊柜，洗衣机柜等阳台上的木工制作，一方面尺寸更精准，另外一方面防止飘雨进来。铝合金貌似在不同地区品牌不一样，XX地区用的凤铝比较多。4、木地板什么美洲榆木，法国橡木，越南檀木……通通tm都是扯淡。这些标牌只要有一块是真的，我就吞粪自杀。这就是所谓的实木地板，你明明看到同样一种材质纹路也一样，价格偏偏就差大几十。为什么？因为板子材质其实有档次，刷的漆也有档次，你不懂这个？随随便便被坑。话说回来，比仿实木当然要强些，优点缺点都很明显。优点：好看，更环保，显档次。缺点：不耐用，难打理。仿实木地板，价格区间150上下，根据样式颜色有变动，看自己喜欢。另外还有一点，实木地板需要打龙骨，如果选择实木地板，记得在泥工找平之前就告诉他。5、厨卫扣板吊顶这玩意没什么好说的，市场很乱，业主也不重视，70-100一平满大街都是。分覆膜和滚涂两种，现在大部分都是覆膜。这个安装最好在刷完油漆之后，不然打磨的时候会让吊顶上面全某某都是灰……6、卫浴重头戏！一间房子里最显档次的地方在哪里？普通人选择客餐厅，高人推荐卫生间。通常我到朋友家里去做客，只要一进卫生间，大致就能了解他这个房子整体花了多少钱。重点讲一个，凡是涉及到水和电的，务必务必用好主材，这都是无数业主用血和泪换来的经验，不要去省这方面的钱，宁可房子不吊顶，也要卫浴过得去。但是呢，卫浴这个tm的也是水深的不行，虽然没有瓷砖那么深，但也够深了。大型建材商城的品牌卫浴店，浴室柜基本没有低于4000的，花洒没有低于1000的，龙头没有低于1000的，马桶浴缸什么的更是突破天际。想要好又要便宜，怎么办？我也不知道，这个真的是一分钱一分货。但是话说回来，这个一分钱能砍下多少呢？我豁出去了，打个比方，算了不打比方直接说吧。一套浴室柜标价5000，任凭你天花乱坠口若悬河，说得店员都五体投地五马分尸了，最后能打个6折。***和设计能拿到4.5折，这是最低最低的折扣，再低这店子就开不下去了。我的建议，卫浴这一块，选品牌。单个卫生间的预算做到7000-10000吧，就是指浴室柜，面盆龙头，淋浴花洒，蹲便器/马桶，水箱，卫浴五金挂架这几样东西。7、开关面板再次重申的是，涉及到水电的，预算多一点。普通插座10A，空调热水器16A，客厅灯的开关/卧室的开关，要用双控。开关的品牌很多，质量也都过得去，什么松下，西门子，西蒙，TCL……开关插座的数量根据需求有所不同，把预算做到10-15/平米大致没错的。在电工做完之后，让他给你开个单子：插座多少，开关多少。五孔的几个，三孔的几个，带开关的几个，单联，双联，三联，双控……根据这个单子去买，自己也能到房子里去统计，但容易遗漏，最好是电工做完就让他给你开单子。其他主材如衣柜推拉门，电视背景墙上的理.大石/墙纸/线条/不锈钢，这些不多说了，要么价格比较透明，要么用量比较小。四、软装历时两个多月，房间终于硬装完毕了。你辛苦地做完开荒卫生，房间明亮宽敞令人舒适，但是就有点空荡荡……那么，没错，接下来就是和硬装同样重要的软装了。不要用以前的观念来衡量一套新房，很多人都忽视了软装这一块，家具东西看中了就买，丝毫不考虑搭配，简直是暴殄天物。我想起一个例子：湘江边上某小区，我装了两套房子。同样的户型同样的风格，都是现代简约，除了部分墙体，柜子和吊顶，几乎都一样。在软装完成之后，我去拍照存档，发现两套房子简直天壤之别，。业主年龄分别是29岁和46岁。基本代表这个年龄阶层的审美和家装观念，很有意义。照片在ipad里，我找个时间传上来给大家看一下。说实话，这一块才是真正考验设计师功力的地方，一个设计师是否高端，多看他做的案例中由他指导的软装。这是很复杂的一个系统工程，要从空间，功能，艺术，意境，偏好，习惯，甚至说风水上来把握每个业主的心理需求。软装也没有一个标准的搭配方式，成功的案例各有各的好，失败的案例通常是在在颜色和样式上没有统一。 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 上面，所以依据你的规划提前留好烟道口如果你不确定尺寸的话询问整体橱柜老板或者干脆不留，全某某用瓷砖封死，等整体厨房安装工人来了以后自己切一个XX出来卫生间脸盆马桶和花洒，选自己喜欢的，有一个节约造价的小技巧，到了以后问老板有没有三件套套餐我暑假期间一直在装修房子，据我当时挑选卫浴时的经验，套餐造价至少节省20%小技巧2：一般套餐都是2件(或1件)好的搭配1件(或2件)一般的(甚至是非常一般的那种)，不要着急，先选自己喜欢的，再在套餐的基础上跟老板商量我想换一件什么什么我当时是换了一个脸盆 从一个塑料材质的脸盆换成了一个橡木的，当然老板会要求加价，自己算一下，合理就算。我换脸盆加了300，但是如果单品的话，我至少要多花一千的样子电热水器，对洗澡要求不高的同志可以选即热式，反正能出热水就行了喜欢大水冲的同志请选筒式，我的卫生间很小但是仍然选了一个80L的，就为了冲。。。筒式电热水器安装应该在集成吊顶之前即热式电热水器预留空气开关，筒式电热水器预留三孔插座接下来就是保洁和家具进场了，不再说了纯粹手打，因为刚刚装修完，大脑还有印象，个人愚见，大家参考。?

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