（打印版）二建《法规》系统精讲2-2019.11.25（预习官方教材P18-38）
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2020二级建造师 系统精讲（法规）2 老师：欣宇老师 时间：2019年11月25日 课前回顾 ·2 小节 1.1法律体系 要点 制定部门、署名特点、效力层级（不一致谁来裁）、备案 1.2法人制度 概念（法人：组织）、条件、分类、项目经理部与企业法人的关系 1.3代理制度 种类、设立、终止、转代理、无权代理、表见代理、法律责任（连带） 1.4物权制度 种类、土地所有权、建设用地使用权、地役权、物权的“变”、合同效力 *** 老老妖妖精精官官方方网网址址：：wwwww.wl.yljy.jt.otpop 老妖精官老方妖热精线官：方40热0-线00：34-005-60034-056laoyaojingjliaonyzaojsihnigjzs 必过的秘诀：看正版·听直播！ 2Z201050 建设工程债权制度 考察分值：2-3分 难度：★★☆☆☆ ·3 2Z201051债的基本法律关系 ·4 1.债的概念： 债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人 作为或不作为一定行为的权利。 债是特定当事人之间的法律关系。债权人只能向特定的人主张自己的权利，债务人也只需向享 有该项权利的特定人履行义务，即债的相对性。 2.债的内容： 是指债的主体双方间的权利与义务，即债权人享有的权利和债务人负担的义务，即债权与债务。 3.物权是绝对权，而债权是相对权。 债权相对性理论的内涵： (1) 债权主体的相对性； (2) 债权内容的相对性； (3) 债权责任的相对性。 *** 老老妖妖精精官官方方网网址址：：wwwww.wl.yljy.jt.otpop 老妖精官老方妖热精线官：方40热0-线00：34-005-60034-056laoyaojingjliaonyzaojsihnigjzs 必过的秘诀：看正版·听直播！ *** 老老妖妖精精官官方方网网址址：：wwwww.wl.yljy.jt.otpop 老妖精官老方妖热精线官：方40热0-线00：34-005-60034-056laoyaojingjliaonyzaojsihnigjzs 必过的秘诀：看正版·听直播！ 2Z201052建设工程债的发生根据 ·5 1.合同 任何合同关系的设立，都会在当事人之间发生债权债务的关系。合同引起债的关 系，是债发生的最主要、最普遍的依据。 2.侵权 侵权，是指公民或法人没有法律依据而侵害他人的财产权利或人身权利的行为。 ① 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人 损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权 责任。 ② 建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位 承担连带责任。 ③ 从建筑物中b酥牢锲坊蛘叽咏ㄖ锷献孤涞奈锲吩斐伤怂鸷XXXXX岩匀范XXXXX?体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人 给予补偿。 *** 老老妖妖精精官官方方网网址址：：wwwww.wl.yljy.jt.otpop 老妖精官老方妖热精线官：方40热0-线00：34-005-60034-056laoyaojingjliaonyzaojsihnigjzs 必过的秘诀：看正版·听直播！ 2Z201052建设工程债的发生根据 ·6 3.无因管理 无因管理，是指管理人员和服务人员没有法律上的特定义务，也没有受到他人委 托，自觉为他人管理事务或提供服务。无因管理在管理人员或服务人员与受益人 之间形成了债的关系。无因管理产生的债被称为无因管理之债。 ★【例子】 ：见义勇为、助人为乐 4.不当得利 不当得利，是指没有法律上或者合同上的依据，有损于他人利益而自身取得利益 的行为。由于不当得利造成他人利益的损害，因此在得利者与受害者之间形成债 的关系。得利者应当将所得的不当利益返还给受损失的人。 ★【思考】 ：A把本该转给B的钱转错给了C了，C是否要还钱？还的话给谁？B能 否直接跟C要钱？ *** 老老妖妖精精官官方方网网址址：：wwwww.wl.yljy.jt.otpop 老妖精官老方妖热精线官：方40热0-线00：34-005-60034-056laoyaojingjliaonyzaojsihnigjzs 必过的秘诀：看正版·听直播！ 2Z201052建设工程债的常见种类 ·7 1.施工合同债 施工合同债是发生在建设单位和施工单位之间的债。施工合同的义务主要是完成施工任务 和支付工程某某。对于完成施工任务，建设单位是债权人，施工单位是债务人；对于支付工 程某某，则相反。 2.买卖合同债 在建设工程活动中，会产生大量的买卖合同，主要是材料设备买卖合同。材料设备的买方 有可能是建设单位，也可能是施工单位。他们会与材料设备供应商产生债。 3.侵权之债 在侵权之债中，最常见的是施工单位的施工活动产生的侵权。如施工噪声或者废水、废弃 物排放等扰民，可能对工地附近的居民构成侵权。此时，居民是债权人，施工单位或者建 设单位是债务人。 【经典习题练习】 ·8 【2019-9(一建)】下列情形中，产生合同之债的是（ A.施工企业与监理单位恶意串通造成建设单位损失 B.建设单位与施工企业签订施工承包协议书 C.施工现场的砖块坠落砸伤现场外的行人 D.施工企业将本应当汇给甲的设备租赁款汇给了乙 ）。 答案：B 解析：A选项施工单位和监理单位没有合同关系，属于违法行为；C选项产生侵权之 债；D选项产生不当得利之债。 *** 老老妖妖精精官官方方网网址址：：wwwww.wl.yljy.jt.otpop 老妖精官老方妖热精线官：方40热0-线00：34-005-60034-056laoyaojingjliaonyzaojsihnigjzs 必过的秘诀：看正版·听直播！ *** 老老妖妖精精官官方方网网址址：：wwwww.wl.yljy.jt.otpop 老妖精官老方妖热精线官：方40热0-线00：34-005-60034-056laoyaojingjliaonyzaojsihnigjzs 必过的秘诀：看正版·听直播！ 【经典习题练习】 ·9 【2019-10(一建)】某施工现场围挡倒塌造成路上行人腿部骨折，应当由（ 连带责任。 A.建设单位和施工企业 B.建设单位和监理单位 C.监理单位和施工企业 D.道路管理部门和施工企业 ）承担 答案：A 解析：建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位 承担连带责任。 【经典习题练习】 ·10 【2019-4(二建)】在施工合同中,就施工行为而言,债权人是（ A.建设单位 B.设计单位 C.施工企业 D.监理单位 ）。 答案：A 解析：对于完成施工任务，建设单位是债权人，施工单位是债务人；对于支付工程 款，则相反。 *** 老老妖妖精精官官方方网网址址：：wwwww.wl.yljy.jt.otpop 老妖精官老方妖热精线官：方40热0-线00：34-005-60034-056laoyaojingjliaonyzaojsihnigjzs 必过的秘诀：看正版·听直播！ *** 老老妖妖精精官官方方网网址址：：wwwww.wl.yljy.jt.otpop 老妖精官老方妖热精线官：方40热0-线00：34-005-60034-056laoyaojingjliaonyzaojsihnigjzs 必过的秘诀：看正版·听直播！ ·11 2Z201060 建设工程知识产权制度 *** 考察分值：2分 难度：★★★☆☆ 老老妖妖精精官官方方网网址址：：wwwww.wl.yljy.jt.otpop 老妖精官老方妖热精线官：方40热0-线00：34-005-60034-056laoyaojingjliaonyzaojsihnigjzs 必过的秘诀：看正版·听直播！ 2Z201061知识产权的法律特征 ·12 知识产权是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利。 财产权和人身权的双重属性 (1) 鹭 其他的民事权利都只有财产权或人身权的单一属性，只有知识产权具有财 产权和人身权的双重属性 专有性 (2) 鹭 具有绝对的排他性。权利人对智力成果享有专有权，其他人若要利用这一 成果必须经过权利人同意，否则构成侵权。 地域性 (3) 鹭 在空间上的效力并不是无限的，而要受到地域的限制，其效力只及于某某 和保护知识产权的一国法律所能及的地域内。 期限性 (4) 鹭 在在法律规定的期限内受到法律的保护，一旦超过法定期限，这一权利就 自行消灭。该智力成果就成为整个社会的共同财富，为全人类共同所有。 *** 老老妖妖精精官官方方网网址址：：wwwww.wl.yljy.jt.otpop 老妖精官老方妖热精线官：方40热0-线00：34-005-60034-056laoyaojingjliaonyzaojsihnigjzs 必过的秘诀：看正版·听直播！ 2Z201062建设工程知识产权的常见种类、保护和侵权责任 ·13 1.专利权 （1）概念:专利权是指权利人在法律规定的期限内，对其发明创造所享有的制造、使用 和销售的专有权。★【例子】建设工程活动中的新技术。 （2）专利法保护的对象：我国《专利法》保护的是发明创造专利权，并规定发明创造 是指发明、实用新型和外观设计。 专利法保护对象 发明 实用新型 外观设计 期限 20年 10年 起算日期 均自申请日起计算 （3）授予发明和实用新型专利权的条件：应当具备新颖性、创造性和实用性。 *** 老老妖妖精精官官方方网网址址：：wwwww.wl.yljy.jt.otpop 老妖精官老方妖热精线官：方40热0-线00：34-005-60034-056laoyaojingjliaonyzaojsihnigjzs 必过的秘诀：看正版·听直播！ 2Z201062建设工程知识产权的常见种类、保护和侵权责任 ·14 2.商标权 （1）概念：商标是指企业、事业单位和个体工商业者，为了使其生产经营的商品或者提供 的服务项目有别于他人的商品或者服务项目，用具有显著特征的文字、图形、字母、数字、 三维标志和颜色组合，以及上述要素的组合来表示的标志。 （2）商标专用权的内容：商标专用权的内容只包括财产权，商标设计者的人身权受《著作 权法》保护。商标专用权包括使用权和禁止权两个方面。 （3）商标专用权的保护对象：保护对象是经过国家商标管理机关核准注册的商标，未经核 准注册的商标不受商标法保护。 （4）注册商标的续展、转让：注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算。注册商 标可以无数次提出续展申请，其理论上的有效期是无限的。注册商标有效期满，需要继续 使用的，应当在期满前12个月内申请续展注册；在此期间未能提出申请的，可以给予6个月 的宽展期。宽展期满仍未提出申请的，注销其注册商标。每次续展注册的有效期为10年。 转让注册商标的，转让人和受让人应当共同向商标局提出申请。 *** 老老妖妖精精官官方方网网址址：：wwwww.wl.yljy.jt.otpop 老妖精官老方妖热精线官：方40热0-线00：34-005-60034-056laoyaojingjliaonyzaojsihnigjzs 必过的秘诀：看正版·听直播！ 2Z201062建设工程知识产权的常见种类、保护和侵权责任 ·15 3.著作权 类型 单位作品 职务作品 著作权归 属 例子 完全归单位所 有 招标/投标 文件 由作者享有 法人或其他组 织优先使用 委托作品 归属由委托人和受托人通过合同约定；未作明确约定或 者没有订立合同的，著作权属于受托人。 勘察设计文件 （1）在特定情况下，国家也可以成为著作权的主体。 （2）保护期： ①作者的署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制。②公民的作品，其发表权、使用权和获得 报酬权的保护期，为作者终生及其死后50年。如果是合作作品，截止于最后死亡的作者死亡后第50年的12 月31日。③法人或者其他组织的作品、著作权（署名权除外）由法人或者其他组织享有的职务作品，其发 表权、使用权和获得报酬权的保护期为50年，截止于作品首次发表后第50年的12月31日，但作品自创作完 成某某50年内未发表的，不再受《著作权法》保护。 *** 老老妖妖精精官官方方网网址址：：wwwww.wl.yljy.jt.otpop 老妖精官老方妖热精线官：方40热0-线00：34-005-60034-056laoyaojingjliaonyzaojsihnigjzs 必过的秘诀：看正版·听直播！ 2Z201062建设工程知识产权的常见种类、保护和侵权责任 ·16 4.建设工程知识产权的保护 建设工程发明或者实用新型专利权的保护范围以其权利要求的内容为准，说明书及附图可 以用于解释权利要求的内容。外观设计专利权的保护范围以表示在图片或者照片中的该产 品的外观设计为准，简要说明可以用于解释图片或者照片所表示的该产品的外观设计。 专利权人或者利害关系人有证据证明他人正在实施或者即将实施侵犯专利权的行为，如不及 时制止将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在起诉前向人民法院申请懫取责令停 止有关行为的措施。申请人提出申请时，应当提供担保；不提供担保的，驳回申请。人民法 院应当自接受申请之时起48小时内作出裁定；有特殊情况需要延长的，可以延长48小时。裁 定责令停止有关行为的，应当立即执行。当事人对裁定不服的，可以申请复议一次；复议期 间不停止裁定的执行。 注册商标的专用权，以核准注册的商标和核定使用的商品为限。 对于著作权的保护，主要是民法保护。 *** 老老妖妖精精官官方方网网址址：：wwwww.wl.yljy.jt.otpop 老妖精官老方妖热精线官：方40热0-线00：34-005-60034-056laoyaojingjliaonyzaojsihnigjzs 必过的秘诀：看正版·听直播！ 2Z201062建设工程知识产权的常见种类、保护和侵权责任 ·17 5.在建设工程知识产权侵权的民事责任中，最主要的还是赔偿损失。赔偿损失的数额 有4种确定方法： （1）侵权的赔偿数额按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定； （2）实际损失难以确定的，可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定； （3）权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该知识产权许可使用费的 倍数合理确定； （4）权利人的损失、侵权人获得的利益和专利许可使用费均难以确定的，人民法院可 以根据专利权的类型、侵权行为的性质和情节等因素，确定给予一定数额的赔偿。 考计算 【经典习题练习】 ·18 【2019-66（二建）】专利法的保护对象包括（ A.科学发现 B.发明 C.图形作品 D.实用新型 E.外观设计 ）。 答案：BDE 解析：《专利法》保护的是发明创造专利权，并规定发明创造是指发明、实用新型和 外观设计。 *** 老老妖妖精精官官方方网网址址：：wwwww.wl.yljy.jt.otpop 老妖精官老方妖热精线官：方40热0-线00：34-005-60034-056laoyaojingjliaonyzaojsihnigjzs 必过的秘诀：看正版·听直播！ *** 老老妖妖精精官官方方网网址址：：wwwww.wl.yljy.jt.otpop 老妖精官老方妖热精线官：方40热0-线00：34-005-60034-056laoyaojingjliaonyzaojsihnigjzs 必过的秘诀：看正版·听直播！ 【经典习题练习】 ·19 【2019-5（二建）】关于商标专用权的说法,正确的是（ A.商标专用权是种有形财产权 B.转让注册商标的,由转让人向商标局提出申请 C.注册商标的有效期为10年 D.商标专用权的有效期自提出申请之日起计算 ）。 答案：C 解析：A错在有形财产权；转让注册商标的，转让人和受让人应当共同向商 标局提出申请，故B错；注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算， 故D错。 *** 老老妖妖精精官官方方网网址址：：wwwww.wl.yljy.jt.otpop 老妖精官老方妖热精线官：方40热0-线00：34-005-60034-056laoyaojingjliaonyzaojsihnigjzs 必过的秘诀：看正版·听直播！ 【经典习题练习】 ·20 【2017-4（二建）】甲公司是某混凝土预制构件的专利权人，乙公司未经授权制造和销售该 专利产品。甲发现后，对乙提起侵权之诉。经查，乙共销售侵权产品800件，因乙的侵权行 为，甲少销售600件。甲销售专利产品每件获利2000元，乙销售侵权产品每件获利1000元， 乙应赔偿甲（ ）。 A.60万元 B.80万元 C.120万元 D.160万元 答案：C 解析：赔偿损失的数额有4种确定方法：（1）侵权的赔偿数额按照权利人因被侵权所受到 的实际损失确定；（2）实际损失难以确定的，可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定； （3）权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该知识产权许可使用费的倍数 合理确定；（4）权利人的损失、侵权人获得的利益和专利许可使用费均难以确定的，人民 法院可以根据专利权的类型、侵权行为的性质和情节等因素，确定给予一定数额的赔偿。 本题按照（1）实际损失确定，即600*2000=120万元。 *** 老老妖妖精精官官方方网网址址：：wwwww.wl.yljy.jt.otpop 老妖精官老方妖热精线官：方40热0-线00：34-005-60034-056laoyaojingjliaonyzaojsihnigjzs 必过的秘2诀0：看正版·听直播！ ·21 2Z201071担保与担保合同的规定 ·22 2Z201070建设工程担保制度 考察分值：3-4分 难度：★★★★★ 概 担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促 念 使债务人履行债务实现债权人权利的法律制度。 餻 第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提 供反担保。反担保适用《担保法》担保的规定。 餻 担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。 担保合同另有约定的，按照约定。 *** 老老妖妖精精官官方方网网址址：：wwwww.wl.yljy.jt.otpop 老妖精官老方妖热精线官：方40热0-线00：34-005-60034-056laoyaojingjliaonyzaojsihnigjzs 必过的秘诀：看正版·听直播！ *** 老老妖妖精精官官方方网网址址：：wwwww.wl.yljy.jt.otpop 老妖精官老方妖热精线官：方40热0-线00：34-005-60034-056laoyaojingjliaonyzaojsihnigjzs 必过的秘诀：看正版·听直播！ 2Z201072建设工程保证担保的方式和责任 ·23 1.保证的概 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 ojingjliaonyzaojsihnigjzs 必过的秘诀：看正版·听直播！ 本次课程小结 ·49 本次课程小结 ·50 *** 老老妖妖精精官官方方网网址址：：wwwww.wl.yljy.jt.otpop 老妖精官老方妖热精线官：方40热0-线00：34-005-60034-056laoyaojingjliaonyzaojsihnigjzs 必过的秘诀：看正版·听直播！ *** 老老妖妖精精官官方方网网址址：：wwwww.wl.yljy.jt.otpop 老妖精官老方妖热精线官：方40热0-线00：34-005-60034-056laoyaojingjliaonyzaojsihnigjzs 必过的秘诀：看正版·听直播！ 本次课程小结 ·51 让学习更简单！ THANKS *** 老老妖妖精精官官方方网网址址：：wwwww.wl.yljy.jt.otpop 老妖精官老方妖热精线官：方40热0-线00：34-005-60034-056laoyaojingjliaonyzaojsihnigjzs 必过的秘诀：看正版·听直播！ [文章尾部最后500字内容到此结束,中间部分内容请查看底下的图片预览]请点击下方选择您需要的文档下载。
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