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砥砺前行

——华侨城财务报告分析

目录

公司基本情况

公司设立情况

公司经营概况

财务分析

总体比较

财务报表分析

财务比率分析

华侨城未来发展分析

企业现状

未来发展

华侨城股票分析

公司基本情况

公司设立情况

*_**（以下简称“本公司”或“公司”）原名*_**，是经国务院侨务办公室侨经发（1997）第 03 号文及XX市人民政府深府函[1997]第 37 号文批准，由华侨城经济发***（国有独资，现名华***）经重组其属下部分优质旅游及旅游配套资产独家发起设立的、从事旅游业及相 关产业经***。N32726，注册资本为人民币 19,200 万元。1997 年 9 月 10 日，社会公众股（除内部职工股外）在*_**上市交易，股票简称 “华侨城 A”，股票代码“000069”。该集团属旅游服务行业，主要经营主题公园、 酒店服务、房地产开发等。

公司经营概况

宏观经济方面

由于新冠肺炎疫情扩散，2020年旅游相关行业遭受较大影响。据联合国世界旅游组织(UNWTO)数据，2020年1至10月，国际游客人数比去年同期减少了9亿，海外旅游市场损失达9350亿美元。就我国而言，2020年上半年有组织的旅游活动全面停滞，直到第三季度散客出游筑底回升。根据文化和旅游部国内旅游抽样调查结果，2020年度国内旅游人数28.79亿人次，比上年同期下降52.1%；国内旅游收入2.23万亿元，比上年同期下降61.1%。疫情影响下的旅游消费理念和方式将持续迭代，消费需求、生活方式的变化更加凸显：自驾游、自由行、小众性、家庭型成为出游方式的主体，深体验、轻休闲、短度假、慢生活成为消费方式的主流；围绕“吃、住、行、游、购、娱”六大要素，旅游业的发展将呈多元并茂的态势：研学旅游模式越来越常见，冰雪旅游持续发展壮大，“文某某+”模式、夜间旅游、乡村旅游、旅居生活等也处在发展高速期，时代的发展要求文某某行业不断创新，文某某行业线上线下联动将更加紧密。“云看展”、“云旅游”、“直播带货”、“云综艺”、“云课堂”等“云”模式将持续走红。

公司内部经营情况

2020年，疫***所属的文化旅游及房地产行业带来较大冲击，在此环境下，公司持续以“主题公园领导者、旅游产业领军者、城镇化价值实现者”为战略定位，围绕高质量发展要求，坚持稳中求进工作总基调，主动应对复杂严峻的宏观形势，在满足疫情防控要求的前提下，砥砺奋进，攻坚克难，各项工作取得积极进展。年内，公司继续发挥成片综合开发优势，加快项目建设销售，经营业绩持续向好，***高质量发展。虽行业利润率整体下行，但公司以量补价，全年累计实现签约销售面积465万平米、签约销售额1052亿元，均创历史新高。公司旗下24家景区、24家酒店、1家旅行社、4家开放式旅游区共接待游客4282.5万人次，恢复至2019年的82%，恢复情况远超行业平均水平。

二、企业财务分析

（一）总体比较

根据对华侨城年度财务分析，华侨城2019年营业总成本453.19亿元，实现营业收入600.25亿元，实现净利润 143.42 亿元；2020年共实现营业收入 818.68 亿元，较去年增加 36.39%，实现净利润157.22，实现归属于***股东的净利润 126.85 亿元，同比 2019 年增加 2.8%，扣除非经常性损益后归属于***股东的净利润较 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 从管道转向平台，充分发挥行业引领作用，连接不同的企业和组织，开展跨界交流与合作，形成优势互补的集聚效应，拓展产业边界，创新发展模式，产生经济与社会的双重价值，引领产业迈向高质发展。

四、股票分析

经过对华侨城企业财务能力和财务报表的分析过后，我们可以了解到华侨城在经历2019年的重建与2020年的疫情过后，短期偿债风险下降，经营压力减弱，利润仍呈上升趋势，销售业绩再创新高，经营业绩持续提升，综合效益稳步提升。现在的华侨城有业绩稳定增长，文某某持续复苏，土储资源丰富，财务稳健和低成本融资的突出优势，且拥有高毛利润作为“护城河”，所以华侨城股票值得购入。

附录：财务报表图示

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