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水面养殖租赁合同

出租方：杨某某(以下简称甲方)

承租方：徐某某(以下简称乙方)

乙方于2020年 1 月 1 日以920 元/亩每年，租用甲方位于XX县塔集镇陆和村水面约600亩叁年，甲方同意将水面租赁给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以共同遵守。

一、租赁期限：叁年，自2020年 1 月 1 日起至2023年 12 月 31 日止（租期自标的交接之日起算）。

二、租金：为人民币元552000每年，共计***元。

租金采取按年支付方式，即第一年租金在签订本合同当日付清，以后年度租金须在每年月日之前付清.

三、双方方权利与义务

1、乙方不得将标的物部分或全部转租给第三方经营，一经发现甲方有权终止合同，所收租金不予退还。

2、乙方要履行法律法规义务，不得擅自改变水面现状及用途，一律不得种植水生物以及其它非渔业行为。

3、乙方在从事养殖实行纯天然放养，合理利用承包水域，禁止使用含有毒、有害物质的饵料、药物、投饵用药，禁止使用人、畜粪便进行喂养，不得造成水域的水源污染。

4、承租期间，乙方不得以任何理由将湖泊清底。

四、租赁期内，水电费等相关费用由乙方承担并负责支付给相关单位。

五、租赁期内，乙方负责租赁水面及其围 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 他方的。乙方有上述情形等违约行为，解除合同的，甲方不承担乙方任何损失。

十二、违约责任

1、若乙方在租赁期内中止经营，甲方不予退还乙方所交纳的承租保证金及租金。

2、乙方在租赁期满及中途中止经营后，与甲方以外发生的债权债务由乙方自行解决。

3、乙方出现合同第十一条情形之一的，甲方不予退还乙方所交纳的承租保证金及租金。对乙方所欠甲方租金，甲方有权追偿。

4、租赁期内，发现乙方私自转租他方的，甲方立即解除合同，由此造成的一切后果均由乙方承担，与甲方无关。

6、承租期满前，乙方在承租期内将自己投入的设备、财产等清理完交于某某，如未清理的设备、财产将无条件归于某某所有。

十三、如因政策性开发等政府相关行政行为或人力不可抗拒等特殊因素，导致水面不能出租，本协议自行解除，甲方及征地拆迁办等政府机构不承担责任，租金按实计收。

十四、在合同履行过程中发生的争议由双方协商解决，协商不成的，依照有关法律、法规办理。可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十五、本合同未尽事宜，双方协商解决。

十六、本合同各方签字或盖章后生效。

十七、本合同书一式二份，出租方、承租方各一份。

甲方签字： 乙方签字：

年 月 日 年 月 日

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