以下为《房屋买卖合同-180329》的无排版文字预览，完整格式请下载

下载前请仔细阅读文字预览以及下方图片预览。图片预览是什么样的，下载的文档就是什么样的。

【声明：由***未获得相关资料，亦未参与下述事宜之相关程序，故只能提供模版性文件，不具有任何意思表示。对此，下述内容需要使用者根据自己的实际情况进行修改、调整，切勿偏离事实。签署协议前必须详细理解所有条款，使用者务必知悉，签署协议会产生相应法律效力，需要承担相应法律后果。本文件原文本不可对任何第三方使用，本公司亦不承担任何责任。】

房屋买卖合同

卖方：

姓名： 公民身份号码： 联系电话：

通讯地址：

姓名： 公民身份号码： 联系电话：

通讯地址：

买方：

姓名： 公民身份号码： 联系电话：

通讯地址：

姓名： 公民身份号码： 联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：

第一条 转让标的

1、卖方 、 夫妻自愿将其拥有的房屋出售给买方 、 夫妻，买方经实地查看该房屋，充分了解该房屋的具体状况后，自愿买受该房屋。

2、 卖方所转让房屋（以下简称该房屋）坐落于 ，登记建筑面积为 平方米，套内建筑面积为 平方米（以上最终以房地产证或不动产权证或相关正式法律文书的记载为准）。

3、该房屋的土地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。该房屋于 年 月竣工。

4、目前该房屋物业***为 ，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币： 佰 拾 元 角 分（小写： 元）。

第二条 房屋产权现状

1、该房屋未办理房地产权证或不动产权证，卖方已如实告知买方该情况。

2、该房屋现处于抵押状态，买方于 年 月 日向 中国 银行申请办理抵押贷款，并办理了抵押登记，抵押登记号为： 。

3、以上情况卖方均已如实详细告知，买方已清楚，并自愿按照房屋产权现状买受该房屋，即在没有办理房屋产权证，不还清银行抵押贷款，不注销抵押登记的情况下买受该房屋。

4、买卖双方确认，无论房屋产权证有无记载，依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给买方。

5、买卖双方均清楚该房屋以现状出售，买方已对该房屋进行查看，对上述情况进行调查核实，本合同签订后不得借此拒绝交易。

第三条 房屋租约现状

买卖双方确认，该房屋没有租约。

第四条 转让价款

买卖双方经协商确定，该房屋转让总价款为人民币 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分（小写： 元），该转让总价款不包含税费，因本次交易所产生的相关税费按照本合同的约定承担。

第五条 交易定金

1、买方同意在 年 月 日向卖方支付定金人民币 万 仟 佰 拾 元 角 分（小写： 元）。

2、上述定金在买方支付第三笔房款时充抵房款。

第六条 付款方式

买卖双方经协商，一致确认该房屋转让总价 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之 的违约金。

第九条 房屋交付

1、卖方应当于 年 月 日将该房屋及该房屋钥匙交付给买方。

2、买卖双方共同对该房屋及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续，买卖双方应在交房清单上对上述情况签名确认。附属设施设备，装饰装修、房屋内物品已包含在房屋转让总价款中，不另行收费。

第十条 风险承担

该房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起转移给买方，由买方自行承担，与卖方无关。

第十一条 延迟交房的违约责任

除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房屋交付给买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房屋转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同继续履行。

第十二条 附随债务的处理

1、卖方在交付该房屋时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，结清单据提供给买方确认。

2、买卖双方定于 年 月 日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续，更名手续所需费用由买方承担。

第十三条 附着于该房屋之上的户口

该房屋所附着的户口，卖方于收到第 笔房屋转让总价款后 日内迁出，逾期则以该房屋转让总价款为基数按日万分之 向买方支付违约金。如非卖方原因导致无法迁出的，则不视为卖方违约，卖方无需支付违约金。

第十四条 产权转移登记

1、该房屋现办理房屋产权证条件尚未成就，待条件成就时，买方有权要求卖方配合向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应予协助。

2、办理产权转移登记时，在收文回执载明的缴纳日期届满之前，买方须按时办理交纳税费的手续，并足额交纳税费，如因买方未按时足额交纳税费导致无法取得房屋产权证，后果由买方自行承担。

3、卖方不确定也无法知悉办理房屋产权证的条件何时成就，因此不能向买方保证何时能办理房屋产权证，买方清楚卖方从未对此作出承诺。

第十五条 卖方保证

1、卖方为本合同项下房屋的合法所有权人，其有完全的权利处分该房屋并完全有权签署本合同。

? 2、卖方保证没有与任何第三人签署房屋买卖合同。

第十六条 买方保证

自该房屋交付买方之日起，因该房屋所产生的债务或其他一切纠纷由买方自行解决，因此导致的法律责任由买方自行承担，与卖方无关，如卖方因此向任何第三人承担法律责任，有权向买方追偿、要求买方承担赔偿责任或主张相应权利。

第十七条 买方出售房屋

1、如买方在办理房屋产权证前将该房屋出售给第三方，买方需在出售前向卖方一次性支付第二笔房款剩余款项及第三笔房款，否则卖方有权要求买方一次性支付并按未付款项的百分之 支付违约金。

2、除经卖方书面签署同意书外，买方不得在与第三方签订的任何合同中为卖方设定任何义务，卖方不因买方与第三方的合同对买方或第三方承担任何责任。如由此给卖方造成损失的，卖方有权要求买方承担赔偿责任。

第十八条 争议解决

买卖双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方有权向房屋所在地人民法院起诉。

第十九条 其他约定

1、本合同未尽事宜，买卖双方可另行签订书面补充协议。书面补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、买卖双方在本合同中所填写的通讯地址即为送达地址，发送至该地址视为送达。

3、本合同一式________份，买方留执____份，卖方留执____份，均具有相同法律效力。买卖双方因办理产权转移手续在房屋产权登记机关签订的《二手房买卖合同》仅为买卖双方办理过户而设，如有不一致以本合同为准。

4、本合同自买卖双方签名之日起生效。

卖方（签名）：

确认通讯地址：

签订日期： 年 月 日

买方（签名）：

确认通讯地址：

签订日期： 年 月 日

附件：

[文章尾部最后300字内容到此结束,中间部分内容请查看底下的图片预览]请点击下方选择您需要的文档下载。

1. 个人租房合同免费下载
2. 关于**市房屋征收（拆迁）专项治理经费规范方面的核查工作报告
3. 房屋买卖合同
4. XX不动产买卖合同
5. 房屋租赁合同
6. 房屋租赁合同(常用版)
7. 房屋租赁合同模板
8. 房屋租赁合同
9. 房屋租赁合同
10. 个人租房协议
11. 租房合同(简洁版)
12. 产品合同模板
13. 房产二手房买卖合同(律师已审)
14. 个人租房合同
15. 个人租房合同
16. 军队院校招收普通中学高中志毕业生政审表格
17. XX市房屋白蚁预防工程验收合格证模板
18. 房屋租赁合同模板
19. 房屋租赁合同
20. 房屋租赁合同

以上为《房屋买卖合同-180329》的无排版文字预览，完整格式请下载

下载前请仔细阅读上面文字预览以及下方图片预览。图片预览是什么样的，下载的文档就是什么样的。