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XXXX路2#地块项目高层公共部位、户内二次精装修工程Ⅱ标段

改造专项方案

编制单位：**_*

编制日期： 2020.3

目录

第一章 工程概况 1

第二章 墙体拆除施工方案 1

一、墙体拆除 1

第三章 墙体砌筑 9

一、墙体砌筑 9

第一章 工程概况

工程名称：XXXX路2#地块项目高层公共部位、户内二次精装修工程Ⅱ标段

建设地点：XX区姚XX岸XX路（荪湖路-宏图路）北侧

质量标准：合格

改造范围：13#楼、18#楼C1户型共117套，14#楼D1、D2户型共66套，15#楼B2、B3户型共88套。

C1户型建筑面积125.91m2，D1户型建筑面积115.49m2，D2户型建筑面积111.86m2,B2户型建筑面积84.76m2，B3户型建筑面积101.71m2

第二章 墙体拆除施工方案

一、墙体拆除

（一）施工准备

1.工具、设备的准备：

准备足够的机具，用来拆除砖墙和运送垃圾。 还应准备充足的拆除和运输时所必需的材料，工具。

拆除所需工具、机械设备 :

梯子 1 部、 锯 2 套、风镐、手推车 2 辆、 氧气乙炔气割 1 套、

钳子 1 把、气焊 1 套、运输机械 1 台。

（二）拆除原则 、拆除施工技术措施

1.13#、14#、15#、18#楼根据甲方提供施工图要求将户型中分为：①厨房扩建：与设备外间墙体拆；②书房扩建：与阳台墙体拆除；③客房扩建：与阳台墙体拆除；工序：墙体拆除→地面剔凿→垃圾清理。不得有对结构破坏的任何行为，严格按方案要求施工。

墙体拆除

B2户型：/

B3户型：

/

C户型：

/

D1户型：

/

D2户型：

/

2.楼层内拆除的垃圾由小推车水平运输到升降电梯，垃圾下料分段进行运输到指定位置。破碎的砖块、墙皮等轻质垃圾可通过人工搬 运及机械清运；粉末状的、容易扬尘的垃圾装入袋子内，使用人工及机械清运。

4.拆除部位首先对相关施工班组进行技术交底，熟悉施工图纸，指定拆除的部位及拆除的顺序等。并进行相关的安全技术交底。

5.拆除工作为了赶上主楼的施工进度，合理的安排生产作业，低噪音的拆除工作可安排在早、 晚进行，高噪音的工作安排在白天进行。

6.13#、14#、15#、18#楼同时进行拆除，安排专业负责人现场监督指导。

（三）墙体拆除

1.拆除墙体前确认墙内电线管某某是否保留。不拆除的宜于保留。

2.拆除墙体前必须搭好脚手架或马某某，墙体两侧搭设结构支撑脚手架，支撑马某某距离墙体最大不超过600mm。楼板面垫好模板，防止物体下落时楼板振动过大

3.墙体拆除时，一边拆除一边将垃圾清运下楼，不得积压，清运时 洒水降尘。

4.为避免拆除时其它墙体的震动破坏，拆除墙体与其它墙体之间连接时，先用切割机进行切割出一条沟线，再由人工剔凿，确保拆除 分界线规范

5.严禁破坏混凝土梁、板。上层砖墙开洞后用镐和凿子将墙从上到 下拆除，拆除墙体可使用风镐。

6.拆除过程中如发现楼板、梁变形或出现裂纹，应立即停止，并增加支撑。与设计共同商讨出解决方案后才能进行施工。

7.设专人负责安全。

（四）水电设备、管线的拆除1.首先与建设单位和监理单位进行现场仔细勘查，摸清原有管线布局，原有设备的性能和具体需要拆除的水电管线、设备等，作好书面交底记录，以便准确掌握哪些地方该拆，哪些地方不该拆，哪些 地方先拆，哪些地方后拆。

2.在此项工程拆除过程中，我们将选派有丰富施工经验的技术人员 和专业操作人员进行本次拆除工程的管 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 。

2）当洞顶与结构梁（或板）底的距离小于上述各类过梁高度时，过梁与结构梁（或板）须浇成整体，两端入墙各200。

3）室内墙、柱、门窗洞等阳角均做 20 厚 1:2 水泥砂浆护角线，高度不低于2m，每侧宽度不小于 50mm。

过 梁 表

/

/

3. 墙体面不得打凿水平沟槽，对设计规定的XX、管道、沟槽及各种预埋

件，应在砌筑墙体时预留和预埋。

4. 其它

厨房、卫生间与相邻房间的隔墙下做 200 高 C20素砼，墙体在不同材料交接

处，应采用钢丝网抹灰或耐碱玻璃网格布聚合物砂浆加强带进行处理，加强带

与各基体的搭接宽度不应小于150mm，顶层粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维。

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