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一、工程概况

本工程为*_**仲裁业务用房装修工程。建筑面积1530.75m2,本工程主要包括6、7、8层的室内装修改造。

二、招标范围

1、空调工程不在此次招标范围；2、消防工程不在此次招标范围；3、建筑智能化系统工程不在此次招标范围；

4、可移动家具不在此次招标范围；

5、以工程量清单为准，同时结合提供的施工图。

三、工程量清单编制依据

1、*_**设计的施工图纸（2015.12.30版）；

2、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）；

3、《XX省建筑工程预算定额》（2010）版、《XX省安装工程预算定额》（2010版）；

4、《XX省建设工程施工费用定额》（2010）版；

5、《XX市建设工程工程量清单计价实施细则》；

6、招标文件；

7、与建设项目相关的标准、图集、规范、技术资料、文件、法律法规和解释；

8、建建发〔2016〕144号文件；浙建站定（2016）23号；

9、工作联系函等。

四、工程质量、工期、施工等要求

1、工程质量：详见招标文件；

2、工期：详见招标文件；

3、具体材料、施工要求详见施工图及招标文件技术规范中具体要求。

五、建筑工程安全防护、文明施工措施费

安全文明施工费基本费：按市区一般工程考虑，取费基数为人工费+机械费，单独装饰不得低于8.29%，安装工程不得低于10.57%，取费基数按此说明为准。

六、建筑工程企业管理费及风险费用

1、建设工程企业管理费报价不得低于省建设行政主管部门颁发的施工费用定额及相关取费计价文件规定的对应专业工程企业管理费弹性费率下限乘以20%的计算值，否则视为废标处理；该工程按单独装饰二类工程考虑，取费基数为人工费+机械费。单独装饰工程不得低于4.24%；安装费率不得低于6.23%。

2、风险费用请投标人根据招标文件对风险范围、风险幅度以及合同工期长短的要求，结合市场造价水平合理确定综合单价中的风险费用，风险费用一般不超过直接工程费的3%。

七、措施项目清单

技术项目措施费投标人可根据自身施工组织设计及现场实际情况自行补项并报价。

八、规费及税金

1、排污费、社保费、公积金：取费基数为人工费+机械费，单独装饰工程为13.36%；安装工程为11.96%；

2、农民工工伤保险费率为0.122%；

3、税金费率按照11.07%。

九、其他有关问题的说明

（一）装饰部分

共性

1、分部分项工程量清单只描述了完成一个规定计量单位范围内应完成的主要工作内容，但投标人填报的综合单价应是包含了这一计量单位项目范围内的所有工作内容所需的直接费、企业管理费、利润以及风险费用；

2、投标人在确定工程量清单中的每一项综合单价时，均应结合招标文件、技术规范、设计施工图纸和现场勘察情况确定，不能以工程量清单描述不全作为要求调整合同价款的理由，其中：

2.1清单中涉及到有关标准图集的，投标综合单价应包含标准图集做法中所有工作内容；

2.2 设计图纸未明确者，投标人应按清单明确内容报价；

3、投标人在报价时应充分考虑本工程的质量要求，对本工程各项工艺、材料的检查、检验、试验、测试等所需费用和时间应充分考虑；

4、相同清单子目如出现不同综合单价，结算时按最低综合单价结算；

5、投标人综合单价组价时必须依据施工图及施工规范，综合考虑完成每项应计取的全部费用若特征描述未全及内容金额较大,对投标人自组报价有一定影响，必须以书面方式提出答疑要求；

6、清单中项目特征如有描述不清处各投标人应结合施工图纸报价，综合 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 6；

3、经设计确认，接待厅水吧台面为2cm厚，浅啡理.大石；

4、经设计确认，第三仲裁庭2/12立面墙体书柜背景做法按施工图7EL12-2立面图木饰面计入；

5、经设计确认，合议庭立体柜计入此次招标，基层做法见原图7EL01-1立面图以及内部结构图。

C、八层

1、经设计确认，多动能厅2/07立面书柜计入此次招标；

2、经设计确认，多动能厅2/07墙面按现场制作柜；

3、经设计确认，多动能厅4/07石材台面的剖面图参同水吧台面柜；

4、经设计确认，过道1/02硬包上的字体不计入此次招标范围。

（二）其他

清单仅提供工程项目等具体内容，投标文件的具体格式以招标文件要求的格式为准。





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