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房屋转租协议

转租方（以下称“甲方”）： 身份证号：

受转租方（以下称“乙方”）： 身份证号：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙方双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

转租房屋的情况

甲方依法承租的座落于 的公有居住房屋，由甲方将上述承租房屋部分即 （以下简称该房屋）转租给乙方，该房屋的建筑面积 平方米，甲方承租该房屋的期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

租赁用途

乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅用于 居住使用 。

转租期限及交付时间

该房屋的租赁期 天，自 年 月 日起至 年 月

日止。

2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前 向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

押金及付款方式

甲、乙双方约定，该房屋约定租赁期内总租金为人民币 陆 佰元整。

甲乙双方按约定押金 元，甲方收到乙方租金及押金后，必须开具收函给乙方，租期届满后，甲方需退还全额押金。

其他费用

在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气费用、房屋网费由甲方承担。

房屋使用要求和维修责任

1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定进行维修。?

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。

3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。

4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。

七、甲方责任

1、甲方保证该房屋符合国家对租赁房屋的相关规定，房屋权属清楚，无使用纠纷；

2、租赁期内甲方不得无故单方面收回房屋，提高租金等，否则作违约处理；

3、租赁期内房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏的，甲方有修缮的责任并承担相关费用；

4、租赁期内甲方在未经乙方允许情况下，不得随意进出乙方租用之房屋。八、乙方责任

1、租赁期间，乙方应遵守法律法规，不得妨碍和侵犯邻居，不得利用该房屋做任何违法行为。乙方如违法，自行负责，甲方不承担法律和经济责任；

2、乙方应按本合同规定的时间和方式支付租金及其他费用；

3、租赁期间，乙方如因使用不当而损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与甲方无关，后果自负。

九、合同的终止

1、租赁期限届满，或经甲、乙双方协商一致，本合同终止。

2、乙方应在租赁期满当日将该房屋钥匙交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方无异议。

3、若乙方逾期不支付该房屋租金累计超过15天，则甲方可通知乙方解除本合同。

4、若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。

十、违约责任

甲、乙双方如有特殊情况，需提前终止本合同的，必须提前 通知对方，等对方同意后，方可办理退房手续。如无故违约，则须向对方支付违约金人民币

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甲方： 乙方：

电话： 电话：

地址： 地址：

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