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XX市市级优质结构工程指南 目录 一、申报工程基本条件及基本申报要求.......................................................................................2 二、优质结构工程执行标准........................................................................................................... 2 三、《优质建筑工程施工质量验收评定标准》（DGJ32/TJ04-2010）有关优质结构工程的条款 摘录 ..................................................................................................................................................2 3.1. 总则.......................................................................................................................................2 3.2. 术语.......................................................................................................................................2 3.3. 基本规定...............................................................................................................................3 3.4. 优质结构工程验收评定.......................................................................................................3 3.5. 砌体结构...............................................................................................................................5 3.6. 钢结构...................................................................................................................................5 3.7. 优质结构工程评定...............................................................................................................6 四、优质结构工程实体质量控制要点...........................................................................................9 五、近期优质结构检查中较为突出的问题.................................................................................10 六、优质结构否决项 ....................................................................................................................10 七、关于进一步加强主体工程、单位工程验收工作的若干规定............................................. 11 7.1. 主体分部工程验收......................................................................................................... 11 7.2. 住宅工程分户验收.........................................................................................................12 7.3. 建筑节能分部工程验收.................................................................................................13 7.4. 竣工验收阶段.................................................................................................................15 八、推荐做法及案例 ....................................................................................................................16 1 / 28 一、申报工程基本条件及基本申报要求 1、工程已办理了施工许可手续 2、工程规模 ①住宅工程：单体多层建筑面积 5000m2（含）以上，单体高层建筑面积 8000m2 （含）以上，或总建筑面积 20000m2（含）以上组团 ②公共建筑工程：建筑面积 6000m2 单体工程 ③工业建筑：建筑面积 5000m2 及其以上或跨度 21 米以上的单体工程 ④构筑物或其他工程：工程总价 1000 万元及其以上 3、市级优质结构工程一律实行网上施工单位申报（XX市建设工程某某监督站门户 网站） 4、市级优质结构工程必须在开工后 1 个月内完成网上申报，否则不予受理 5、网上申报的工程经各地区质量监督机构审核同意后，由施工企业到XX市建设工 程某某监督站办理注册手续，进入市级优质结构工程库 6、优质结构工程的日常管理实行网络化管理。申报的工程办理注册手续后，施工、 监理企业进入XX市建设工程某某监督站管理系统的客户端进行预审审核和资料填报 等各项工作，实行无纸化管理，具体办法见相关文件规定。 二、优质结构工程执行标准 1、XX省地方标准《优质建筑工程施工质量验收评定标准》DGJ32/TJ04-2010 2、我市的相关规定 三、《优质建筑工程施工质量验收评定标准》（DGJ32/TJ04-2010）有关优质结构工程的条款 摘录 3.1. 总则 3.1.1 为加强建筑工程某某管理，规范优质建筑工程施工质量的验收评定，促进建筑工 程某某水平提高，制定本标准。 3.1.2 本标准适用于XX省行政区域内新建、改建、扩建建筑工程的优质结构工程和优 质单位工程的施工质量验收评定。 3.1.3 按本标准要求验收评定为优质结构工程和优质单位工程的，尚可申报各类工程质 量奖项。 3.1.4 优质结构工程和优质单位工程的施工质量验收评定除执行本标准外，还应符合国 家、行业和XX省先行有关法规、标准的规定。 3.2. 术语 3.2.1 优质建筑工程 对建筑工程施工质量进行验收评定并符合本标准规定的工程，包括优质结构工程和优 质单位工程。 3.2.2 优质建筑工程施工质量验收评定 建筑工程施工质量验收时，同时按照本标准规定进行的优质结构工程和优质单位工程 质量验收评定工作。 2 / 28 3.2.3 优质结构工程 单位工程中地基与基础、主体结构分部工程施工质量均符合本标准规定的结构工程。 3.2.4 优质单位工程 按照本标准规定对单位工程施工质量进行验收评定，并达到本标准规定的单位工程。 3.3. 基本规定 3.3.1 施工单位应制定创建优质结构工程和优质单位工程的目标和措施，经监理单位审核 后报建设单位审批。 3.3.2 对有创优目标和措施的工程，监理（建设）单位在组织主体结构验收、建设单位在 组织竣工验收时，应同时按照本标准的规定进行优质结构工程和优质单位工程的验收评定。 工程某某监督机构应对优质结构工程的验收评定进行抽查，对优质单位工程验收评定进行监 督，并提出明确的监督意见。 3.3.3 单位（子单位）工程、分部工程（子分部工程）、分项工程、检验批的划分应符合《建 筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300 的规定。 3.3.4 对有创优目标和措施的工程，单位（子单位）工程、分部工程（子分部工程）、分项 工程、检验批的验收记录在《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300 的规定基础上应 增加本标准规定的内容。 3.3.5 分项工程检验批优质标准应符合下列规定： 1 主控项目的质量符合设计要求和现行国家、行业和XX省标准及本标准的要求。 2 一般项目按现行验收规范要求，应全数检查的项目和本标准规定的项目应 90%以 上（含 90%）符合要求，抽样检查的允许偏差应有 90%以上（含 90%）的检查点（处）符 合质量验收规范规定的要求，其他检查点（处）不得有影响使用功能的缺陷，测点最大偏差 值不得大于允许偏差值的 1.5 倍，并不得大于国家、行业和XX省标准的规定。 3.3.6 分项工程优质标准应符合下列规定： 1 分项工程所含检验批均应符合验收规范的规定。 2 分项工程所含检验批 60%以上（含 60%）达到检验批优质标准的规定。 3.3.7 分部（子分部）工程优质标准应符合下列规定： 1 分部（子分部）工程所含分项工程均应符合验收规范的规定。 2 分部（子分部）工程所含分项工程有 60%以上（含 60%）达到分项工程优质标准 的规定。 3 分部工程所含子分部工程有 60%以上（含 60%）达到子分部优质标准的规定，其 中主体结构分部所含子分部工程 100%达到子分部优质标准的规定。 4 质量控制资料应齐全完整。 5 有关安全及使用功能的抽样数量和检测结构应符合有关规定。 6 有观感质量要求的分部工程观感质量评定应为“好”。 3.3.8 单位（子单位）工程优质标准应符合本标准第 5.10.2 条的要求。 3.3.9 创优工程的分部工程某某验收时，应按本标准的观感质量要求进行观感质量检查， 检查方法、检查数量应符合本标准第 5.10 节的要求，并按附录 A 的要求进行记录。 3.4. 优质结构工程验收评定 3.4.1 地基与基础 3 / 28 3.4.2 水泥土搅拌桩复合地基中的水泥土的强度应符合设计文件要求。 检查方法：核查水泥土取芯强度试验报告。 检验数量：桩总数的 1%，且不少于 3 根。 3.4.3 管桩的抗弯性能应符合国家现行标准的规定，并对管桩钢棒、箍筋及端板进行破坏性 检查。 检查方法：核查抗弯性能试验报告，检查钢棒、箍筋及端板规格。 检验数量：桩总数的 0.5%，且不少于 2 节。 3.4.4 填方施工过程中，每层填筑厚度、含水量控制、压实程度应符合设计要求及国家现行 标准的规定。 检查方法：核查试验报告，检查取样平面图及试验记录。 检验数量：环刀法的监测：柱基回填，抽查柱基总数的 10%，但不少于 5 个；基槽和 管沟回填，每层按长度 20~50m 取样 1 组，但不少于 1 组；基坑和室内填土，每层按 100~500m2 取样 1 组，但不少于 1 组；场地平整填方，每层按 400~900 取样 1 组，但不少于 1 组。灌砂 或灌水法的取样数量可较环刀法适当减少。 3.4.2 混凝土结构 I 主控项目 3.4.2.1 做调直处理的钢筋，调直后应抽样进行力学性能检测，检测结构应符合该 钢筋产品标准的要求。 检验方法：检查产品合格证和复验报告。 检查数量：按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。 3.4.2.2 阳台、雨篷等悬挑现浇板负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于 500mm 的钢 筋保护支架。 检验方法：观察、钢尺检查。 检查数量：全数检查。 3.4.2.3 地下防水工程的混凝土结构应无明显裂缝，最大裂缝宽度应不大于 0.2mm， 且不渗水。按地下室建筑面积计算每 500m2 裂缝数量不应超过 1 条，满足抗渗和混凝土耐 久性要求。 检验方法：观察检查。 检查数量：全数检查。 3.4.2.4 混凝土的 28d 碳化深度平均值不应大于 2.5mm，最大值不应大于 4mm。 检验方法：检查施工记录和检查记录。 检查数量：每 5 层抽检 2 个构件。 II 一般项目 3.4.2.5 混凝土观感质量应符合表 4.2.5 的要求。 表 4.2.5 不能凝土结构工程观感质量要求 序号 1 2 3 项目名称 混凝土外表 混凝土外形 连接部位 观感质量要求 混凝土构件表面不应有麻面、掉皮、起砂、沾污、漏筋、蜂窝、孔洞、 夹渣、不密实、裂缝等 混凝土构件不应有缺棱掉角 构件连接处钢筋、连接件无松动 4 / 28 4 施工缝 施工缝无夹渣、无裂缝 5 楼梯踏步 相邻踏步高低差应小于 10mm 3.5. 砌体结构 I 主控项目 3.5.1 砌体的拉结筋规格、数量、位置、锚固长度应符合设计文件和规范的要求， 间距不应大于规定值的 50mm。植筋的规格、数量、位置、锚固长度应符合设计文件和规范 的要求，并应做拉拔试验，试验结果应符合要求。 检查方法：观察和钢尺测量，核查建筑植筋专用胶合格证明和拉拔试验报告。 检查数量：每检验批植筋总数的 1/1000，且不少于 3 根做拉拔试验。 3.5.2 墙体上不应交叉埋设管线，开凿水平槽。 检查方法：观察检查。 检查数量：全数检查。 3.5.3 填充墙与结构构件结合处应嵌填密实，不应有裂缝。 检查方法：观察检查。 检查数量：全数检查。 II 一般项目 3.5.4 砌体观感质量应符合表 4.3.4 的要求。 表 4.3.4 砌体观感质量要求 序号 1 2 3 4 5 6 7 项目名称 砌体外观 墙体开槽 接槎 混砌现象 马牙槎留设 灰缝 砌筑错缝 观感质量要求 砌体结构不应产生裂缝 墙体开槽应做到顺直 墙体转角处和内外墙交接处应同时砌筑；墙体临时间断处应砌成斜 槎，普通砖斜槎长度比不小于 2/3 不同于密度和强度等级的加气混凝土砌块不得混砌，也不得和其他 砖、砌块混砌 应符合规范要求 砌体灰缝应横平竖直、厚薄均匀 砌体砌筑应上下错缝 3.6. 钢结构 I 主控项目 3.6.1 钢结构探伤一次合格率不应低于 90%。 检查方法：核查检测报告。 检查数量：全数检查。 II 一般项目 3.6.2 钢结构工程观感质量应符合表 4.4.2 的要求。 5 / 28 表 4.4.2 钢结构工程观感质量要求 序号 1 2 3 4 5 6 7 项目名称 焊缝 高强度螺栓连接 钢结构 钢网架结构 压型金属板 普通涂层 防火涂层 观感质量要求 外形均匀、成型完好、焊道过渡平滑、焊渣和飞溅物清除干净 1 高强度螺栓连接副拧紧后，螺栓丝扣外露为 2~3 扣，外露丝扣 基本一致 2 高强度螺栓连接摩擦面应保持干燥、整洁，不应有毛边、毛刺、 焊接飞溅物、焊疤、氧气铁皮、污垢等，除涉及要求外摩擦面不 应涂漆 1 钢材切割面或剪切面应无裂纹、夹渣、分层 2 矫正后的钢材表面不应有明显的凹面或损伤 3 钢结构表面应干净，结构主要表面不应有疤痕、泥沙结和污垢 1 钢网架结构安装完成后，其节点及杆件表面应干净，不应有明 显的疤痕、泥沙和污垢 2 螺栓球成型后，不应有裂纹及褶皱 压型金属板表面基板不应有裂缝，涂、镀层不应有肉眼可见的裂 纹、剥落和擦痕，安装应平整、顺直，无污染，栓钉搭接锚固可 靠 构件表面油漆不应误涂、漏涂，涂层不应脱皮和返锈。涂层应均 匀，无明显皱皮、流坠、针眼和气泡 防火漆料不应有误涂、漏涂，涂层应闭合，无脱层、空鼓、明显 凹陷、粉化松散和浮浆 3.7. 优质结构工程评定 3.7.1 优质结构工程应符合下列要求： 1 地基与基础分部工程某某为优质。 2 主体结构分部工程某某为优质。 3 实测实量合格点率不低于 90%。 4 观感质量评为“好”。 5 附录 B 中无否决项目。 3.7.2 优质结构工程验收评定应与主体结构工程验收一并进行，并应符合主体工程 验收的程序。 3.7.3 优质结构工程的评定，应由验收组对实体质量进行检查实测，并按附录 C 的 要求进行记录。 多层建筑允许偏差的实测数量应不少于 50%的层数，高层建筑不应少于 30%的层 数，且每层不少于 5 点。 实测位置应由检查人员于检测前在施工图上随机确定，其中底层和顶层必须有监测 点。 3.7.4 优质结构工程验收评定时，应进行观感质量检查，观感质量检查结合主体分 部工程验收一并进行。 3.7.5 优质结构工程综合评定按附录 B 检查并记录。 6 / 28 附录 B 优质结构工程综合检查表 工程名称 建设单位 设计单位 项目经理 序号 1 2 3 4 1 2 否 决 3 5 项 目 检 4 查 5 6 7 检查 结论 结构类型 监理单位 施工单位 质量检查员 内容 地基基础分部工程某某控制资料、工程技术资料 主体结构分部工程某某控制资料、工程技术资料 结构实测实量结果 观感质量检查结果 地基基础工程、主体结构工程检验评定资料弄虚作假 结构变更无设计变更手续；中达结构设计变更未经图 审认可 混凝土标养强度、砂浆强度评定不合格 桩承载力打不到设计要求；I 类桩数量达不到所测桩 数的 80%，III 类桩数量超过所测桩数的 5%，出现 IV 类桩 5 混凝土楼板厚度负偏差大于规范的允许偏差值 6 主体结构不均匀沉降、垂直度超过设计和规范要求 7 主要结构未使用预拌（商品）混凝土 检查人员 检查情况 年月日 附录 C 优质结构工程实体质量实测实量检查记录表 表 C.0.1 混凝土现浇结构 实测项目 1 混凝土柱每层垂直 度 2 混凝土表面平整度 允许偏差（mm） 8 8 3 混凝土截面尺寸 （柱、梁、墙） 4 轴线位置（剪力墙） 5 每层楼面标高 +8，-5 8 （5） +10 6 混凝土现浇板厚度 +8，-5 7 钢筋保护层 梁 +10，-7 7 / 28 实测数值（mm） 板 +8，-5 检查人员： 总测点合格率： % 年月日 表 C.0.2 砌体结构 实测项目 允许偏差 （mm） 1 垂直度 砌体每层垂直度 全高垂直度 5 10 砌砖、混凝土小型空心 砌体表面 砌块 8 2 平整度 蒸压加气混凝土砌块 6 清水墙 5 砌砖水平灰缝厚度 ±2 10mm 混凝土小型空心砌块 ±2 3 砌体灰缝 水平灰缝厚度 10mm 垂 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 28 15 剪力墙木模板支某某 16 框架柱木模板支某某 24 / 28 17 木模板楼梯踏步定型化支某某应用（说明见下图及文字） 采用钢管按支某某角度焊 L40×4角铁,上下各一， 木楔子楔紧，便于拆装 纵向加固钢管与休息平 横向加固钢管支撑在立杆 采用钢管按支某某角度焊制，与纵向主龙骨十字扣件连接 L40×4角铁,上下各一，用于加固踢板 木楔子楔紧，便于拆装 纵向加固钢管与休息平台支某某架相连，防止浇筑砼时踢板变形 横向加固钢管支撑在立杆或两端剪力墙上，防止踢板在人员踩踏下标高误差 25 / 28 18 楼板混凝土收面（见下面 1~6） 1、砼铺料后，按标高线对楼面标高进行总 体找平； 2、采用3m铝合金刮尺刮平、调整，并复合 标高，误差控制在5mm内； 26 / 28 3、刮平后采用木抹进行第一遍抹平，保证 表面平整； 4、砼终凝前，操作人员携300×300mm的 垫板，采用木抹子进行第二次抹平； 5、随即采用铁抹子压光； 27 / 28 6、完成2米左右的压光面后，采用长柄木某某 对楼面进行拉毛处理； 19 砌体工程：过梁、窗台、构造柱、顶砖样板 28 / 28 [文章尾部最后500字内容到此结束,中间部分内容请查看底下的图片预览]请点击下方选择您需要的文档下载。

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