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精装房验收项目明细表



验收区域

验收项目及方法

是否合格

备注



文件

《房屋质量合格证明》，必须具备









《住宅质量保证书》，必须具备，须带走









《住宅使用说明书》，必须取得，明确保修责任，须带走









《竣工验收备案表》









管线分布竣工图，带走









装修完之后针对自家房屋的《空气质量检测报告》，只有带有“CMA”标识的报告才是国家认可的经最权威检测机构检测的报告，否则是无效的。









面积实测表









装修材料确认单，记录材料品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对









核实建材型号









签署室内装修部分的保修协议









其它







入户门

运作自如、门的开启关闭是否顺畅，有无特别声音









门间隙是否太大（特别是门锁的一边）、门四边是否紧贴门框户门









门锁是否运作自如，应安装牢固









门把手是否牢固









门上油漆是否完好无缺，门内外面是否光滑平整和有无磕碰









门边是否变形









入户门门铃是否不响或响个不停









可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常









入户后观察猫眼是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等







房门（卧室、厨房、卫生间等）

门是否方正。检测方法：把门打开至45度，观察门是否能立住，如果能够稳定地立住，说明门是方正的，如果门晃晃悠悠地往回倒，则说明门不方正。









门开启是否正常









门间隙是否合格









门边是否变形









门把手是否牢固









门插是否插入得太少或太长太紧









门上油漆是否完好，门内外面是否光滑平整和有无磕碰









门顶部和底部的油漆是否刷全









室内门检查平整变形：把门打开，眼睛凑到门边，看前后门线是否重合，若门线不重和，比如有一角翘起，必须更换，将来变形更严重；关门后查看四周缝隙均匀适宜；门和锁开关应该开启灵活；还要用专用水平仪测门安装垂直度。







窗户

窗是否渗水









窗台云石是否崩裂









窗与混凝土接口有无缝隙









窗户玻璃是否完好









塑钢窗、断桥铝关合是否严紧，门窗不严会影响取暖









窗户油灰饱满，粘贴牢固，油漆应色泽一致，表面不应有脱皮、漏刷现象









窗户开启关闭是否顺畅，关闭窗后密闭性是否好，窗体有无变形









纱窗的安装是故意和窗把手有摩擦，起扣紧作用







墙壁

墙壁要平滑墙当然应横平竖直









墙身顶棚有无部分隆起，敲击敲有无空声









墙身、顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方









内墙墙面上有否石灰爆点









抹灰应表面平整，不应有空鼓、裂缝和起泡等缺陷油漆、刷浆应色泽一致，表面不应有脱皮、漏刷现象；墙身、墙角接位有无水渍、裂痕









壁纸是否牢固，边缘有无翘起，是否整洁







顶面

顶上是否有裂缝，与横梁平行还是成一定角度









吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密，扣板之间的衔接紧密程度应当一致，不应当有大的裂缝和翘起，吊顶要看上去平整光滑









安装灯具是否 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 时解决就麻烦了。







保修

国家规定的住宅装修保修期是两年，厨卫防水工程保修期是五年





























是否通过验收：

业主： 开发商：

验收日期： 年 月 日单纯的课本内容，并不能满足学生的需要，通过补充，达到内容的完善

教育之通病是教用脑的人不用手，不教用手的人用脑，所以一无所能。教育革命的对策是手脑联盟，结果是手与脑的力量都可以大到不可思议。

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