租赁厂房合同
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编号：TJHX-ZHB-***
类别：
出租方： **_*
承租方： **_*
合同内容
出租方：**_* （以下简称甲方）
承租方：**_* （以下简称乙方）
甲乙双方经友好协商，甲方同意将位于XX经济技术开发区一汽大众华北基地众熙道67号内，厂房区域，出租给乙方供乙方作为汽车零部件相关产品的生产使用地，具体位置详见附图1。为此，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典-第三编（合同）》及相关法律规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，签订本合同。
厂房位置、出租面积及价格
厂房位置：*_**现代产业区畅旺道敏捷15号
租赁面积：生产厂房：5603 ?/p>
租赁价格：10元/3。XXXXX凹郏导试鲋邓八奥室运拔窬值逼谒奥饰鳎?/p>
二、租赁用途及厂房主要功能
2.1 乙方租赁该厂房严格按照经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质，用于从事汽车零部件相关产品的生产使用。
2.2 乙方不得擅自改变该厂房建筑结构及规划设计的生产使用性质，从事上款约定之外的其它产品生产经营活动。
三、租赁期限
租赁期限为： 3 年。即从 2021 年10月 01 日至 2023年 10月 01日。如果乙方在合同租期满后选择续租，应当在租赁期限届满前三个月向甲方发出书面通知，在同等条件下，乙方享有优先租用权。
四、租金、物业管理费标准及支付办法
1、租赁费：每月5600元，含税（5603?times;10元/3。追娇咦饬薹言鲋邓白ㄓ梅⑵保?/p>
2、甲乙双方约定，交款方式为季度缴纳，缴纳时间为每季度第一个月15日前（3月、6月、9月、12月），并甲方开具等额增值税专用发票，由乙方汇至甲方指定的下列银行。
乙方收到发票后10日内付款。
五、房屋收回的验收
1. 乙方应于房屋租赁期满后，将租赁房屋及附属设施完好无损交还甲方应当符合正常使用后的状态并清扫干净。不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
2. 乙方租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，房屋的装修（设备除外）乙方不得损坏，无偿归甲方所有，无需恢复原状。
六、租赁房屋的维修管理
6.1 租赁期间，乙方应合理使用、妥善维护厂房建筑及设施，并按时进行维护保养。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房建筑及设施损坏或发生故障的，由乙方负责维修并承担费用；厂房建筑及设施的易磨损部位需要维修更换的由乙方进行更换。
6.2 由于甲方提供的厂房及设施达不到合理寿命要求而需要维修的，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。甲方应在接到乙方书面通知后的5日内进行维修。甲方也可委托乙方代为维修，乙方维修后，应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方。
6.3 属于安.建工程保修期内的维修项目，甲方应在接到乙方书面通知后的5日内组织保修单位进行维修，乙方应提供必要的便利。
6.4 在租赁期限内，甲方负责购买租赁标的的保险，乙方负责购买标的内的乙方财产及其它必要的保险。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由责任方承担。
七、合同的变更和解除
1. 租赁期间任何一方不得单方面变更或 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 ：
项目负责人：
时 间： 年 月 日
乙 方：**_*
法定代表人：
委托代理人：
项目负责人：
时 间： 年 月 日
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