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大数据沉淀算法加持贝壳找房上线智能估价、OCR服务

东方财富网

发布时间: 19-12-2316:07万象大会年度获奖创作者,东方财富网官方帐号

一套房屋值多少钱？作为大宗、非标类商品，房屋估价十分复杂，房产证审核、人工估算等环节耗时长且低效。近日，贝壳找房推出贝壳开放平台，首轮上线了智能房产估价系统和OCR技术，以数据、科技的加持，解决房产服务痛点的同时，全面赋能产业上下游。

两大核心功能落地开放，助力房产服务智能化

基于贝壳找房海量房屋数据的积累，以及精准的估价算法，贝壳开放平台对外提供三种智能估价服务。在智能估价系统中，估价能迅速给出房屋市场公允价值；风险评估报告可以给出房屋的风险评级、总体评估结果；房屋评估报告则围绕房屋本身估值、房屋情况、风险总结等方面进行精准评估。

依托于前端对业务的深入了解和后端的数据积累，估价服务具备三大明显优势。在业务端，贝壳找房拥有全面、真实的房源信息，在交易中不断注入新的数据，让数据更加鲜活和真实，提升估价的准确性；在数据端，楼盘字典用房间门牌号、标准户型图、配套设施信息等多维信息定义一套房屋，是目前行业最标准化的不动产基础数据库，给估价服务提供更全面的参考；在技术端，贝壳智能估价系统采用新的估价算法“基值比较法”，在小区交易数据稀少时，准确率比大多数平台使用的“市场比较法” 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 行业基础设施的构建者和服务商。这不仅有效解决房产经纪人在行业效率、资源配置等方面的痛点，为消费者提供真实、透明的服务体验，更将为房产开发、银行、物流等多个领域提供数据与技术服务，平台的开放将赋能整个生态链。

成立一年多以来，贝壳已经连接 32万经纪人和 3.2 万门店，平台新经纪品牌个数达到 226个。截止目前，房屋信息数据库“楼盘字典”已经面向全行业开放，记录在库的真实房屋突破2.06亿，覆盖全国50万个小区，成为国内数据量最大、覆盖面最广、颗粒度最细的房屋信息数据库；与此同时，贝壳在图像处理、图片文字识别、VR / AR等图像技术，聊天机器人等自然语言处理技术和语音识别/通话内容识别等语言技术上均处于行业领先水平，为贝壳开放平台的开放赋能提供了坚实的基础，从而推动行业的创新与进化。

“开放平台是贝壳找房的升级形态和未来发展方向。我们希望把贝壳技术与数据基础服务开放输送给更多行业领域，最终推动新商业文明生态的建立。”贝壳开放平台负责人表示。随着贝壳开放平台进一步提升数据精度和数据广度，不断提升房屋预估的准确性，为买房者、卖房者、经纪人、银行、***、政府等提供更有价值的参考依据，打造行业基础设施。未来，贝壳开放平台还将陆续向更多行业开放新的技术，让大数据和智能化在更多传统工作场景中落地。

（文章来源：北国网）

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