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商铺租赁合同（一）

出租方（以下称甲方）：________________________________　

承租方（以下称乙方）：________________________________

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条? 房屋坐落地址　　甲方出租的商铺坐落地址：_______________________号。

第二条 ?租赁期限　　租期_____年，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止。　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：　　1．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；　　2．承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；　　3．承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金______元。　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

第三条 ?租金和租金交纳期限：　　1．每月租金为为人民币_贰仟_元整（￥200 元）。　　2．从第二年起，租金每年比上一年度增加_200__元（即第二年为_2800_____元，第三年为 ___3000___元，第四年为 _3200_____元，………）。　　3．为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金三月一付。3、如遇租金涨跌幅 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 ______元。　　3．承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金______ 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

　第八条 ?免责条件　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

第九条 ?争议的解决方式　　本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十条 ?本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十一条? 本合同双方签字盖章后生效，本合同共______页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。

出租方（盖章）： ____________________ 承租方（盖章）： ___________ ________ 联系电话： __________________ 联系电话：_________________________ 身份证号码：_______________________ 身份证号码：_________________________

年________月________日

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