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扬某某〔2019〕132号

关于开展2018、2019年度市级

示范物业服务项目评价工作的通知

各县（市、区）住房和城乡建设局，***，XX、蜀冈-瘦***，各物业服务企业：

为进一步提高全市物业服务整体水平，树立典型、激励进取，规范企业经营行为，根据《XX省物业管理条例》、《省住房城乡建设厅关于开展2018年度省级示范物业管理项目评价工作的通知》和《*_**法》要求，经研究，***开展市级示范服务项目评价活动。现将相关事项通知如下：

一、考核考评对象

全市物业服务全委托项目

二、考核方式

1、各物业服务企业自行填报《XX市市级示范物业服务项目服务质量评价申报表》，经所在地街道（乡镇）确认后报项目所在地各县（市、区）或功能区物业行政主管部门；

2、各县（市、区）、功能区物业行政主管部门对照《XX市市级示范物业服务项目服务质量评价细则（试行）》(附件1），严格认真进行预评，对申报项目逐一打分。将90分以上的居住（公共）物业项目，***。

3、市住房和城乡建设局组织专家组对各县（市、区）、功能区申报项目进 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 018年信用成绩不得缺失或低于60分），于2019年11月1日前***，过期视为无申报。

四、相关事项

1、本次市级示范物业服务项目评价不听取专题汇报；各申报项目要主动分别安排人员，按各评价小组要求，引导评价小组进行实地查勘；相关资料在专门场地，按评价标准要求，分类摆放待查。

2、各小组评价过程中，发现问题要有记录、有图片、有扣分原因。

3、每个项目实地评价结束，组长现场汇总各小组评价意见，并书面向属地物业主管部门和项目经理通报，专家组成员、属地物业主管部门负责人和项目经理共同签字确认。

4、评价结束后，由市住建局物管处汇总各申报项目评价意见，依据“评价细则”要求，综合分析，拟定评价报告。

5、根据评价报告进行表彰，评价结果记入所属物业服务企业日常信用信息记录。

五、联系方式

联系人：乔某某，联系电话：***。

特此通知。

附件：

1．XX市市级示范物业服务项目服务质量评价细则

2．XX市市级示范物业服务项目服务质量评价申报表（居住物业）

3．XX市市级示范物业服务项目服务质量评价申报表（公共物业）

*_**

2019年8月1日

（此件公开发布）

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