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江宁建字〔2021〕35号

签发人：易某某

关于印发《江宁区装配式建筑工程

质量安全管理实施意见》的通知

各有关单位：

为进一步推进我区现代建筑业发展，保障我区装配式建筑工程质量安全，根据国家、省、市相关法规和政策，我区制定了《江宁区装配式建筑工程质量安全管理实施意见》，现印发给你们，请遵照执行。

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2021年4月20日

江宁区装配式建筑工程质量安全管理实施意见

第一章 总则

第一条 为加强本区装配式建筑工程建设过程管理，保障装配式建筑工程质量安全，根据《建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《**_*政基础设施工程质量监督管理办法》等法律法规规章及《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》《关于加强江苏省装配式建筑工程质量安全管理的意见（试行）》等文件规定，结合我区实际，制定本实施意见。

第二条 本实施意见所称的“装配式建筑工程”是指预制部品部件在施工现场装配而成的装配式混凝土结构、装配式钢结构、装配式木结构和装配式混合结构等工程。

第三条 装配式建筑宜采用工程总承包模式，鼓励装配式建筑采用装配化装修、管线分离、BIM全过程应用等技术，政府保障房、人才房、公共租赁住房以及公寓等应优先实施装配化装修。

第四条 装配式建筑工程的建设、设计、施工、监理等工程质量安全责任主体，以及预制部品部件生产单位等与工程质量安全相关的单位，应建立健全质量安全保证体系，依法对工程质量安全负责。

第五条 建设单位项目现场技术负责人，施工单位的项目负责、技术负责及质量安全管理人员，监理单位的总监及专业监理工程师等相关管理人员，施工单位的灌浆、安装等作业人员应通过装配式建筑专项职业技能培训。

第六条 装配式建筑工程的构件生产、运输、现场安装及灌浆施工等全过程信息应录入装配式产业信息服务平台，确保装配式建筑工程全过程质量安全管理可追溯。

第二章 质量安全责任

第七条 建设单位质量安全责任

建设单位对装配式建筑工程的质量安全负首要责任，建设单位根据装配式建筑工程的特点，承担装配式建筑设计、预制构件生产、施工等各方之间的综合管理协调责任，促进各方之间的紧密协作。

建设单位应按有关规定将装配式建筑施工图设计文件报送审查机构审查，不得擅自变更审查合格的施工图设计文件，确需变更的，应当按规定程序办理设计变更手续，涉及重大变更，需送原审查机构重新审查。

建设单位应组织工程建设各方进行部品部件生产首件验收和现场安装首段验收。

建设单位应组织各方建设责任主体参与装配式建筑工程相关质量验收，验收完成后，各方责任主体应在验收记录上盖章、签字确认。

装配式住宅建筑竣工验收后，建设单位应通过《住宅使用说明书》形式告知房屋使用人。

第八条 设计单位质量安全责任

设计单位应当按照现行相关法规和工程建设标准完成施工图设计文件，设计文件编制内容和深度应符合国家及省、市有关规定的要求。施工图设计文件中应明确装配式建筑的结构类型、预制装配率、预制构件部位、预制构件种类、预制构件之间和预制构件与主体现浇之间的构造做法等，并编制结构设计说明专篇。对可能存在的重大风险应有专项设计要求。

装配式建筑结构施工图和部品部件深化图应由施工图设计单位进行一体化设计，并确保部品部件的承载力、连接构造等符合主体结构设计要求。

装配式建筑设计应采用BIM（建筑信息模型）技术，积极推进项目设计、构件生产及施工建造等环节实施信息共享、有效传 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。

建设单位：

设计单位:

施工单位(总包):





　

　

　





项目负责人:

项目负责人:

项目经理:





　

　

　





(公章)

(公章)

(公章)





 年 月 日

 年 月 日

 年 月 日





监理单位：

部品部件生产单位

其他责任主体单位：





　

　

　





总监理工程师:

项目负责人:

项目负责人:





　

　

　





(公章)

(公章)

(公章)





 年 月 日

 年 月 日

 年 月 日





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