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一、项目概况

随着国民经济的发展和住房制度的改革，人民的生活水平不断提高，城市居民小区为适应21世纪信息社会的生活方式，提高住宅功能质量，居住小区智能化系统设计通过采用现代信息传输技术、网络技术和信息集成技术，进行精密设计、优化集成、精心建设，提高住宅高新技术含量和居住环境水平，建设部制定了智能小区的三个级别，基本型标准中包括家庭防盗、防火、防煤气泄漏、紧急求助等安防系统，三表抄送系统，小区管理监控中心系统，普及型标准则增加了闭路电视监控系统，电子巡更系统，消防联动系统，停车场管理系统，家居自动化系统，综合信息管理系统等，而高级型标准中则增加了综合通信网络系统，家庭通信网络接口系统等，以满足现代居民生活的需求。根据对宜景湾小区现场情况勘察和了解用户的实际需求，需要对小区的多个弱电子系统进行集中监控，采用先进、适用的智能化集成技术，提高居住区的安全性、适用性和物业管理水平。***，必须要采用集成能力高监控的系统。

为了提高小区管理的效率和综合服务能力，降低小区运行管理成本，***事件的控制和处理能力，将灾害的损失减少到最低限度，为小区使用者创造一个舒适、温馨、安全的生活环境。? 本方案根据项目提供的相关文件，并根据项目的实际需求，参照有关国际标准和标准，并结***从事过的多个项目所积累的经验，编制出这套技术方案。若对本方案的容或者其它方面有不详尽之处，我们随时欢迎您们的宝贵意见。

二．系统设计原则? 本项目方案设计遵循技术先进，功能齐全，性能稳定，节约成本的原则。并总和考虑施工，维护及操作因素，并将为今后的发展，扩建，改造等因素留有扩充的余地。本系统设计容是系统的，完整的，全面的：设计方案具有可续诶性能高，合理性，可操作性。其具有以下原则：

1.?经济性与实用性? 充分考虑用户实际需要和信息技术发展趋势，根据用户现场环境，设计选用功能和适合现场情况，符合用户要求的系统配置方案，通过严密，有机的组合，实现最佳的性能价格比，以便节约工程投资，同时保证系统功能实施的需求，经济实用。系统平滑扩容与升级：系统采用开放式的体系结构，容易实现与第三方系统无缝集成，平滑扩容；网络支撑：选用经济、实用、可靠的现有网络体系，避免重复投资；智能化集成平台的模块化结构设计使得系统的前期搭建、中期的实施、后期的升级维护简便、经济。在保证先进性的同时，以提高工作效率，节省人力和各种资源为目标进行工程设计，充分考虑系统的实用和效益，争取获得最大的投资回报率。?2.可靠性与安全性? 系统的设计应具有较高的可靠性，在系统故障或事故造成中断后，能确保数据的准确性，完整性和一致性，并具备迅速恢复的功能，同时系统具有一整套完成的系统管理策略，可以保证系统的运行安全。集成网络系统的总体结构采用结构化和模块化设计，具有很好的兼容性和扩充性，既可以集成不同厂商的子系统，又可使系统能够以方便地扩充，通过本智能化集成系统可以为本小区构建统一的监控管理平台，根据实际需要进行冗余设计，确保系统的可靠性、安全性。

3.开放性与可扩充性? 以现有成熟的产品为对象设计，同时还考虑到周边信息通信环境的现状和技术的发展趋势，可以消防，防盗，聚光系统实现联动。系统设计中考虑到今后技术的发展和使用的需要，具有更新，扩充和升级的可能。并根据今后该项目工程的实际要求扩展系统功能，同时，本方案在设计中留有冗余，以满足今后的发展要求。?4.先进性与适用性? 系统的设计以系统工程的科学思想为指导，以现代计算机科学、通讯、控制和决策支持的理论与技术为基础，采用国际先进的中间构件技术和完全组态 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 ? 1.全年式维护服务：供方一次性收取全年的设备维护费（第一年设备维护费为设备购买时的4.6%，以后每年递增1%）后，将继续提供设备的维护工作，而且此维修费已包括了维修期设备维修服务费，但不包括需更换零件的费用。? 2.单次式维修服务：供方每次根据不同设备的损坏程度，收取相应的维修费及其零件费。?厂方与施工方共同实施用户人员免费培训。在系统完工开通后，为用户提供一套对本工程进行优化管理和维护的管理模式和建议方案，并向用户长期提供对本工程操作与管理的咨询建议。同时对用户的管理人员、操作人员或工程师提供系统培训。由省恒宇通信技术有限***工程师对其进行系统理论培训和模拟操作培训以及现场操作培训

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