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2021建筑行业发展趋势分析

中铁四局管理研究院

2020年10月，十九届五中全会通过了《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二0三五年远景目标的建议》“十四五”规划建议中提出拓展投资空间。

强基础、补短板、两新一重是“十四五”期间重要的投资方向。新老基建共同发力，构建系统完备、高效实用、智能绿色、安全可靠的现代化基础设施体系。

实施乡村建设行动，推动区域协调发展，推进以人为核心的新型城镇化，实施城市更新行动等。

这些都给建筑业带来广阔的市场，建筑业仍有增长空间。

不过，另一方面建筑业发展明显分化，市场竞争日益激烈，行业整合重组加速进行，企业发展不进则退。

一、建筑行业整体的发展趋势分析

?1、多样性和业化

从房地产到基础设施，从国内到国外，从一个领域到整个领域，从EPC到PPP，从单一企业到工业城镇、从销售到自持物业，建筑业正在向多行业，多区域转移、及更多业务发展。

我们可以看到，各建筑行业的龙头企业都在密切关注综合布局和多元化发展，并促进业化的出现。

所有业领域都要求业企业提供服务，并与多元化和业化共存。这将使行业朝着T型发展的两个不同深度发展。

?2、数据才是能力

从2019年开始，架构和大数据的应用正在缩小和缩小这些多重故障;人工智能引发了全球范围内的新一轮竞争，数据功能已经重新定义，并且这一系列的变化还在继续。

数字技术还将继续渗透到建筑的各个方面，彻底改变建筑与建筑物和建筑物交互的方式，在新的经济模型中打破真实建筑物与虚拟建筑物之间的界限。

?3、财务能力和运营活力

在过去的很长一段时间里，在组织快速发展的基础上，许多组织继续依靠增长率在XX市场、新资源、中寻找新的机会，以达到组织追求快速发展的目标。

当这种速度开始减慢或减慢时，原始的广泛发展将朝着良好的发展努力。另外，实际建设是金融。

当资本成为该行业的重要资源时，财务能力和现金流量将成为评估企业质量的重要指标。

该行业原本是各种资格的，不久的将来该国将不断削弱该标准；这种更复杂，更持久的测试***继续保持业务活力。

?4、资格和企业信用体系资格的重要性

通过企业信用评估取代原来的企业资格，通过未来区块链技术的应用，将取代企业信用。

这时，业务操作要求的要求和企业风险控制体系的建立得到了增强。低价投标必须包括绩效保险和质量保险，并引入第三方服务以加强监督和责任。

?5、劳动和生产关系的变化

劳动力的老龄化和过去的人口红利使我们看到，建筑业最初的低成本已经不复存在。

从2019年起，劳动服务将进入社会保障体系，原有的劳动成本和劳动收入保障方式将逐步发生变化。

提高生产力和减少对劳动的依赖将成为未来建筑业的想法。工厂工业化和现场工业化将打破平衡，重新定义生产关系，这将成为改变劳动力供给的重要途径。

6、技术向传统建筑业的转变

BIM、GIS、云计算、大数据、人工智能、3D打印、物联网、机器人等技术将为传统建筑行业带来巨大变化。数字建筑将建造从设计、到运营和维护的建筑。

数字化设计、所有者、建立、供应链，以创建新的数据协同效应，将有效率更高的、更好的、更多的协作平台来进行建筑服务。

建筑业占国内生产总值的16％，对国民经济影响很大。

在总量不再迅速增长的新常态下，传统业务和赚钱模式将受到挑战，原始的利益格局将发生变化；尽管外部市场存在不确定性，建筑业仍是中国的支柱产业，也是“一带一路”中国建设的核心支撑。

建园***为加快企业转型，赋予新的建造方式和组织方式。通过品牌效应，吸附和 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 建设

新型城镇化：非营利性市政工程+水电气热，地方政府投资比率高

新型建筑工业化：装备式建筑

企业核心能力转变：

模式多样化：设计施工一体化EPC、投建营一体化；

业化：多行业--多元化、多区域转移，T型两深度发展

数字化设计、工厂化制造、施工装配化是提升全产业链的重要路径

技术：专业化（***）

金融资本：财务能力和现金流量--企业质量的重要指标

企业诚信评估取代企业资质，区块链技术应用取代企业信用

劳动和生产关系的重新定义

以客户为中心、以组织能力再造为核心 、市场经营为龙头、项目履约为前提，积极调整业务结构和业务模式，投资人才队伍和技术能力建设，为企业可持续发展提供动能。

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