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2009年造价工程师《工程造价案例分析》考试参考答案
【案例一】参考答案：
分析：本案例一缺少条件：固定资产使用年限(题目见附件)，导至固定资产余值没法算。
折旧费无论怎么做题都不能自圆其说的：
做法一：700*(1-4%)/6=112万元，固定资产余值按残值28万元，但正常年份350(经营成本)+112(折旧)≠500(总成本)，何况题目哪里告诉余值＝残值；或题目也没有告诉运营期＝固定 资产使用年限？
做法二：按正常年份500(总成本)-350(经营成本)=150(折旧)，计算期第2年400(总成本)-210(经营成本)=190(折旧)，则190+150*5≠700(全部建设投资)，且固定资产余值没有了。
做法三：按正常年份500(总成本)-350(经营成本)=150(折旧)，计算期第2年400(总成本)-210(经营成本)=190(折旧)，则固定资产折旧计提按190(运营期第1年)+150*3(运营期第2～4年)+32(运营期第5年)+28(残值，运营期第6年)，导致运营期第5、6年的总成本就不是正常年份500万元了。
目前唯一可以做题的是应提供固定资产使用年限。
将来最有可能的标准答案，也是考生在考试时没办法要去做的答案：
答：1、单位生产能力估算法: 适用条件Q2 ：Q1＝0.5～2.0；
C2：Q2＝ f·C1 ：Q1
即：C2＝C1（Q2/Q1）f = 500*(15/12)*1.033 =682.95(万元)
2、项目投资现金流量表
假设：运营期＝固定资产使用年限=6年
固定资产余值=残值=700*4%=28(万元)
折旧费=700*(1-4%)/6=112(万元)
计算年第2年息税前利润=600-36-210-112=242(万元)，调整所得税=242*25%=60.5(万元)
计算年第3年息税前利润=1000-60-350-112=478(万元)，调整所得税=478*25%=119.5(万元)
项目投资现金流量表
人民币单位：万元
序号
项 目
计算期
1
2
3
4
5
6
7
1
现金流入
600
1000
1000
1000
1000
1178
1.1
营业收入
600
1000
1000
1000
1000
1000
1.2
补贴收入
1.3
回收固定资产余值
28
1.4
回收流动资金
150
2
现金流出
700
456.5
529.5
529.5
529.5
529.5
529.5
2.1
建设投资
700
2.2
流动资金
150
2.3
经营成本
210
350
350
350
350
350
2.4
营业税金及附加
36
60
60
60
60
60
2.5
维持运营投资
2.6
调整所得税
60.5
119.5
119.5
119.5
119.5
119.5
3
所得税后净现金流量（1-2）
-700
143.5
470.5
470.5
470.5
470.5
648.5
4
累计所得税后净现金流量
-700
-556.5
-86
384.5
855
1325.5
1974
注：暂按 运营期＝固定资产使用年限=6年 计算
3、计算指标：项目投资回收期（年）（所得税前）=3+86/470.5=3.18年
【案例二】参考答案：
答：1、求权重系数
F1
F2
F3
F4
F5
得分
权重
F1
×
3
1
3
3
10
0.250
F2
1
×
0
2
2
5
0.125
F3
3
4
×
4
4
15
0.375
F4
1
2
0
×
2
5
0.125
F5
1
2
0
2
×
5
0.125
合计
40
1.000
2、①求功能指数
方案功能
功能权重
方案功能加权得分
A
B
C
F1
0.250
9×0.250=2.250
8×0.250=2.000
10×0.250=2.500
F2
0.125
8×0.125=1.000
10×0.125=1.250
8×0.125=1.000
F3
0.375
10×0.375=3.750
9×0.375=3.375
8×0.375=3.000
F4
0.125
7×0.125=0.875
8×0.125=1.000
9×0.125=1.125
F5
0.125
8×0.125=1.000
9×0.125=1.125
8×0.125=1.000
合计
8.875
8.750
8.625
功能指数
0.338
0.333
0.329
②求成本指数：
方案
A
B
C
合计
估算总造价(万元)
6500
6600
6650
19750
成本指数
0.329
0.334
0.337
1.000
③求价值指数
方案
A
B
C
功能指数
0.338
0.333
0.329
成本指数
0.329
0.334
0.337
价值指数
1.027
0.996
0.977
④最佳设计方案为A
3、计算各方案寿命周期年费用：
A方案：6500×(A/P，10%，50)+340=6500×0.1×1.150/(1.150-1)+340= 995.58(万元)
B方案：6600×(A/P，10%，50)+340=6600×0.1×1.150/(1.150-1)+300= 965.67 (万元)
C方案：6650×(A/P，10%，50)+340=6650×0.1×1.150/(1.150-1)+350= 1020.71 (万元)
最佳设计方案为B
【案例三】参考答案：
答：1、①应采取公开招标方式。因为根据有关规定，垃圾焚烧发电站项目是政府投资项目，属于必须公开招标的范围。
②标段划分应综合考虑以下因素：招标项目的专业要求、招标项目的管理要求、对工程投资的影响、工程各项工作的衔接，但不允许将工程肢解成分部分项工程进行招标。
③本项目可划分成：土建工程、垃圾焚烧发电进口设备采购、设备安装工程三个标段招标。
2、计算各投标单位商务标得分：
①最低D与次低C报价比：(3600-3050)/3600=15.28%＞15%，
最高A与次高B报价比：(3900-3886)/3886=0.36% ＜15%，
承包商D的报价(3050万元)在计算基准价时不予以考虑，且承包商D商务标得分30分；
②E投标单位不按评委要求进行澄清和说明，按废标处理；
③基准价=(3900+3886+3600)/3=3795.33(万元)
④计算各投标单位商务标得分：
投标单位
报价(万元)
报价与基准价比例(%)
扣分
得分
A
3900
3900÷3795.33=102.76
(102.76-100)×2=5.52
54.48
B
3886
3886÷3795.33=102.39
(102.39-100)×2=4.78
55.22
C
3600
3600÷3795.33=94.85
(100-94.85)×1=5.15
54.85
D
3050
30
E
3784
按废标处理
3、计算各投标单位综合得分：
投标单位
技术标得分
商务标得分
综合得分
A
8.5+4+14.5+4.5+5=36.5
54.48
90.98
B
9.5+4.5+14+4+4=36.00
55.22
91.22
C
9.0+5+14.5+4.5+4=37.00
54.85
91.85
D
8.5+3.5+14+4+3.5=33.50
30
63.5
E
按废标处理
4、推荐中标候选人及排序：1、C；2、B；3、A
【案例四】参考答案：
1、由 可知，关键线路为①→②→④→⑥→⑦，关键工作为A、E、G；
H工作的时差TFH=37-36=1天
2、①不妥之处：新的综合单价由监理工程师提出。
修改：当工程量的变化幅度在10%以外，且影响分部分项工程费超过0.1%时，由承包人对增加的工程量或减少后剩余的工程量提出新的综合单价和措施项目费，经发包人确认后调整合同价格。
②不妥之处：专业工程措施费不予调整。
修改：因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，引起措施项目发生变化，造成施工组织设计或施工方案变更，原措施费中已有的措施项目，按原有措施费的组价方法调整；原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更，经发包人确认后调整。
④不妥之处：发生极其恶劣的不利自然条件，属于不可抗力事件，承包商承担损失费。
修改：如果施工过程中发生极其恶劣的不利自然条件，工期顺延，损失费用自理，第三方伤亡由发包方承担。
3、事件一承包商可增加的工程价款：
(4800×430-4000×450+2500)×(1+3.3%)×(1+3.4%)=284654.51(元)。
设D工作时间延长x天，则： 4000：10=800：x， x=2天
但由于D工作的总时差：TFD=37-31=6天，故不增加工期。
4、不可索赔。因为设备及关键配件是承包商采购供应的，承包商承担责任。
5、可以索赔。因为饰面石材是业主采购供应的，业主应承担责任。
费用索赔(8000+3000)×(1+3.3%)×(1+3.4%)=11749.34元；
由于H工作的时差TFH=37-36=1天，所以工期索赔5-1=4天
【案例五】参考答案：
答：1、工程合同价＝(分项+措施+其他)×(1+规率%)×(1+税%)
=[(1100×180+1550×480+3050×375)×(1+2%)+208600］×(1+3.5%)×(1+3.35%)
=(***.00+41715.00+208600)×1.***=***.49(元)
2、材料预付款：***.00×15%=312862.50 (元)
开工前措施款：41715.00×1.***×50%×90%=20079.62(元)
3、1、2月份工程进度款计算：
第1月份：(630×180+41715.00×50%)×1.***×90%=129250.40 (元)
第2月份：
A分项：630+600=1230m3＞(500+600)×(1+10%)=1210 m3
则：(580×180+20×180×0.95) ×1.***=115332.09 (元)
B分项：750×480×1.***=385082.10 (元)
A与B分项小计：115332.09+385082.10=500414.19 (元)
进度款：500414.19×90%-312862.50/3=346085.27 (元)
4、承发包方对工程施工阶段风险分摊原则：可以预见的风险由承包方承担，不可预见的风险由发包方承担。
【案例六】土建题目参考答案：(以下表格不知是否与考试答题卷相同？)
1、分部分项工程量清单与计价表
工程名称：**工程 标段：**标段 第1页 共1页
序号
项目编码
项目名称
项目特征
描述
单位
工程量
金 额（元）
综合单价
合价
其中：
暂估价
1
***1001
砖基础
基础埋深3m、M5水泥砂浆、多孔砖240*115*90
M3
160.00
240.18
38428.80
2
***1001
实心砖墙
240厚蒸压灰砂砖240*115*53、M5混合砂浆、
M3
1200.00
249.11
298932.00
.......
……
100000
合 计
***
100000
2.1 施项目清单与计价表（一）
工程名称：**工程 标段：**标段 第1页 共1页
序号
项目名称
计算基础
费 率（%）
金 额（元）
1
安全文明施工费
人工费***
25%
315000.00
2
夜间施工费
人工费***
2%
25200.00
3
二次搬运费
人工费***
1.5%
18900.00
4
冬雨季施工
人工费***
1%
12600.00
5
大型机械设备进出场及安某某
26000.00
6
施工排水
2400.00
7
施工降水
22000.00
8
脚手架
166000.00
9
垂直运输机械
120000.00
合 计
708100.00
2.2 措施项目清单与计价表（二）
工程名称：**工程 标段：**标段 第1页 共1页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金 额（元）
综合单价
合 价
1
AB001
梁模板及支架
矩形梁、支模高度2.6m
M2
420.00
25.60
10752.00
2
AB002
有梁板模板及支架
肋梁截面250*400mm、梁底支模高度2.6m、板底支模高度3m
M2
800.00
23.20
18560.00
合 计
29312.00
3、其他项目清单与计价汇总表
工程名称：**工程 标段：**标段 第1页 共1页
序号
项目名称
计量单位
金 额（元）
备注
1
暂列金额
元
330000.00
2
暂估价
2.1
材料暂估价
元
—
计入综合单价
2.2
专业工程暂估价
—
3
计日工
元
20000.00
4
总承包服务费
元
20000.00
合 计
370000.00
4、规费、税金项目清单与计价表
工程名称：**工程 标段：**标段 第1页 共1页
序号
项目名称
计算基础
费 率（%）
金 额（元）
1.1
社会保障费
302400.00
（1）
养老保险费
人工费***
16%
201600.00
（2）
失业保险费
人工费***
2%
25200.00
（3）
医疗保险费
人工费***
6%
75600.00
1.2
住房公积金
人工费***
6%
75600.00
1.3
危险作业意外伤害保险
人工费***
0.48%
6048.00
1
规费小计(1.1+1.2+1.3)
384048.00
2
税金
***+(708100.00+29312.00)
+370000.00+384048.00=***
3.413%
265922.53
合 计
649970.53
5、单位工程招标控制价汇总表
工程名称：**工程 标段：**标段 第1页 共1页
序号
汇 总 内 容
金额（元）
其中：暂估价（元）
1
分部分项工程
***.00
100000
2
措施项目
737412.00
2.1
措施项目(一)
708100.00
2.2
措施项目(二)
29312.00
3
其他项目
370000.00
3.1
暂列金额
330000.00
3.2
专业工程暂估价
-----
3.3
计日工
20000.00
3.4
总承包服务费
20000.00
4
规费
384048.00
5
税金
265922.53
招标控制价合计=1+2+3+4+5
***.53
造价工程师考试试题_《技术与计量（土建）》真题及答案_2008.doc
2008年度全国造价工程师执业资格考试试卷建设工程技术与计量（土木建筑工程） 一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1．按工业建筑用途分类，机械制造厂的热处理车间厂房属于（ ）。 A．生产辅助厂房 B．配套用房 C．生产厂房 D．其他厂房 2．关于钢筋混凝土基础，说法正确的是（ ）。 A．钢筋混凝土基础的抗压和抗拉强度均较高，属于刚性基础 B．钢筋混凝土基础受刚性角限制 C．钢筋混凝土基础宽高比的数值越小越合理 D．钢筋混凝土基础断面可做成锥形，其最薄处高度不小于200mm 3．钢筋混凝土圈粱的宽度通常与墙的厚度相同，但高度不小于（ ）。 A．115mm B．120mm C．180mm D．240mm 4．房屋中跨度较小的房间，通常采用现浇钢筋混凝土（ ）。 A．井子形肋楼板 B．梁板式肋形楼板 C．板式楼板 D．无梁楼板 5．在刚性防水屋面上设置分格缝，正确的做法是（ ）。 A．设缝位置一般在结构构件的支承位置 B．屋面总进深在12m以内，可在屋脊处设一道纵向分格缝 C．横向分格缝可每隔6m～12m设一道，缝口位置无规定要求 D．设缝位置不得位于屋面分水线处 6．高速公路改建加宽时，应在新旧路基填方边坡的衔接处开挖台阶，其宽度一般为（ ）。 A．1.5m B．1.8m C．2.0m D．2.2m 7．面层宽度14m的混凝土道路，其垫层宽度应为（ ）。 A．14m B．15m C．15.5m D．16m 8．拱式桥在竖向荷载作用下，两拱脚处不仅产生竖向反 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 结果填入答题纸表6.I.1“建筑面积计算表”。
图6.I.1一层平面图1：100
注：弧形落地窗半径只=1500mm（为B轴外墙外边线到弧形窗边线的距离，弧形窗的厚度忽略不计）
2.依据《建设工程工程量清单计价规范》计算卧室（不含卫生问）楼面、地面工程量，计算坡屋面工程量。将计算过程及结果填入答题纸表6.I.2“分部分项工程量计算表”。
3.依据《建设工程工程量清单计价规范》编制卧室楼面、地面，坡屋面工程的分部分项工程量清单，填入答题纸表6.I.3“分部分项工程量清单表”（水泥砂浆楼地面的项目编码为***1，瓦屋面的项目编码为***1）。
4.依据《建设工程工程量清单计价规范》编制“单位工程费汇总表”。假设别墅部分项目的分部分项工程量清单计价合计207 822元，其中人工费41 560元；措施项目清单计价合计48 492元；其他项目清单计价合计l2 123元；规费以人工费为基数计取，费率为30％；税率为3.413％。将有关数据和相关内容填入答题纸表6.I.4“单位工程费汇总表”。
（计算结果均保留两位小数。）
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