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铺面租赁合同

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　出租方(以下简称甲方)_____________________ 身份证号：

　　承租方(以下简称乙方)_____________________ 身份证号：

　　一、租赁门面描述

　1、甲方将其合法拥有的座落于*_**XX片区云南博鼎第7街区12幢2层210号的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共__143.36__平方米。

　　2、内附属设施：(或附表)

　　二、租赁房屋用途

　　 乙方租赁房屋作为商业门面使用。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为 年，自___年___月___日起至?___年___月___日止。

租金及支付方式

支付方式：

租金为：

物业管理费：

租金支付时间为租赁期 满前一个月，具体时间为： 月 日。

　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

　　3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用纠纷。

　　4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施归甲方所有。

　　六、乙方的权利与义务：

　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

　　3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

　　4、按本协议约定按时支付租金。

5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人并征得甲方同意。在没有告知房屋所有人并征得房屋所有人同意的情况下私自转让此门面，甲方有权解除合同，押金及租赁期间内的剩余租金不退。如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权承担法律责任。

6、甲方保证该房屋无产权 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方出示相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。

　　2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。

　　3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同连补充条款及附件共 页，壹式两份。其中，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

十一、其他约定

1、当前的水、电等表状况：

　　(1)水表现为： 度;(2)电表现为： 度; (3)煤气表现为： 度。

　出租方(甲方)_____________________ 承租方(乙方)_____________________

　　联系地址：_____________________? ? 联系地址：_____________________

　　电话： _____________________? ? ? ? ? 电话：_____________________

　　证件号：_____________________? ? ? 证件号：_____________________

　　产权证号：_____________________? 公司印章：_____________________

签约日期：___年___月___日? ? ? ? ? 签约日期：___年___月___日

补充条款：

缴纳房租。承租者（乙方）必须在租期内约定时间按时缴纳房租。租金支付时间为 期满前一个月，具体时间为 月 日。如在甲方已告知情况下，不缴纳房租者，自 月 日以后，每一天支付2‰的违约金。

甲方有权在租赁期间出售商铺，要告知乙方，租赁不受房屋买卖的影响。

已交付 把钥匙

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