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第十章 项目组织管理机构
一、管理形式
根据业主要求,结合本工程特点,为加强项目总承包管理力量,我公 司将对本工程设立项目经理部,代表单位履行总承包合同义务,对本工程 进行统一管理、统一协调,确保各项目标的实现,直接对业主和监理负 责。
设六个施工班组。分别为瓦工施工班组、钢筋施工班组、木工施工 班组、水电施工班组、脚手架施工班组、装饰装修施工班组。
二、组织管理机构
2。1 现场组织机构的设置原则
项目经理部肩负实施项目管理、履行总包合同的重任,是企业为实 现本工程各项管理目标而设置的施工现场管理组织,因此,现场组织机构 是工程能否顺利进行的基础和重要保证,为保证施工现场组织机构能够 胜任本工程的组织管理工作,我们在设置组织机构时,将严格遵守下列原 则:
精干、高效的原则
从项目经理、技术负责人到各类专业人员,我们都将选派具有类似 工程施工经验、具有拼搏、奉献和敬业精神的人员。
层次分明、职责明确的原则
组织机构分为企业保障层、项目管理层、施工作业层,企业保障是 后盾,项目管理是主体,施工作业是基础,各层次间职责划分明确。
发挥团队精神的原则
项目的最终成功要依靠项目团队的努力,组织机构的设置和人员配 备要有利于大家充分发挥团队精神.
商 务 部
脚 手 架 施 工 班 组
物 资 部
水 电 施 工 班 组
质 量 部
木 工 施 工 班 组
合 约 部
钢 筋 施 工 班 组
安 装 工 程 部
瓦 工 施 工 班 组
2。2 组织机构的特点和保障作用
1、设置项目经理部
在总结以往项目管理和施工总承包管理经验的基础上,设置了项目 经理部,负责整个工程的综合管理和协调工作,在项目经理的直接领导 下,行使施工总承包管理职能,有效地解决了以前施工总承包管理中存 在的管理和协调力度不大的问题.
2、部门设置齐全,合理配备人员
在项目经理部设置过程中,我们充分考虑了所承担任务的范围和目 标要求,因此,在部门设置和人员配备方面 ,都给予了高度重视,做到部 门设置齐全、人员配置合理
三、专业人员配备
部门名称
项目领导层
土建工程部
安装工程部
技 术 部
质 量 部
物 资 部
安 全 部
岗位名称
项目经理
项目现场经理
技术负责人
经理
土建工长
经理
安装工长
经理
施工员
测量工程师
试验员
经理
质量检查员
经理
材料员
经理
配备人数
1
1
1
1
1
1
2
1
4
2
2
1
4
1
2
1
说 明
高级工程师
工程师
高级工程师
工程师
工程师
工程师
工程师
工程师
工程师
工程师
助理工程师
工程师
助理工程师
工程师
助理工程师
工程师
四、项目部领导及各部门职责
4.1 项目经理职责
项目经理是法人代表在项目上的委托代理人,是履行总包合同的主 要责任人;
组织有关人员编制施工总承包管理方案, 参与组织机构、 职责分工、 进度计划、重要或重大方案的策划,负责监督、督促施工总承包方案的实 施;
负责与业主、监理及有关部门的对接和沟通,及时了解业主、监理 的要求,并及时采取措施进行解决,确保总承包合同的顺利实施;
及时解决施工中遇到的影响工期、质量、安全等的管理问题、方案 问题、资源问题,确保各项指标的完成;
组织预、结算工作, 及时与业主、监理沟通,解决签证工作中的问题, 保证业主及时拨付 内容过长,仅展示头部和尾部部分文字预览,全文请查看图片预览。 责预结算管理,及时组织项目的预结算工作,及时向业主提供 预结算资料,按月上报工程量,确保拨付工程款的资料齐全。
4。23 合约部的管理职责
1、认真领会施工合同的要求,制定履约方案并向有关人员和部门进 行合同交底,必要时,针对合同风险制定风险管理方案,并组织实施;
2、及时了解材料设备的供应情况,及时向有关部门和人员进行通报;
4.24 安全部的管理职责
1、对本工程的工程安全生产、文明施工负责;
2、负责工程安全防护措施、验收检查等;
3、负责施工现场的文明施工、环保和消防管理工作;
4、负责项目安全统计报表工作,及时上报有关部门 ,并负责安全资 料整理,参加安全事故的处理。
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