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关于旧城改造拆除　　　　市房管局直管非住宅用房的偿还办法　　近年来，随着我市城市建设步伐的加快，XX区规划范围内旧城改造已由零星分散建设逐步转为按规划成街成片统一改造建设。由市、区房管部门负责管理的非住宅用房（以下简称“直管公房”）因拆除后未得到及时、合理地偿还，造成国家财产的较大损失和商业服务网点的萎缩，给人民生活带来不便。为避免国家财产遭受损失和确保布局合理的商业服务网点建设。根据国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》及XX省实施细则，现对旧城改造中拆除直管公房的偿还问题提出以下办法：　　　　一、直管公房属国有财产，由*_**负责全市直管公房产权的管理工作。　　　　二、在城市总体规划确 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 相近的非住宅互相调换产权，具体情况，***协商解决。　　　　四、建设单位归还的房屋，***。对原属国营商业部门使用的商业网点，由市财委负责安排回迁，并由使用单位和房管部门建立租赁关系，其余的由房管部门安排。　　　　五、房屋原先是住宅，后经房管局同意变为非住宅用房的，按“拆一还一”的原则按非住宅用房使用性质偿还。　　　　六、凡拆迁补偿合同和协议规定的过渡期届***直管公房的，拆迁人每月应按原旧房年租金三至***缴纳房租，直至偿还房屋为至。　　　　以上办法如无不妥，请批转执行。　　

　　*_**　　　　一九九三年三月五日

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