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**_*XX市人民政府落实私房政策领导小组办公室关于拆除代管房产补偿的若干具体规定



**_*XX市人民政府落实私房政策领导小组办公室关于拆除代管房产补偿的若干具体规定（沪房地政[1995]发字第319号、沪府私房落政[1995]发字第28号）

各区、县人民政府，市政府各委、办、局，各区、县房管局、落实私房政策办公室、规划土地局：　　随着城市房地产开发和旧XX区改造建设，大批房屋被陆续拆除，其中有一些是代管房产。在对这部分代管房产的拆迁中，有的区加强了管理，并按《XX市房屋拆迁管理实施细则》规定对拆除的代管房产进行了补偿，但也有部分区未能给予补偿和妥善处理，妨碍了处理代管房产工作的正常进行。为了认真贯彻中共中央办公厅、国务院办公厅[1991]9号文件和建设部建房[1992]44号、建房[1993]487号、建房产字[1994]第31号以及XX市贯彻《建设部关于处理原去台人员房产问题的实施细则》的意见(沪房[1994]产字发第1249号、沪府私房落政[1994]发字第51号)的规定精神，并根据国务院一九九一年一月十八日第78号令发布的《城市房屋拆迁管理条例》，经研究，特拟订《关于拆除代管房产补偿的若干具体规定》如下：　　一、代管房产拆除审批程序　　凡涉及对代管房产的拆除，必须经过审批。其中，少数知名爱国人士的代管房产需报市政府批准。　　1、土地使用权出让地块中，涉及到直管公房拆迁范围内有代管房产的，拆迁建***和市府落实私房政策办公室意见。市、区处理代管房产管理部门(落实私房政策办公室)负责提出对代管房产的补偿意见，并将有关房屋座落、面积、代管户名和使用情况及时 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 划出专列账户存储、使用，***公室备案。　　2、对已拆除的代管房产未收取补偿款的，由***落实私房政策办公室)负责追缴；出让地块由市办理的，***公室会同有关部门负责追缴。　　3、对拆除代管房产未交纳补偿款的建设单位，各区在追缴的同时，******产权产籍管理处，暂缓办理有关权证的发放。　　四、拆除代管房产处理的分工及补偿款管理使用　　1、被拆除的代管房产属危房、简某某、棚户以及旧式、新式里弄，由被拆除***公室负责收取补偿款，专列账户储存，作为处理代管房产的专项经费。　　2、经市政府批准被拆除的少数知名爱国人士的代管房产和花园住宅、公寓大楼的代管房产，由市落实私房政策办公室负责处理并收取补偿款，专列账户储存。　　3、对各区收取拆除代管房产的补偿款，按照(沪房[1994]产字发第1249号、沪府私房落政[1994]发字第51号)文件的规定，从中提取20%***公室，作为处理特殊对象等代管房产的专项经费。　　4、对市落实私房政策办公室负责处理和收取拆除代管房产的补偿款，专列账户储存，并将其中的30%反馈给拆除代***公室，纳入区属专列账户储存使用。对被拆除的代管房产涉及到补偿房源(含使用权、产权)的，由市落实私房政策办公室收回纳入私房落政专用房源，专房专用。　　***、闵某某、***理。??　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　一九九五年七月十一日

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