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莲花街道办事处工业园区标准化厂房建设实施方案?(草)



作者：佚名 文章来源：本站原创 更新时间：2003-1-2 5:20:41







莲花街道办事处工业园区标准化厂房建设

实 施 方 案 (草)

??? 一、基本情况??? 莲花街道办事处位于西峡县城东北角，辖区面积5平方公里，下辖莲花、新兴两个社区居委会，13个居民小组，辖区人口17000人，其中：直管居民726户，2949人。??? 近几年来，在县委县政府的正确领导下，紧紧围绕“开放发展、科学管理、创优服务”这条主线，瞄准“建设富裕、文明、和谐新社区”这个目标，坚持以科学发展观为统领，突出“经济发展、城市建设与管理、社区服务”三个重点，统筹兼顾、整体推进，使辖区内工业经济及项目建设有了较大发展。??? 二、目的意义??? 园区既是生产力、也是竞争力。她能以资源、 骨干企业、品牌为主题作为载体，大力推进产业积聚，促使资源向优势企业聚集，企业向园区聚集，主导产业向产业配套和产业链接方向发展。莲花街道办事处将“以项目为支撑兴工、以市场为龙头活贸”作为经济发展方针，依托自身的区位优势、交通优势和资源优势，长期不懈地抓好园区经济建设。??? 在园区建设方面推出标准化厂房建设，“筑巢引凤”减少项目的前期投入，缩短项目建设周期，将更有利于新上项目的快速投产见效，为投资者营造良好的投资环境。??? 同时，创建莲花工业园区，建设标准化厂房工程，是落实今年全县重点工作的一件大事；是落实国家宏观政策，实行集约用地，发展工业用地上“规模”的大事；是发挥区位优势，扩展城区民营工业生态园区建设的需要；是拉大城市框架，优化产业结构，加快城市发展的需要； 是集聚实力，加快莲花街道办事处经济发展的需要。??? 三、指导思想??? 以科学发展统揽园区标准化厂房建设。按照科学发展观的要求，立足本地自然禀赋，走特色化、专业化之路，形成一批具有地方特色的产业群。同时遵循“既要金山银山，更要绿水青山”的方针，打造精品园区，增强园区发展的可持续性。??? 以产业集群提升园区标准化厂房建设水平。一要按照“找准比较优势、规划产业方向、对接梯度转移、把握发展趋势、突出招商重点”的要求，进一步完善和提高标准化厂房建设质量。二要优化产业布局，通过承接产业转移，发挥比较优势，发展劳动密集型产业以及与大型骨干企业相配套的产业，不失时机地引进和发展高新技术产业。三要突出园区配套建设，包括水、电、路、绿化等设施。四要按照做大做强一批布局集中、主导产业突出、特色鲜明的工业园区，形成“产业锁定”效应，增强“投资磁吸”效应。??? 以技术进步转变园区的经济增长方式。着力引进和重点发展高新技术产业，项目选择上重点扶持和发展劳动密集型、环保型、高附加值型以及低耗能与效益型产业。??? 四、园区位置??? 该园区***规划新道路)以南，卫校路以东，工业路以西，古某某（正在建设）东西两侧。面积240余亩，含道路30余亩和正在筹建的恒***、南阳某某***及村组预留地在内约40亩，再把***、昌鑫柴、***连接起来，形成规模较大的莲花工业园区。??? 五、建设规模??? 该园区拟建标准化厂房15座，按照不同行业工艺要求，采用大开间不同跨度的通用标准房设计方案，建筑面积3.3万平方米，***道路、水路、绿化等区向设施，厂房建成后可进入规模企业15家以上。??? 六、建设内容??? 该项目需征地200亩，其中道路占地35亩，厂房建设150亩，厂区道路绿化带、生活区面积10亩 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 两年期满未竣工；项目建成后达不到标准厂房认定的基本要求；销售价格超过最高限价；改变标准厂房用途，用于居住、办公、商务、仓储等；其他违法违规行为。二十三、标准厂房开发商有政策规定的禁止行为时有哪些处罚一是责令限期整改；二是取消《标准厂房建设项目确认书》，终止优惠政策，收回政策性收入；三是对取得土地使用权满二年未开工的，由国土部门按有关规定收回土地使用权。二十四、对有违规行为的标准厂房开发商进行处罚的程序所在园区管委会具体负责标准厂房项目建设的日常监管，发现违规行为后，首先由园区管委会及时制止并责令开发业主予以纠正；其次，由市园区办会同有关部门对不及时纠错的开发商进行处罚





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