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第一章 总则

第一条 为促进**_*（以下简称“***”）资产管理工作的规范性，进一步整合***资源，实现资产的有效利用、合理流动、保值增值、风险控制，根据《中华人民共和国企业国有资产法》《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委、财政部第32号）及《湖北省企业国有资产监督管理条例》等相关法律、法规，结合***实际，制定本办法。

第二条 本办法适用于***总***所属全资、***及实际管理控制***（以下简称“子公司”）。

第三条 本办法所称“资产”，是指由***经营交易或各项事项形成的，由公司拥有或控制预期将带来经济利益的各项资源，主要包括固定资产、无形资产、

应收款项、应收票据、固定资产、在建工程、投资性房地产、无形资产、长期股权投资等各类资产。

是指企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。本办法所指资产包括固定资产、无形资产、存货、工程物资、在建工程和应收账款。货币资金、金融资产以及长期股权投资另行规定。除应收账款外的其他应收、预付款项 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 障性住房（含人才公租房等）。

第八条裁决房源，指的是通过收购、租赁或代管方式等获得，用于对接拆迁项目法院裁决、执行使用的房源。

第九条经营性资产：指***因盈利目的而持有、且实际也具有盈利能力的房产类和地产类资产。公司经营性资产包含以下范围：（一）通过疏解项目征收腾退，获得的产***且有经营明源云空间仅供内部使用价值的院落、住宅等资产；（二）通过房地产二级开发项目建设，获得的产***且有经营价值的住宅、商铺、车位等资产；（三）通过资产收购、股权并购等方式，获得的产***且有经营价值的住宅、商铺、写字楼等资产。（四）通过租赁、合作开发等方式获得的产权***,但具有管理权、使用权、收益权的住宅、商铺等资产，参照经营性资产进行管理。第十条行政办公类固定资产，指的是***行政办公、日常运营而持有的非房产类有形资产。本类资产***《固定资产管理办法》管理。第十一条无形资产，指***拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产，包括土地使用权（经营性转让除外）、专利权、商标权、特许经营权、非专利技术、著作权、商号等。

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